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近日
福建省人民政府
发文批复
同意泉州市丰泽区南埔山片区
土地征收成片开发方案
成片开发总面积近17公顷
作为城东板块最大的片改区域
南埔山片区的配套建设也迎来新进展
泉州师院附小华大分校
泉州五中华大分校
两所“名优校”在今年五月份
拿到了建筑工程许可证
意味着片区开发再提速
以下为详情
福建省人民政府关于泉州市丰泽区南埔山片区土地征收成片开发方案的批复
闽政文〔2024〕246号
泉州市人民政府：
《泉州市人民政府关于泉州市丰泽区南埔山片区土地征收成片开发方案的请示》（泉政文〔2024〕27号）收悉。经研究，现批复如下：
一、同意泉州市丰泽区南埔山片区土地征收成片开发方案（以下简称《方案》），成片开发总面积16.9990公顷。
二、泉州市、丰泽区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重耕地保护，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，注重节约集约用地，注重维护农民合法权益，妥善处理好保护与发展的关系。
三、泉州市人民政府要严格依照国土空间总体规划和相关管控要求，抓好《方案》实施。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。
四、省自然资源厅要加强对地方人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。
福建省人民政府
2024年7月13日
>>关于南埔山片区
城东南埔山片区，作为城东组团中最大的片改区域，总投约54亿，将建设学校、城市公园、运动场地、商场、农贸市场等全系配套。
目前片区内2大核心配套价值：教育（泉州师院附小华大分校、泉州五中华大分校）+生态（南埔山公园）三个重磅项目将陆续进入建设阶段。
泉州师范学院附属小学华大分校位于丰泽区城东南埔山片区，规划36个班，新增学位1620个，已开工建设，根据总进度计划表显示，最快预计2025年4月22日竣工验收、备案。
泉州五中华大分校位于丰泽城东南埔山片区，北临通源街、西临规划61号路、南至宫口路、东至新铺路，总用地面积46715㎡、总建筑面积约53856㎡，总投资约3.12亿元，包含教学楼、办公综合楼、大门、管线及绿化景观等附属配套设施。 该校完成建设后，可新增班级48班、学位2400个，已开工建设，根据总进度计划表 显示，最快预计2026年5月20日竣工验收、备案。
泉州师院附属小学华大分校、泉州五中华大分校为市区学校联合办学模式，高标准配套优质教育资源在很大程度上填补了片区的教育短板，来自两所市直学校的实力和经验加持，将大力推动南埔山教育水平实现跨越式发展。
据前期已公示信息，南埔山公园项目占地约477亩，拟建设旅客服务中心及配套用房、体育游览设施、景区园路、生态停车场和景区生态修复工程。作为中心城区难得大型公园项目，不仅增添宜居度，更是未来片区发展的关键价值所在。
楼市方面，目前保利隆恩百宏·清源瑧悦项目在售，1.3容积率，规划46栋低密度纯六层住宅，主推户型为建面约89-188㎡，一梯两户，限价24998元/㎡。
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