黄埔 瀚康·星域中央 60-89㎡ 产权现楼 5米复式 不限购 地铁600米

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造世界制造业总部经济区

提及开发区西区，可能众人对其的印象约等于老黄埔的老破旧。

但曾几何时，这里承载着黄埔的诸多荣耀。

开发区西区是1984年第一批设立的国家级开发区之一，38年来，西区以不到全区2%的土地面积贡献了全区10%以上的经济效益。

不过，也不得不承认如今的开发区西区产业后劲不足、用地低效，这里正被别处的高质量发展“边缘化”。

而2023年，黄埔官方定调开发区西区的发展步调：

实施西区振兴计划，打造世界制造业总部经济区、海丝国家免税贸易区。

是的，比起别处一片平地喊着做总部经济，开发区西区明显家底更厚。

据南方+2020年的报道，开发区西区的夏港街平均一平方公里就有230家企业，是大湾区中集聚世界500强最密集的街镇之一。

黄埔瀚康星域中央地处黄埔经济开发区青年路与友谊路交汇处，是目前整个经济开发区生活便利、公共配套设施成熟的街区之一。

总占地约4400平方，建筑面积约20000平方，整体朝向东南向，现代建筑风格，玻璃幕墙立面。

L字型单边板楼设计，户户空气对流，总共17层，其中12层是商业，3～17层是公寓，层高5米！非常稀罕！总共170套。

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交通配套：双地铁就家门口，项目距 2022 年通车的广州地铁5 号线 东延段——开发区站，仅 600 米，5 站可达天河东， 30 分钟直达珠江新城。

其中黄埔客运港站与日后的八号线支线换乘，去到广州任何一个地方都很方便。

地铁 13 号线夏园站，距项目 2.5 公里，约 5 分钟车程可到达。12 分钟（4 站）可直达金 融城，新塘 TOP。

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从项目出发，开发大道转广园快速路 20 分钟可以到天河，40 分钟就能接驳机场， 6 分钟 进入广深沿江高速，1 小时就能到深圳，广深之间的交通可以说是非常便利。

商业配套：项目自带2000方社区商业。旁边青年路商业步行街，业态丰富，开车15分南岗万达广场。

楼下就是商业步行街，餐饮、购物、娱乐、应有尽有。

教育：广州开发区第一小学、广州开发区第二小学、广州开发区中学、玉岩天健实验学校、广州开发区幼儿园，多家私立幼儿园。

医疗：三甲医院-广州开发区医院800米。

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休闲：华阳湖国家湿地公园、南海神庙、黄埔古港、黄埔码头、海鸥岛。

周边租赁 :整租租金约：3500元~4000元/月,短租租金约：400元~600元/晚。

户型品鉴

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