NO.1｜壹
1921年，甘肃驻北京办事处处长董士恩，乘坐一辆小卧车，循着陇东大道，驶抵兰州。从此，兰州开始有了载客小汽车。
然而，兰州的第一条公路，即东岗镇9公里的汽车路，却是在3年后的1924年开始修筑的。
先有车，后有路。如今，很多城市人、车、路的矛盾越来越激烈，尤其是像兰州这样，狭长的线型城市。
截至今年6月底，兰州市机动车保有量达1355487 辆，其中汽车1189519 辆，新能源汽车58704辆；机动车驾驶人达1582664人，其中汽车驾驶人1522347人。
NO. 2｜贰
机动车保有量逐年持续保持上升趋势，滨河路、西津路、庆阳路等主干道早已拥挤不堪，再加上7月兰州新开工了一批雨污水提升改造工程，感觉现在更拥堵了。
施工期间将占用部分机动车道，工期为20天-120天不等，涉及主城各区8条道路。
段家滩路两段：（拱星墩西街—鱼池口路）段，（瑞德大道—张苏滩路）段；张苏滩路（南河南路—段家滩路）段；排洪沟路（红星巷东侧野狼沟桥—排洪南路）段。
兰工坪南街（兰州理工大学南门—兰工坪路）段；武威路（兰州机车厂东门—兰新铁路）段；南滨河中路（吴家园西街—兰州市政服务中心门口）段；建兰路（瓜州路—健康路）段；甘南路（静宁南路—金昌南路）段。
NO. 3｜叁
早晚高峰的堵车的问题，让很多家庭都很头疼，孩子上学耗时耗力，大人上班也一样，所以很多家庭置业，将交通，尤其是地铁视为第一考量因素。
那兰州主城各区位于地铁口，或者说临近地铁1号线、2号线站点的新房楼盘，就值得关注。
我们自西向东来看，首先是1号线陈官营地铁口的龙湖光年。
目前主要在售二期98㎡-129㎡高层、143㎡洋房产品，高层均价8800元/㎡，洋房正常楼层均价12000元/㎡，毛坯，2025年10月交付。
但光年有时也会推一些特价房源，基本毛坯的价格能买精装，顶底楼性价比很高。
龙湖光年实景
万科水晶城：距离陈官营地铁站步行十分钟可达，目前在售78㎡/92㎡/102㎡/122㎡，最近刚调整了价格，毛坯来到了7字头。
其中，78㎡户型，单价7300元左右；92㎡户型，单价7500左右；102㎡户型，单价7900左右！
水晶城项目的内配很丰富，学校、商业、泳池、图书馆、健身房等等，都是兰州有名的网红打卡点，业主的生活方式很多样。
万科水晶城实景
天庆·国际新城：奥体中心站附近，属于兰州西核心区范围内少有的、实景可见的现房项目，在售产品有88㎡、117㎡、127㎡、142㎡，价格约为10500元/㎡，但是可选楼层也比较有限。
天庆·国际新城实景
万达城：万达茂、地铁口，目前在售六期85㎡、119㎡，万达最近也做了价格调整，均价约在8000元/㎡。
相比之前的价格，85平的户型总价减少6.5万，119平户型，总价减少9.5万。
万达城户型图
保利·天汇：位于七里河西津西路土门墩地铁口。
目前在售97㎡、120㎡的三房产品，以及69㎡的小户型，价格在12500-14000元/㎡，小户型今年年底交付。
保利行业第一的品牌优势和央企带来的安全感，以及价格坚挺，工地透明，几乎改善群体要在兰州买房，必看保利·天汇。
保利·天汇产品及楼栋分布
泰林黄河馨苑，位于2号线雁园路地铁口。
目前在售88㎡、118㎡、151㎡、157㎡、184㎡、306㎡，毛坯均价在12500元/㎡-17000元/㎡之间，除了大户型，其他户型产品余量不多。
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