中海河映云集底商

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对于日常生活来说，它们确实大大提高了便利度，起码想要买瓶酱油吃个便饭，小区门口就能实现，只是没有人会把这里当成度过闲暇时光的目的地。而且绝大部分楼盘底商，都是属于散售的，业主买下之后又会把商铺拿来出租，至于租给什么样的商家，那基本就不在意了，只要租金到位就行。这也就导致社区底商普遍缺乏统一管理，以至于不管住宅本身颜值多高，五花八门的店招、参差不齐的界面立马就会拉胯整个楼盘的调性。

当然，它的活力值到底可以达到多少分，现在观念和产品力上已经到位了，接下来还得看具体的招商运营。比如运河新城的中海·河映云集，配置了一条「云集COUPE」商业街，还设计了一座非常酷的菜场。

还有良渚的万科·星图光年轩，规划了一条「玉鸟花街」，不仅颜值高，功能也很复合。商铺的空间已经并不局限于室内，同时也在室外作了延伸，席地而坐的「蒲团」一放，就成为了过往行人随时可以停留的城市空间——

整条商业街都是「坡屋顶」造型，加上大面积的透明玻璃，颜值一下子站住了。好看的还有店招，阅春风、湖畔in杭州、生活趣集、相见欢等等店招已经挂起来了，镂空白字嵌在四四方方的灰色方块里，还挺小清新的。

这座菜场出自line+的朱培栋先生之手，总共三层楼，地面预留了停车位。光是马赛克质感的红墙就让人眼前一亮，屋顶同样是一个大露台，以后可以作为一个公共艺术空间来使用。

虽然底商的建筑形态无法改变，但原本杂乱无章的外立面统一换成了明亮的橙色和蓝色，每个店铺的造型还不一样，好看不少。

除了提升外立面，业态模块也重新打理了一番，根据居住人群的生活习性，重点设置了生鲜大卖场、百货超市、电瓶车修理店、移动营业厅等等，日常生活需求楼下一条街全搞定，还特意开放了一间「邻里展厅」，用来举办各种邻里活动。

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