◆济南「济南中海学仕里」

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户型:98㎡、104.81㎡、116㎡、130㎡、144.75㎡

均价:13000左右

位于东宇大街东侧,总建筑面积100684.4平,占地面积26816平,

积率2.9,划8栋住宅,均为精装,共674套房源,交房时间为2023年6月。

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【开发商】:济南中海兴业投资有限公司

【产品】:住宅,产权70年

【占地面积】:61964㎡

【户数】:1432户

【车位】:地下停车位1298

【车位配比】:1:0.9

【面积】:97-130㎡

【装修标准】:1500元/㎡

【梯户比】:2梯2户,2梯4户,1梯2户

【物业类型】:高层 、小高层 、洋房

【公摊】:高层:27%-28%;及阳台赠送:23%-24%

小高层:23%;计阳台赠送:19-20%

洋房:18%

【容积率】:一区:2.9二区:2.2三区:2.9

物业】:中海物业

【物业费】:2.36元/㎡

【是否通燃气】:是

【水电】:民水民电

【交房时间】:2023年11月30日

【交付标准】:精装、毛坯

【绿化率】:35%

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1. 商业:二环西路家家悦超市,3公里内包含泺口商圈、缤纷五洲商业综合体、金牛银座等。

2 .交通:项目紧邻二环西路路轴与小清河水轴,向北串联新旧动能转换区,向南连接主城区;紧邻片区内主要交通干道东宇大街、粟山路、新沙北路,门口有5条公交线路,交通便利。

3. 教育:小学已开学,引入北师大;文澜幼儿园已开学;中海承建15班幼托+18班初中施工中,初中也为北师大学校

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4 .环境:项目周边景观资源有山有水,项目距离小清河约600米,是小清河风貌带中,距离匡山公园约1公里,距离药山公园约1.9公里,距离济南森林公园约2.5公里。

5.医疗:项目往东约3公里为“师范路医疗中心”,汇聚了济南第四人民医院、解放军960医院(原济南军区总医院)及济南中西医结合医院,医疗配套完善。

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