云筑上品
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基本信息
开发商：广州地铁地产
占地面积：约3.45万㎡
总建面积：约17万㎡
容积率：3.6
绿地率：35%
总户数：约1180户
总楼栋：7栋100m高层住宅楼
梯户比：两梯六户
车位比：1:1.2（全盘）
装修标准：精装交付
物业管理：中海物业 3.1元/㎡/月
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交通配套
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项目位于双高速地铁-白云城市中心站上盖，3站广州东站，4站珠江新城。通达广州各大cbd商圈，半小时直达市中心，一小时内畅行大湾区
广州地铁18号线，对外链接大湾区西部，对内链接广州CBD区域，串联广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙等核心区
广州地铁22号线，广州唯一串联海陆空的高速地铁线，串联白云机场、广州南站、南沙客运港等海陆空枢纽，打通城市脉络节点，直达大湾区六大核心枢纽
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广州地铁地产·云城上品规划有市面上地铁盘所少有的专属归家通道，云城上品的业主可通过电梯+专属通道直达地铁站，日常出行无惧日晒雨淋，这种“无缝”出行方式，便利业主归家路。
教育配套
云城上品没有配建小学和初中，需要统筹周边学校，但按照目前的区域划分来看大概率入读清湖小学；
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小学方面：清湖小学目前乍一听就是普通的小学，但在2023年白云政府和铁一签约表示：把清湖小学正式纳入“铁一”管理，那就意味着清湖小学的教学质量在未来可能会有质的提升。
中学方面：“铁一”这个名字一出，估计能勾起很多老广的记忆。属实是老广们的香饽饽；在23年广州第一梯队高中录取中学里（第一梯队中考录取最低分数线在715分以上），“铁一系学校”占了三个名额。2021年、2022年，广铁一中连续两年高优率超90%以上，本科率达到100%。
而且按照目前的招生计划来看清湖小学在铁一（白云校区）的招生范围内。
虽然这个盘的业主大概率能入读清湖小学、铁一（白云校区），但要接受一定的不确定性。一切准确信息以当年教育局的招生计划为准，毕竟都不是楼盘自身配建的学校。
生活配套
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楼下约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），且两大公园紧挨着小区，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”，公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求
北侧为白云中央湿地公园（规划中），占地约625万㎡，定位为白云“花园型湿地，广州生态新地标”，享自然生态好风光。
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楼下约20万方TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），将打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间，住在云城上品，走出地铁站，除了回家，还可以搭扶梯去商场购物娱乐，满足多元化需求，另有嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈毗邻。
小区周边5公里范围内有三所医院，比如广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），小电驴15分钟就能到医院，相对来说还是比较方便的。
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在售户型
云城上品的七栋楼成一字排开，分两期开发，总的来说，中规中矩
现在在售的小户型是一期2号楼，在售户型有72-88-105，都是四房户型
交楼时间是2025年12月，在售户型如下
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新加推二期5号楼大户型110-129-143方
交楼时间是2026年12月，在售户型如下
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，时长00:22
优点
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1、广州地铁国企开发商
2、交通便利双地铁18、22号线交汇白云城市中心站上盖
3、教育:配套12班幼儿园、省级名校广铁就在旁边，现有2km内有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等等
4、自规划有20万㎡商业综合体、现有金铂广场约800m
5、户型使用率高73㎡做4房
缺点
1、周边城市面貌一般般、都是工厂农田多
2、地铁18、22号线北延段还在建
3、学校存在不确定性，旁边有广铁一中，但不一定能入读，要看教育局划分
4,飞机噪音，楼盘上方有2条飞机航线
5，小区体量较小，分两期，内部园林较小
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适合人群
如果你是周边地缘性的刚需买家，或者沿着地铁18/22号线上下班，对地铁依赖性比较高，预算不多，对户型有极致需求的朋友可以买
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