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北京紫贵贰号院是一个位于北京市平谷区的房地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

  • 项目名称：紫贵贰号院
  • 楼盘地址：平谷区兴谷街道
  • 开发商：北京辰禾嘉业房地产开发有限公司
  • 产权年限：70年
  • 物业类型：普通住宅、花园洋房
  • 建筑类型：叠拼
  • 交房时间：预计2024年12月31日
  • 销售指导价：32000元/㎡（参考均价，有效期：2024年7月2日至2024年8月1日）

二、项目特色

  • 容积率：较低，有助于提升居住舒适度（具体数值如1.2等来源于非官方渠道，但可作为参考）
  • 装修情况：部分产品如洋房、平墅为精装修交付，满足购房者拎包入住的需求
  • 户型选择：提供多样化的户型选择，包括洋房、平墅和叠墅等，满足不同购房者的需求

三、户型与价格

  • 洋房：约95㎡，总价约280万起
  • 平墅：约135/139㎡，总价约410万起
  • 叠墅：约172/298㎡，总价约570万起

这些价格信息来源于非官方渠道，具体价格可能因楼层、朝向等因素有所差异，请以实际销售情况为准。

四、周边配套

  • 目前项目周边配套设施信息较少，可能仍处于建设完善阶段。一般来说，购房者可以关注项目周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施情况，以评估项目的居住价值和未来发展潜力。

五、项目动态

  • 项目已获预售许可证（京房售证字(2024)59号），并开始接受预约看房和咨询。
  • 项目所属地块为北京平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块R2二类居住用地，由北京辰禾嘉业房地产开发有限公司于2023年6月30日以底价4.9亿元摘得。

六、购房建议

  • 购房者在考虑购买紫贵贰号院时，应充分了解项目的详细信息，包括户型、价格、交房时间、周边配套等。
  • 同时，可以关注项目的施工进度和开发商的信誉情况，以确保购房过程顺利并保障自身权益。
  • 如有需要，可以咨询专业的房地产顾问或律师以获取更专业的购房建议。

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