南京商业地产周报

（07.08-07.14）

本期目录

南京大事

  • 国务院同意，南京等6城试点

  • 中央财政支持南京城市更新，首批资金2亿到位

  • 米其林指南将针对南京发布餐厅榜单

  • 香港理工大学南京技术创新研究院正式落地鼓楼

  • 江北新区与江苏产研院签署全面深化战略合作协议

项目动态

  • 京东MALL、诺富特签约中华城

  • 南京壹城·悦活里洛克公园紫金店即将启幕

  • 佳营南路数字经济创新园现雏形

商会一周

  • 山海经·大型沉浸艺术展落地锦创书城

  • 弘阳广场把“动物园”搬来了

  • KAD金宸设计主编的全国首部省级防火设计标准正式印发

  • 南京商业地产商会考察团走进高淳国际慢城

  • 南京城市更新人才班走进金箔集团

做客“一见”

  • 一见会客厅接访动态

聚焦全国

  • 11条新举措，更大力度支持跨境贸易和投资

  • 2024年6月份居民消费价格同比上涨0.2%

  • 武汉SKP开启试营业

  • 国内规模最大艺术创意产业集群落户北京

  • DQ中国首家汉堡店开业

  • 萧敬腾奶茶店大陆首店即将亮相

1

南京大事

01

国务院同意，南京等6城试点

7月11日，《国务院关于同意在沈阳等6个城市暂时调整实施有关行政法规和经国务院批准的部门规章规定的批复》（以下简称公告）发布。公告称，同意自即日起，在沈阳市、南京市、杭州市、武汉市、广州市、成都市等6个服务业扩大开放综合试点城市暂时调整实施《民办非企业单位登记管理暂行条例》、《旅行社条例》、《娱乐场所管理条例》、《营业性演出管理条例》、《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2021年版）》的有关规定。

此次六大城市的试点主要针对非营利性医疗机构、非营利性养老机构、出境旅游、国内互联网虚拟专用网业务、信息服务业务、娱乐场所经营、营业性演出等方面的外商投资限制及审批流程进行调整实施。

业内人士认为，通过试点的实施，‌有望破解行政审批繁琐、‌市场准入限制、‌监管体制不适应新业态新模式等制约服务业潜能释放的瓶颈，‌推动服务业的进一步开放与高质量发展。

02

中央财政支持南京城市更新，首批资金2亿到位

据江苏省财政厅官方消息，南京市已正式入选中央财政支持城市更新行动的首批城市，并获得中央财政补助资金8亿元，首批资金2亿元已拨付到位，后续资金将根据试点工作进展和绩效评估情况下达。

03

米其林指南将针对南京发布餐厅榜单

7月11日，2024米其林指南新闻发布会在上海举办，米其林指南国际总监格温达·普勒内克宣布，米其林指南将首次发布省级餐厅榜单。即将登陆两个新的指南目的地：福建省 和 江苏省，其中江苏省将首先从南京、苏州和扬州开始。

04

香港理工大学南京技术创新研究院正式落地鼓楼

7月6日下午，香港理工大学南京技术创新研究院揭牌仪式在南京市鼓楼区成功举办。会上举行了香港理工大学南京技术创新研究院揭牌仪式；围绕四个重点发展领域，研究院与南京港集团有限公司、南京医科大学附属眼科医院、南京大学计算机科学与技术系等13个单位，就智能建造、创新眼药开发和临床应用、人工智能物联网等12个合作项目进行了现场签约。

05

江北新区与江苏产研院签署全面深化战略合作协议

7月11日，南京江北新区与长三角国家技术创新中心/江苏省产业技术研究院全面深化战略合作协议签约仪式举行，现场，江北新区与长三角国创中心/江苏产研院签署全面深化战略合作协议，活动中，新区与长三角国创中心/江苏产研院首批拨投结合项目，以及集萃智能制造所产业化基地项目同时签约。

2

项目动态

01

京东MALL、诺富特签约中华城

7月13日，南京中华城&京东MALL&诺富特品牌签约仪式在南京凯宾斯基酒店盛大举行，三大品牌强势联手落子秦淮，有效填补南部新城商业空白，缔造符合人民对美好生活向往的消费新场景，助力板块业态品质形象提档升级，为区域经济发展持续注入新的活力与动力。

02

南京壹城·悦活里洛克公园紫金店即将启幕

壹城·悦活里作为南京秦淮城东区域商业焕新的首个集中型商业体，其主力店之一——洛克公园紫金店即将于7月初试营业，项目由世纪缘酒店集团携手洛合体育共同打造，项目一期占地约1800平，二期占地2000余平，包含篮球馆、羽毛球馆、台球俱乐部、多功能厅、健身馆、乒乓球室、文化艺术馆、棋牌娱乐室、餐厅等设施，届时将通过国际化的设计、智能化的管理、功能化的布局、专业化的体验，打造集运动、美食、社交、游戏、娱乐为一体的至尊运动场馆，引领南京运动休闲新潮流。

03

佳营南路数字经济创新园现雏形

近日，秦淮区佳营南路数字经济创新园园区内的5栋建筑雏形初现。该项目为南京市重大项目，总建筑面积约11.8万平方米，建成投用后将引进行业领军型总部企业、处在加速期的成长型企业以及初创型的孵化类企业，汇集新兴信息技术、数字创业服务，构建“1+1”新一代信息技术产业生态圈。

3

商会一周

01

山海经·大型沉浸艺术展落地锦创书城

近日，位于玄武区珠江路699号的锦创书城，在4楼打造了“山海经·大型沉浸艺术展”，展览通过原画、雕塑、装置艺术、多媒体光影等多种艺术表达方式，立体化地呈现了《山海经》中的奇妙世界！

