高州城东一1.2万方幼儿园即将开建！

规划方案公示、效果图曝光！

关于高州市高晟城乡建设投资集团有限公司位于高州市城东片区高文路南侧高州市学前教育补短板建设工程--城东幼儿园项目及公园绿地规划的公示

公示说明：

高州市高晟城乡建设投资集团有限公司申请位于高州市城东片区高文路南侧高州市学前教育补短板建设工程——城东幼儿园项目及公园绿地规划方案公示手续。高州市城东片区CD05-08地块规划条件高规条字【2024】008号，规划用地面积：12272.13平方米（其中地块A教育用地面积9126.64平方米；地块B公园绿地面积3145.49平方米）。(详见规划平面图)。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示，公开征询意见。

项目位置：高州市城东片区高文路南侧

申请内容：总平面图

规划主要经济技术：

主要技术经济指标：

规划总用地面积：12272.13平方米。

（一）教育用地（幼儿园）指标如下：

1、用地性质：教育用地；

2、用地面积9126.64平方米，总建筑面积19799.35平方米。其中计容建筑面积13465.95平方米；不计容建筑面积6333.4平方米；

3、总基底面积 2714.06 平方米；

4、层数：1-6层(建筑高度最低5.3米，最高23.5米)；

5、建筑密度：29.74%；

6、容积率：1.48；

7、绿地率：35%；

8、小汽车车位：130个，摩托车车位：72个；

（二）公园绿地指标如下：

1、用地性质：教育用地；

2、用地面积3145.49平方米，总建筑面积2609.74平方米。其中计容建筑面积35平方米；不计容建筑面积2574.74平方米；

3、总基底面积 157平方米；

4、层数：1层(建筑高度3.0米)；

5、建筑密度：5%；

6、容积率：0.011；

7、绿地率：70%；

8、小汽车车位：70个，摩托车车位：11个

公示期限：

2024年7月16日至2024年7月25日(共10天)

高州市自然资源局

2024年7月16日

教育配套，一直是大众关注的焦点！城东片区楼盘众多，但目前仍没有幼儿园，周边幼儿园路程远，业主们接送孩子上幼儿园相对麻烦。城东幼儿园建成后将能够更好满足区域内适龄儿童入学需求，方便业主们接送。

项目规划总用地12272.13平方米，其中建筑用地面积9126.64平方米，公园绿地面积3145.49平方米；总建筑面积约22526.7平方米，其中：计容总建筑面积14015.53平方米，建设内容包括教学楼、综合楼、综合活动室、饭堂、多功能楼、门楼及其他配套设施等；不计容建筑面积8511.17平方米。配套室外活动区，道路、围墙、给排水、路灯工程，绿化工程，室外配电工程，室外消防工程，安防工程，充电桩等基础设施建设。