作为闵行区最大旧改小区,龙吴路5530弄吴泾小区的房屋改扩建正在进行。炎炎夏日,施工进展如何?高温下,施工人员的防暑保护是否到位?已回搬的居民,对新家还满意吗?房屋改扩建的同时,小区环境是否也有提升?带着这些问题,记者走进了吴泾小区。
“太满意了,处处是惊喜!”
进入小区,主干道两旁大部分区域都是打围施工的状态。小区始建于1958年,建造历史久远,户型多样,不同批次开工时间不同,施工进展也有差异。部分楼栋刚完成原有楼体局部拆除,部分楼栋正在搭建新改扩的楼体,还有的已完成主体改扩等待封顶,已完成改造的楼栋则焕然一新,95—100号楼栋共93户居民已回搬新家。
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小区施工中
98号的张雅琴阿姨是改扩建后第二批回搬的。一个月前她刚搬回来,谈起新家她特别开心:“太满意了,住进来后处处是惊喜!厨房和卫生间的区域都是扩建出来的”,张阿姨说,卫生间干湿分离,进门后的区域还能放张餐桌。
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又一栋楼改扩建完成,98—100号居民回搬新家。
“以前洗澡,在阳台上搭个小空间,潮湿又拥挤;卫生间嘛,晚上不高兴出去,一年半前还在拎马桶。现在好了,一居室的房子功能这么齐全,我和老伴住着都很舒服!”走进卧室,张阿姨的老伴和小孙子在看电视,“空间设计合理,窗户采光也好,窗外小区绿化改造,大树移掉了,从这里还能看到闵浦大桥!”
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目前已改造好的楼栋,每户都实现了厨卫分离,所有的水管电线都进行了更换,老旧小区饱受诟病的下水道淤堵气味难闻、电线老旧等问题被根除,房屋增加了使用面积,房间外部的公区走廊和电梯也是扩建部分,整体空间干净整洁、清爽明亮。
“业主认可,我们就更有动力”
采访正值中午,室外温度高达37℃。施工人员大都在午休,走到一处打围入口时,记者遇到了几位正在紧急处理一处漏水点的施工人员。“已经叫人来了,马上就能处理好”,施工现场负责人上海天德集团的王年宝说。
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施工人员处理漏水
为了应对高温,公司为施工人员准备了防暑物资,包括饮用水、毛巾、防暑药物等。现场还搭建了宽敞的休息室,供工人们午休,空调开放,盐汽水畅饮。整个小区的施工作业时间,根据实际情况灵活安排,尽量避开高温时段。
房屋改造质量如何,回搬后业主是否满意,是很多居民关心的问题。走进施工现场工人休息室的里间,记者发现墙上挂了十几面业主送来的锦旗,“这都是一小部分,还有很多挂不下了都收起来放好了,刚刚改扩建好的居民,新送来的还没挂出来”,王年宝乐呵呵地说。
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业主送来的锦旗
“我负责的这片区域,有多少户、业主需要什么样的个性化定制,我都非常清楚,尽力满足他们的需要”,王年宝说,“验收人员会进行阶段性验收,确保改扩建的每一步都保质保量完成,业主对我们工作认可,我们干起活来就更有动力!”
“漂亮的大门建起来啦!”
除了楼体的改扩建,小区环境也正在进行升级。改扩建的同时,吴泾小区美丽家园建设同步进行,部分道路已完成硬化处理,新的垃圾房也投入了使用。98—100号楼栋前还出现了一排修葺一新的花坛。
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有居民说,“像个新小区一样”。
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新的垃圾房
北门3个月前还没看到门头,如今记者再次路过,崭新的大门令人眼前一亮,“吴泾新村”几个咖啡色的大字精美温馨,门口还摆放了三角梅等绿植盆栽。“漂亮吧?大家都说像新小区一样!”保安告诉记者,3个月前这里下雨还都是烂泥,没法走路经过,现在都修好了,路旁还有花坛,保安室也翻修过了,小区内车辆从这里进出也通畅很多。
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新大门
由于小区改扩建全面推进,绝大多数住户都已搬走,记者从小区的绿地路过,看到有居民在高大的香樟树下悠闲地乘凉,道路两边的商铺人来人往,充满夏日的生活气息。
据悉,截至目前95—100号楼栋共计93户居民已回搬新家。 其余楼栋正在有序施工中,预计最快今年年底前24、25、88、91、92、94等6个楼栋建成完工、居民实现回搬。
记者:臧尊(见习) 崔松鸽
部分供稿:闵㻍瑄
初审:施嘉璐(实习)
复审:姚怡莹
终审:刘垦博
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