近日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于南宁市良庆区银海大道229-1号的巨无霸私人楼被拍卖，房子评估价860万元，起拍价688.4515万元。不知道是不是因为第一次拍卖的原因，有意向的竞拍者想等着第二次降价拍卖再出手，所以这次拍卖，虽然有6643人次围观，有276人设置了拍卖提醒，但是最终还是流拍了。
此次拍卖的这栋房子相当大，共有宗地面积335.343平方米，一共7层，房屋建筑面积高达1443.90平方米，房子外墙贴瓷砖，看上去非常新，房子还是三面见光，非常不错。从图片来看，这栋巨无霸私人楼低楼层原来是用来开一家幼儿园的，叫做一铭幼儿园。
房子就在银海大道旁边，属于临街楼房，地段非常不错。房子对面就是公安交通警察培训学校，距离地铁站建设路站就三百多米。
值得注意的是，此次拍卖的这栋巨无霸私人楼，此前在2020年的时候曾经被拍卖过，当时房子的评估价还是1062.7052万元，然后房子在第二次拍卖中，以起拍价595.1149万元成交。当时拍卖是由钦州钦北区法院执行拍卖的，最后的竞得者叫做张虹，而原来房子的所有人是两个人共同所有，其中一个房东也是姓张。
而三年后，这栋房子再次出现被拍卖，执行拍卖的法院则是钦州灵山县的法院了。从拍卖公告来看，此次的被执行人并不是这栋房子的所有人，而是这栋房子所有人的父亲。灵山县法院此次拍卖的资产中，除了南宁市这栋巨无霸私人楼外，还包括钦州市龙墩路龙墩一巷21号的一栋私人楼，以及作案工具推土机两辆、铲车一辆、洒水车一辆、被盗沙295.5立方。从公告来看，似乎跟盗采砂石有关。四宗拍卖中，除了推土机、铲车和洒水车打包拍卖成功被人买下外，另外三宗都流拍了。
而拍卖中的钦州市龙墩路龙墩一巷21号的一栋私人楼，此前在2020年的时候也是跟南宁市那一栋巨无霸私人楼一同被拍卖过，最终也是被被执行人的女人张虹拍下，当时的成交价是110万元。
如今曾经拍卖成交的楼房再次被法院拍卖，还是被不同法院给拍卖的，这样的房产拍卖，在以往的法拍中比较少见，而不同法院执行的拍卖，说明属于不同案件的，但是被执行人却是同一个，只是房东变了。
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