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住宅建筑面积：约12.9万平米

住宅总户数：1106户

单价：6.6万左右

容积率：2.5

绿化率：30%

物业公司：玖合物业

政府指导价：期房6.6万/㎡现房6.8万/㎡

开发商：央企 中国建筑

产品系：“玖”系高端产品

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋规划：19栋4-15层洋房、小高层

面积：79-170平，三居-四居

车位配比：地下1：1.2。合计1358个

会所：1500平米独立会所

样板间户型：98平、108平、154平

得房率：小高层75%-79%洋房80%-87%

交房时间：26年8月底

物业费：5.48元

梯户比：12层及以上2梯2户

11层及以下1梯2户

项目配套

①【交通】

中建玖玥府售楼处电话400-6606-861凭借地铁 4 号线与 19 号线的双地铁优势出行，能够迅速抵达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心商圈。同时，四环、五环、南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速构建的立体路网，让您畅行全城。

②【教育】

中建玖玥府售楼处电话400-6606-861区域内，北京四中大兴校区已完成签约入驻，而北京黄城根小学大兴校区也已开工建设，这两所百年学府为教育实力强力护航。

③【医疗】

广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲医疗资源安心守护

④【生活配套】

荟聚购物中心、山姆会员店、宜家这三大旗舰式配套，能够匹配生活中的所有需求。

社区会所

约 1500㎡的下沉式社区会所，与精奢生活的品质格调相匹配。

阳光满溢的社交庭院

室内恒温的泳池

充满活力的有氧运动健身区域

温馨的业主食堂

视野开阔的露天观景会客厅

户型介绍

前沿审美携手品质传承，精工尺度堪比高端奢宅，在同类产品中鲜少得见。

· 立面线条通过铝板和高端涂料组合，铸就恒久品质。
· 精装的入户单元入口，凭借石材、不锈钢以及高端涂料塑造门头，匠心彰显品质。

中建玖玥府售楼处电话400-6606-861主题园林，精心匠造，超乎想象。其设计灵感源自庄子《逍遥游》，以逍遥十四景打造场景化园林，包括垂天之瀑、庄周梦蝶、河汉之境、碣石晨雾等，让园林充满故事，营造静谧美好的生活环境。

建面在 79 - 154㎡之间，有三至四居的全龄户型可选，满足不同人生阶段对理想人居的追求。极高的得房率，确保每一寸空间都能被恰到好处地使用。

样板照片

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