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金盏板块
城六区唯一低密墅区奢装洋房
旭格窗，大金空调，首付150万起
五星级大堂，皇家园林2000元/平
得房率85-94%，装标1万/平
孙河板块｜总高4-8层｜一梯2户
区域内配【白小】➕【八十中】
3年免费社区班车到达望京南，孙河，三元桥地铁站，另有规划地铁32号线
01.
项目基本信息
【开发商】：中建智地
【建筑面积】：9.2万平米
【产权年限】：70年产权
【建筑高度】：4-8层的洋房
【容积率】：1.5
【绿化率】：30%
【楼间距】：最小19米，最大38米
【层高】：2.95-3.1米
【得房率】：2居85%，3居90%，4居93%
【园林】：2000元/平标准，高于市场价3倍
【楼栋数】：28栋住宅
【总户数】：983户
【户型】：74㎡ ：2居室
88㎡ 94㎡ 99㎡ 103㎡ ：3居室
125m² ：4居室
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74平、2居：184套，占比18.72%；
88平、94平：3居，256套，占比26.04%；
99平、103平：3居，448套，占比45.57%；
125平：4居，80套，占比8.14%
【政府指导价】：7.98万/ ㎡
【总价】：约500-1000万
【交房时间】：2026年10月
【豪华装修】：1万/每平（旭格窗，高仪，大金空调，新风，鹤山装甲门）
房源可售动态：
74㎡豪装两居550-600万
88㎡舒适三居650-700万
99㎡品质三居750-800万
125㎡奢妆四居950-1030万
目前北区即将售空，南区楼栋新开楼栋
74-125平顶层都是带阁楼户型（阁楼无窗）
74平带阁楼2.2平以上空间在15平左右
88平带阁楼2.2平以上空间在20平左右
99平带阁楼2.2平以上空间在25平左右
125平带阁楼2.2平以上空间在30平左右
所有阁楼层是毛坯不计房本面积，正常层精装
只有99和125平有下跃户型
99平下跃面积60平左右，下跃是毛坯，挑高5.6米，正常层是精装，无花园有采光天窗，总价900万左右
125平下跃面积80平左右，下跃是毛坯，挑高5.6米，正常层是精装，，无花园有采光天窗，总价1200万左右
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