『官方』保利光合上城售楼处发布:闵行 15号线 正地铁
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最新消息保利光合上城售楼处电话:400-883-2210【预约☎】
咫尺徐汇 百万滨水TOD
闵行 15号线 正地铁
保利·光合跃城
备案均价6.5万/㎡
产品为建面约95-143㎡的精装3-4房
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效果图
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推售建面约93-130m²3-4房,收官176套房源
过会均价6.99万/m²
作为保利光合TOD的压轴篇章,项目容积率仅约1.1,低密之上更见臻稀!
0m自然滨水公园底盘,10m自在活力的烟火街区,17m自成一体的三生之城,一座生长在公园里的低密滨水大城呼之欲出!
效果图大放送~
此次带来的建筑面积约95-143㎡精装3-4房,属于凌空低密类纯洋房住区,是值得全城珍藏的改善标杆力作!
以下是最新曝光的户型图:(仅供参考,最终以开发商发布为准)
A 建面约95㎡ 3房2厅1卫
B 建面约102㎡ 3房2厅2卫
C2 建面约104㎡ 3房2厅2卫
D 建面约143㎡ 4房2厅2卫
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“有界空间内的W+精奢体系”
必然是未来颛桥的品质封面之一,因为TA的装修标准,完全不逊色于10万+的豪宅品质!
示意图丨仅供参考
项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
值得注意的是,光合上城采用的是日立顶配系列。
其实装修和买车一样,同样为“Benz”,A级和S级的差距不言而喻!
当然这只是诸多隐藏彩蛋之一,其背后反应的是保利对待光合上城的态度。
样板间实景图丨仅供参考
项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌,包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机,唯宝的一体化智能马桶(主卫),高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
项目在高配置的基础上,还打造了6大智能化空间细节,包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留(客厅及主卧)、智能安防一键报警系统等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技,从五个最平常的生命元素,提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
空气:采用日立顶配中央空调与地暖连供系统,结合全屋新风和玄关消杀系统,为业主的健康保驾护航;
水:采用滨特尔末端净水系统,有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质,可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水;
气味:升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆,塑造清新宜人的室内环境;
光:打造270°宽奢落地全景阳台,滨水公园美景一览无余;
声音:项目采用室内门静音门锁,轻轻吸附,达到低频降噪舒适效果!
示意图丨仅供参考
还在样板间展现了超强的收纳设计!
收纳是日常生活中绕不开的话题,但往往被刚需置业忽略,因为很少有开发商在这件事上下功夫。
讲真心话,上一个为每个户型的收纳空间都考虑在内的房企,全上海只有仁恒。
今天,又多了一个保利!
不仅打造定制级全屋收纳系统,并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间,充分考量生活场景细节,随时随地满足收纳所需,带来4重海纳系统,让每一个业主都成为空间管理大师!
卫浴收纳系统:可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等;
橱柜收纳系统:特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计;
样板间实景图丨仅供参考
玄关收纳系统:便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计;
阳台收纳系统:预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间;
样板间实景图丨仅供参考
项目在个性化定制方面,也为业主准备了诸多惊喜,包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。
这些个性化的设计,往往被许多购房者忽略,因为大多都是入住之后业主必备,但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装;
但是,光合上城将这些全部纳入光合W+体系,为业主的入住节省了大量的时间。
样板间实景图丨仅供参考
最难得的是,在实用性尽善尽美的同时,光合上城竟然还保证了样板间的颜值!
精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质,搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。
这其中也隐藏了诸多细节,比如全景一体化岩板背景墙。
据我所知,上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少,最早是古北壹号和浦东星河湾,近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现。
项目样板间已开放,更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”!
