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楼盘简介
北京亦庄金悦郡是由金融街控股、首开地产、通州投资三大品牌联袂共筑，在亦庄新城打造的新生代精质共悦住区。
项目总占地面积约7.3万平米，总建筑面积约26万平米，分南北两区，规划总住宅户数约1700户。项目东至环景西一路、南至景盛南二街、西至环景西二路、北至景盛中街。项目规划洋房、小高层产品，
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开发商简介
品牌介绍：是由金融街、首开 、通投三大品牌国企联合打造的“郡系”力作。匠心筑造，责任担当，实力保证。
金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），是在深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。累计开发面积超过2000万平方米，产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程，服务对象几乎遍及整个中国金融业。
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北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组而成的市属国有大型企业集团。首开集团历经了三十多年发展，是中国最早成立的房地产企业之一，资产总额2000多亿元，年开复工面积上千万平方米，物业管理在管面积4500万平方米，房地产开发综合实力位居全国前列。
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项目区位图
项目区位：位于亦庄新城板块，是北京重点发展的南城核心区，新城科技创新中心，生态文化中心。
项目所属的马驹桥片区，在亦庄新城规划中一马当先变为“城心”，规划为中央生活区。马驹桥和台湖区域2019年同时划归经济技术开区重点区域，成为“城市副中心科技创新功能的重要承载地，也是北京经济技术开发区高质量发展的新空间”，未来发展直接享受副中心和经开区双重利好。
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交通篇：享受亦庄新城分区规划的利好政策和资源优势，提供环路、高速路、地铁、公交等多维体系的便捷交通，畅达城市各中心区域；
配套篇：外部汇聚大型综合类商场、三甲医院、15年一贯制教育等各类商业/医疗/教育配套，内部约2300㎡商业配套打造5分钟生活圈。
休闲篇：门见绿，周边凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园等构建丰富的绿色休闲空间，社区内全龄互动的多重园林景观提供亲近四季的日常场景。
项目基本情况
楼盘名称：金悦郡
规划总用地面积：约7.3万㎡
总建筑面积：约26万㎡
产权年限：70年住宅
建筑风格：现代简约风格
在售产品：72-118平两居-四居
户型配比：一梯两户
交付标准：精装交付，2800-3000元/平米
容积率：2.2
绿化率：30%
车位配比：约1:1.3，人车分流
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在售户型
项目规划：区域内唯一全南北向通透板楼品质社区
户型面积：72-118㎡两居-四居，一线品牌精装，南向三面宽、多飘窗、多赠送网红户型
72平米两室两厅一卫
87平米三室两厅两卫
87平米三室两厅两卫
118平米四室两厅两卫
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