◆北京通州「北京万科东庐」

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楼盘地址：通州金榆路东侧

开发商：北京永顺皓腾房地产开发有限公司

均价：5.8-6.2万

建面约65-120m²二至四居洋房

绿化率：30%

占地面积：42366㎡

容积率：2

建筑面积：78552㎡

楼层总数：25栋楼

总户数：874户

地下车位：1049个

楼层状况：共25栋楼

产权年限：住宅：70年

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【项目区位图】

本项目位于通州区西北部，副中心创新发展轴西侧。

距行政中心直线8.5公里，距北京首都国际机场约20公里，距北京新机场约60公里，距河北雄安新区约105公里。

区位优势明显，交通便捷通畅，生态环境优良，历史底蕴深厚。

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万科东庐作为品质改善社区，住宅地块占地面积约3.7万㎡，计容建面约11.1万㎡，户型面积段涵盖65-120㎡。

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【项目总平面图】

【项目整体效果图】

立面延续万科拾系现代风格，简约大方，层次关系分明，采用暖色与社区主入口形成呼应。

顶部：屋顶采用坡屋面，继承传统，呼应整个城市特色。

标准段：通过横向为主，纵向为辅的构图方式，同时辅以木色点缀，强调细节设计。

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【项目立面效果图】

门头：入户单元简约明朗的线条，彰显气质与品味；营造通透明亮、视野敞阔的入户空间。采用仿石砖、金属雨棚、局部点缀奢石，提升楼栋单元入户尊贵体验。

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