样板间实景图丨仅供参考
样板间实景图丨仅供参考
社区规划
】由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块组成,根据规划显示,三幅地块总计住宅下限2172套。
项目三宗地块)东至柳安路、南至元江路,西至都会路,北至梅莲路,未来将与保利联发光合臻园共同组成地铁15号线元江路TOD。
10-11地块:将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。
15-05地块:将拟建6栋18F住宅、1栋保障房以及部分配套用房,规划住宅套数下限634套。
17-03地块:将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房,规划住宅套数下限776套。
作为保利发展在上海全新“光合系列”的首个作品,将为居者营造出健康、舒适的生活氛围,引领生活,要成为后续项目的标杆。
项目以现代几何线条+大面积落地玻璃为材料,打造出极简美学风格的外立面和整个社区相得益彰。
示意图
项目采用“一心两轴三门”的归家动线,滨江公园直连入口、星级酒店入口礼仪,再搭配上双入口叠水景墙自然屏风以及绿地、地垫等元素多样的铺装,将社区景观从热闹到安静,沿途层层推进,带来趣味十足的归家动线。
示意图
示意图
的首发地块还为业主打造了成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等全家庭生活场景,营造出舒适健康的全龄生活场景。
示意图
在上海TOD市场中,保利·光合上城将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。
公园打造的规模大小近4倍于徐家汇公园,相当于将半个格林威治公园(英国八大皇室花园之一)搬到了你家门口!
1条最美滨水公园步道
全长有足足3km!沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光,一边呼吸新鲜空气,这不就是都市人追求的慢生活吗?
两大主题公园
艺术和运动是可以兼得的!公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园,闲暇时可在艺术公园陶冶情操,还可约上朋友在运动公园打场球赛!
潮玩艺术公园效果图
潮流运动公园效果图
3 大共享生活圈
公园内设置三个生活圈,分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区,三者互相独立,但又紧密联系,生活十分惬意!
6 大沉浸式模块 100+情景场域
通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块,实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域,这里完全就是一处有温度的生活场!
事实上,
23年,保利光TOD大城劲销88亿
光合臻园、光合上城的热销
不断刷新项目的期待值
看得见的产品力
逐渐兑现的大城生活
惊艳了沪上所有购房者
01.
5站徐汇,7站张江
3个红绿灯上中环,极速出行
在上海保利光合上城售楼处电话:400-883-2210【预约☎】,距离地铁约200米以内的住宅少之又少。保利·光合跃城,距离15号线元江路站仅约150米,是市面上少有的步行进站真地铁房!
示意图
而且,15号线能级远超过闵行老牌5号线和规划中的23号线!
15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽,还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园,与11条轨交便捷换乘,实乃当之无愧的千亿科创轴线!
示意图
同时,凭借紧贴虹梅路高架的优势,从项目出发,3个红绿灯上中环!可便捷通达漕河泾、前滩、上海南站、古北、后滩等中环重要热点区域!
02.
百万方滨水TOD,
全维度奢配,堪比城心
以15号线元江路地铁站为核心,规划在建百万方滨水TOD!整个综合体集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体,配套浓度堪比城心。
效果图
在生态上,约20万方双主题滨水公园,包括约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地,约3KM滨水步道,让家安在公园里。无论漫步、滑板、露营,还是草坪音乐会、露天电影等,公园生活 ,自由悦享。
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约2万方光合里超级街区包含盖上约10000㎡凌空街区+盖下约4600㎡商街、约5000㎡社区配套打造5大主题生活轴·20+丰盛生活场景烟火气更浓郁!业态更丰富!街区更好逛!
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03.
名校入驻,
举步即达,轻松接送
区域教育资源,无疑是很多父母置业时,考虑的重点因素。而保利光合TOD大城,已形成优质教育之境。
示意图
放眼区域田园外国语实验小学、田园第二外语实验小学、君莲学校、颛桥中学,已形成醇熟教育圈。同时,项目旁闵行新城MHPO-0601单元16-04地块,成功引进上海市闵行区实验小学教育集团。名校资源的落位,助力区域教育快速升维。
(免责声明:对学校列举仅作描述使用,不代表或隐含开发商学区保证,具体请以政府规划为准。 )
同时,学校就在家门口,不用早起赶路,不怕路上堵车,家长可以体验“目送式到校”的快感,孩子也有更多时间自我支配时间 。
未来,伴随引入保利商旅、保利文化等资源,未来版块丰盛生活,超越想象。
此外,一条约3KM的滨水步道与公园相互呼应,沿途郁郁葱葱,让你的归家之旅更有仪式感。
沿途之上设计有艺术家IP构成的城市画廊,还有游乐营地、亲水乐园、大地课堂多个儿童活动地,更有城市广场、口袋公园、自然剧场等多元化共享社交,满足不同年龄段的社交需求。
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