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朝阳新北苑给大家的一个非常直观的感觉就是“新”，大多小区建成于2011年~2016年。

新北苑本身的居住环境不错，开发时间晚、周围配套新，地铁方便，还有学区。同时兼顾了地段，去望京、西二旗、国贸都非常便利。

过去6年新北苑这个板块一直在涨，涨幅远超大盘。

2008年底润泽悦溪首期入市的时候赶上金融危机，开盘价格仅为8500元/㎡；现在均价9万多。15年翻了十几倍！

朝阳区住建委一次性甩卖铁建国际城20套一手房源！

之前错过新北苑，现在给一个上车的机会！抓紧交意向金，我们一对一推送房源。

捡漏房源

2-3居为主，面积74~81平的两居室，89平米的三居室，117平米的三居室，价格低于市场价10000/㎡。

购买条件及尾款

1、房源是一手纯住宅项目，限购，需要北京住宅购房资格！

北京购房资格政策解读

2、每套房子需要交保证金，起拍价的10%，55w~87w不等；

3、小区同户型二手房单价8.5~9w左右，这批房源7.5w/平，相当于市场价格的8.5折；

4、每套房子只交契税，首套1~1.5%，二套3%；

5、可以正常按揭贷款，首房首贷首付30%，二套首付50%；

6、房子没有户口，无学区占用。

7、6月14号之前交保证金，拍成之后2-3周左右交尾款（按揭3天可放款）。

8、这批房子属于北五环外，京籍家庭第三套、非京籍第二套均可购买。

小区环境及配套介绍

小区介绍：

中国铁建·国际城售楼处电话400-8844-804【官方售楼热线】位于朝阳区北五环亚奥区域，北五环顾家庄桥向北约1.5公里处。项目总占地20万平米，总建面约61万平米，容积率2.3，绿化率在30%。以项目为中心，东部为望京国际生活居住区，西部近邻奥林匹克国家森林公园，南侧为北苑家园大型成熟社区。

周边配套

1.教育：

幼儿园：朝阳区朝花幼儿园，北京启明双语幼儿园。

中小学：朝阳外国语校中小学九年一贯制。

2.综生活配套：

华贸新天地购物中心、特色餐饮、时尚娱乐、休闲健身于一体，融汇大型超市、中西美食、时尚酒吧、数码影院、亲子乐园、个性SPA、健身会馆、文化广场。

3.医院：航空总医院

4.交通

3条地铁交汇：地铁5号线立水桥站、13号线北苑站、17号线清河营站。

多条公交：466路 ; 530路 ; 596路 ; 快速直达专线76路 ; 夜26路 ; 专20路 ; 专81路。

实景图

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