◆济南「龙湖青云阙」

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占地面积：40952㎡建筑面积：49962.93㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

停车位：557个1:0.9均为地下车位

楼栋总数：16栋

规划户数：516户

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司济南分公司

物业费：2.36元/平·月

水电暖气：民用水 民用电

参考均价20000元/㎡ 建面约129-187㎡

◆济南「龙湖青云阙」

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龙湖·青云阙楼盘简介

龙湖·青云阙，旅游路最后的低密生态住区，以1.8超低容积率，刷新济南低密洋房时代，建面约129-187㎡花园洋房，再造洋房时代标杆！

区域内唯一的10-11层龙湖纯洋房，LOW-E全景落地窗，超广角视野；360度沉浸式星空露台，阅尽万亩峰境，一方庭院尽享奢雅花园时光，南向五面宽巨幕宽境阳台推窗见景；LDKG客餐厨阳一体化极致空间想象，开篇旅游路洋房时代。

龙湖2022全新力作——龙湖·青云阙，旅游路第四子盛世启幕。

龙湖·青云阙择址于旅游路3.0蟠龙山时代，占据着诸多得天独厚的城市资源和稀贵的生态资源，项目坐拥济南知名的山体公园—蟠龙山森林公园，其森林覆盖率达98%以上，是区域内难得的天然氧吧；紧邻世界自贸区、齐鲁科创大走廊等千亿产业；近享文旅MALL、全球商品贸易港、地铁8号线等城市资源，核心繁华聚集于此；毗邻塔尖教育资源，历城二中、稼轩学校，享受12年一贯制优质教育，给予菁英更美好的生活和学习环境。

◆济南「龙湖青云阙」

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交通情况：现有交通：北接济南经济主轴经十路、南邻济南富人路旅游路，西侧紧邻东绕城高速、南侧可便利通达高架，畅达全城；向北直达遥墙机场、济南新东站，通达省内外交通。 未来轨交：项目北侧800米即地铁8号线“山青院站”，贯通济南东西，通达全城。

教育：签约历城二、稼轩学校，济南首个签约稼轩的公立落地项目；紧邻稼轩学校、新航外国语私立学校等。

医疗：车程15分钟到达省立医院东院、齐鲁医院东院、济南市中心医院东院等三甲医院。

娱乐：内部配套：梵客雅宝奢雅酒店大堂、城市会客厅、龙小湖乐园、华尔兹剧场 不可复制的

自然环境：济南东部最大山体资源，占地约1.6万亩，周边的山地资源丰富。仅项目所在蟠龙附近，就有8095亩，更是紧邻围子山、玉皇山、玉岭山等，植被覆盖率极高，被称为“济南之肺”。

生活：3公里紧邻省内最大的文旅项目融创茂、省内最大名品折扣首创奥特莱斯、2公里紧邻鲁商天街、鲁商银座以及项目自有沿街商业；

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