北京国誉未来悦售楼处电话400-666-9925(官方认证)
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位于北京市城市副中心梨园板块

周边成熟商圈配套齐全，日常需求全面满足

均价56000/平米

刚需小户型40-140平。

该板块配套成熟，基本生活设施齐全

是通州配套成熟的居住区。

北京城市副中心中央居住区核心位置。高标准 科技类住宅。装配式装修，干法式工艺，从根源上杜绝甲醛，苯，dmf对人体的伤害。

项目区位图

【项目‘微’点评】

板块规划

国誉未来悦位于北京市城市副中心梨园板块，板块东南侧约4公里为环球影城，向北约5公里为运河商务区，距城市副中心行政区约8公里，串联通州多个核心功能区。

区域价值

《北京城市总体规划（2016-2035）》中通州副中心部分，“一带、一轴、多组团”的城市空间结构辐射。

一带以大运河为骨架，沿河布置运河商务区，北京城市副中心交通枢纽地区、城市绿心。国誉未来悦距运河商务区核心区仅4.2公里，距城市绿心仅5.2公里。

一轴沿六环路形成创新发展轴，向外纵向联系北京东部地区和北京首都国际机场、北京新机场。

周边配建

项目东北侧4.7公里处正在建设副中心综合交通枢纽。该交通枢纽是亚洲最大的tod项目，集地铁、城际铁路、公交于一体。据悉规划中的m104号线或将连通国誉未来悦与副中心综合交通枢纽。

交通

轨道：项目与地铁八通-1号线九棵树站相隔约1.3公里，步行约20分钟左右，骑自行车不到10分钟。11站就能到国贸，项目南侧为地铁7号线万盛东站，直线距离约为2.1公里。轨道交通十分便捷。

公交：项目1公里范围内覆盖西小马站、龙鼎家园站、西小马庄园站等二十余个公交站，可乘坐552路、通11路、582路、591路等多条线路。

自驾：广渠快速路是在项目北侧约2.8公里处，西起东四环大郊亭桥，东至东六环路，全程高架不收费，没有红绿灯。京通快速路位于项目北侧约3.2公里处，副中心通往大望路的主干道，可快速到达东五环、四惠、以及大望路、国贸等地。若沿通马路向南行驶4公里，即可上京哈高速，可以快速地连接六环、五环、四环，通往各个区域。

教育

国誉未来悦周边的教育资源一般。

3所小学：通州区第一实验小学（约585米）、大稿新村小学（约1.0公里）、通州运河小学（约1.8公里）。

3所中学：通州区运河中学（约1.8公里）、潞河中学（约2.2公里）、通州区第二中学（约2.3公里）。

商业

项目北侧约3公里处为万达广场，开车10分钟即可到达。此外，3公里范围内有苏荷奥特莱斯（约1.2公里）、阳光新生活广场（约1.3公里）、领展购物广场（商业建面6.75万平，约1.3公里）、贵友大厦（约1.7公里）、BHGMall北京华联天时名苑购物中心（约2.6公里）、通州万达广场（商业建面22万平，约2.7公里）。满足日常生活所需。

医疗资源

2个三甲医院：北京中医药大学东直门医院通州院区（约400米）、首都医科大学附属北京胸科医院（约4.8公里）。

4个综合医院：通州通朝路中医医院（约1.8公里）、北京京大医院（约2.1公里）、泗河中医医院（约2.4公里）、潞河医院（约2.5公里）。

生态

周边最大的娱乐配套就是环球度假区，公园生态配套有梨园主题公园（约2.7公里）、西海子公园（约3.7公里）、通州运河公园（约4.7公里）、广渠路公园、杨庄公园等。

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