02

弘阳广场把“动物园”搬来了

7月13日，【冲出号】神秘列车，带领许多神奇故事的小动物动物们停靠在【南京弘阳广场】开展为期两个月的“人类世界”友好之旅！冲出号列车里还有N+周边上线！现场还有5米高巨萌巨可爱的气膜等你打卡！

03

KAD金宸设计主编的全国首部省级防火设计标准正式印发

近日，由KAD金宸设计主编的《江苏省密室逃脱、剧本类娱乐经营场所消防技术指引》（以下简称《指引》）经由省住房和城乡建设厅审批通过，并在官网正式发布。该指引是全国首部省级密室逃脱、剧本类娱乐经营场所防火设计标准，《指引》共有9个章节，针对密室逃脱、剧本类娱乐经营场所的设置部位和防火分隔、平面布置、安全疏散、消防设施、装饰装修和游戏布景、游戏道具设施、消防安全管理等方面的内容和要求进行了系统性规范，于6月26日在全省正式实施。

04

南京商业地产商会考察团走进高淳国际慢城

7月11日，南京商业地产商会就文商旅融合发展前往高淳区考察交流。南京商业地产商会执行会长冯宪法，监事、专家智库成员苏晓晴，南京文创实业公司总经理向芬，副秘书长王雪一行参与，高淳区商务局副局长姜丹凤、商贸科科长卞斯顺出席接待。考察团一行调研了高淳陶瓷、固城湾开元名都度假酒店 、枕松度假酒店 、南京归来兮桠溪庄园酒店、巴克兔农场 、枕松云居酒店等品牌、项目，围绕高淳区文商旅融合发展、文旅新消费拉动促进等话题进行充分讨论交流。

05

南京城市更新人才班走进金箔集团

7月12日，南京城市更新人才班走进南京金箔集团。通过实地项目考察和头脑风暴，与会嘉宾围绕存量资产盘活再利用话题进行讨论交流，部分南京城市更新人才班学员和南京城市更新服务联合体成员参加。本次活动由南京商业地产商会城市更新联合会和金箔集团共同组织。

4

做客“一见”

  • 7月8日，元宇宙逸界ceo谭晨，左右艺术超市主理人胡语桐、孙闻冠到访，就数字艺术在商业地产的落地场景等话题进行交流；

  • 7月12日，仲量联行南京分公司副总经理、战略顾问部资深董事王萌到访，就南京商业创新话题进行交流探讨。

5

聚焦全国

01

11条新举措，更大力度支持跨境贸易和投资

近日，商务部、中国人民银行、金融监管总局、国家外汇局联合印发《关于加强商务和金融协同 更大力度支持跨境贸易和投资高质量发展的意见》，提出5方面11条政策措施。一是推动外贸质升量稳，优化外贸综合金融服务。二是促进外资稳量提质，加强外资金融服务保障。三是深化“一带一路”经贸合作和对外投资合作，完善多元化投融资服务。四是便利跨境贸易和投资发展，优化支付结算环境。五是做好跨境贸易、投资与金融风险防控，守牢安全底线。

02

2024年6月份居民消费价格同比上涨0.2%

2024年6月份，全国居民消费价格同比上涨0.2%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.4%；食品价格下降2.1%，非食品价格上涨0.8%；消费品价格下降0.1%，服务价格上涨0.7%。1—6月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.1%。6月份，全国居民消费价格环比下降0.2%。

03

武汉SKP开启试营业

7月13日，武汉SKP试营业正式开启。P项目位于武汉中央文化旅游区核心区，由原武汉汉街万达广场及原武汉万达楚河汉街第二街区改造而成，营业面积约为15万平方米。是继北京、西安、成都之后的第四座SKP项目，集结1000余个国际化品牌，其中百余家品牌首次入驻武汉。

（图片来源：玩摄堂）

04

国内规模最大艺术创意产业集群落户北京

北京著名文化产业园区——798艺术区和751D·PARK北京时尚设计广场近日实现合并运营。这意味着，落地于此的大型文化活动，将有更宽广的施展空间；消费者穿行于两个园区之间，将不必再被“多余”的物理隔离。70年前，718联合厂（国营华北无线电器材联合厂）多个大厂集中运营的盛况，以文化科技融合的新面貌得以恢复。

05

DQ中国首家汉堡店开业

7月11日，DQ中国首家汉堡店DQ BLIZZARD & BURGERS（以下简称“DQ汉堡”）在上海正式开业。产品方面，该门店售卖汉堡、炸鸡、小食，还提供其他DQ冰淇淋店现有在售的冰品和奶昔。门店外广告牌上的“进口谷饲安格斯牛肉”“布里欧修黄油面包”“奶油生菜”等字样和汉堡图片格外显眼。此外，门店还售卖马克杯、棒球帽、T恤等周边。

售价方面，DQ汉堡小程序显示，门店售卖的牛肉汉堡售价为35元起，鸡肉汉堡售价为29元。

06

萧敬腾奶茶店大陆首店即将亮相

由萧敬腾创立的奶茶品牌「署茗職茶@At Tea」于近日在成都东郊记忆落地首店，目前处于围挡中。署茗职茶@At Tea是由萧敬腾投资打造推出，目前共有4家门店，均位于新加坡，分别是313@somerset购物中心店、裕廊东广场店、东福坊店、巴西立广场店。由此可见，成都东郊记忆店是「署茗职茶@At Tea」在大陆布局的首家门店。

内容整理 |孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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