NO.1|壹
如果要盘点兰州城市道理的几大堵点,五星坪绝对算得上一个。
七里河区五星坪三岔路口是兰海、乌玛高速公路和212国道出口路、过境路,也是七里河区、城关区南向出入城最主要的道路,工林路、硷沟沿、兰工坪三个方向的车辆在此平面交叉通行,交通拥堵长期存在,严重影响片区居民的出行。
去年年底,针对五星坪的拥堵问题,公安交警进行区域导改,取消五星坪丁字路口信号灯,五星坪三岔路口、兰工坪南街丁字路口禁止机动车左转。
但禁左显然效果很有限,五星坪的中远期规划是通过上下立交隧道的立体化改造方案,来彻底解决南北向的车辆与南环路车辆的通行问题。
NO. 2|贰
今年5月,《兰州市交通拥堵综合治理行动实施方案》经专家评审通过,对市区5大拥堵片区、3条道路和6大堵点制定出7大措施、188项具体行动,提出了相对应的近中远期解决办法。
五星坪主要在三岔路口建设一座地下通道,三座人行天桥,实现左右同行,人车分流。
地下通道沿着硷沟沿路从北向南一直通到现在五星坪加油站的位置,修好以后,五星坪三岔路口将实现两套交通系统,地面系统实现车辆的直行和右转,地下通道负责车辆左转,配合人行天桥,彻底实现人车分流,立体交通。
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同时,兰州市财政局会同兰州市发展改革委下达兰州市第一批市级重大项目前期经费6214.55万元,用于支持兰州市主城区交通疏解、五星坪下立交工程、永登县后湾镇抽水蓄能等20个项目前期工作开展。
近日,媒体公开:五星坪铁路平交道口生命安全提升及地下管线综合治理项目,目前正在科学统筹施工计划,加快项目建设进度,确保年内实现南山路东西方向主车道恢复原状通行,明年5月1日前实现立交互通和人车分流。
NO. 3|叁
届时,兰州西的交通将迎来一次升级,片区内居民或打算在兰州西置业的朋友们将迎来一波切实利好。
包括西站片区,彭家坪片区的各大楼盘,也都能有所受益,目前兰州西的新建楼盘相对比较密集,置业可选范围较大。
保利·天汇:位于七里河西津西路土门墩地铁口。
目前在售97㎡、120㎡的三房产品,以及69㎡的小户型,价格在12500-14000元/㎡,小户型今年年底交付。
保利行业第一的品牌优势和央企带来的安全感,以及价格坚挺,工地透明,几乎改善群体要在兰州买房,必看保利·天汇。
保利·天汇产品及楼栋分布
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华润置地·未来城市,这是彭家坪片区唯一一个价格稳在八千以上的,毕竟它的社区品质和配套稳在那里。
单一个东郊学校未来城市分校就很有话语权了,这个学校和其他开发商建的挂名学校不同,它是硬件软件都遥遥领先,引进的是东郊的本部师资。
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而且未来城市五期整体从园林、户型方方面面都有升级,连地库大厅都有星空穹顶,目前在售98㎡-118㎡的3房产品,有少量现房,均价8500元/㎡。与华润代建的东郊学校未来城市分校一街之隔,区位很优越。
未来城市五期实景图
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接着说保利·大都汇,这个项目现在也是历史最佳性价比时期,目前在售77㎡、94㎡、106㎡户型,均价约在6000-6800元/㎡!
小区环境很好,都是实景可见,三期的楼间距基本保持在100m左右,所以单居住而言,舒适度很好。
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低总价低月供,首付一万起,成交送家电、10年物业费,性价比超高!
还有一个龙湖·揽境,看价格的话这个项目是当下彭家坪价格最低的楼盘了。
目前在售95㎡、113㎡、127㎡三室户型,均价5300元/㎡,底层房源低至4700元/㎡,户型都是承袭了龙湖的优势,做的很不错。
龙湖·揽境样板间实景图
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