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奥体建设“植物园系”作品，高配泳池会所住区
开发企业：奥体建设
产品类型：小高层、高层住宅
建筑风格：现代
核心推荐理由
01三大国资“筑城造园”
江宁经开集团、东南集团、河西集团三大国资携手，共建南京紫金山科技城，共同提振区域发展能级。
02奥体建设江宁“植物园”系首作
奥体建设深耕河西23载，为南京江宁带来第一座“植物园”系作品，承袭高端底色。
03踞守南京紫金山科技城新质蓝图
位于紫金山科技城核心板块，区域汇集50+上市科技企业，集萃10万+高质人才，地铁、教育、人文自然等配套丰渥。
04高配约1500㎡泳池会所
引入约1500㎡社区会所，，包括恒温泳池、健身中心、瑜伽室、四点半学堂、亲子乐园等多分区，创新高定青年“轻奢生活”。
05“十园一环”都市安缦生活
汲取全球安缦酒店度假生活方式，16-27F低密住区，引入百种花植，打造“十园一环”诗意景观，倡导都市“缦”生活。
项目概况
【区位价值】 踞守南京紫金山科技城新质蓝图
位于紫金山科技城核心板块，区域汇集50+上市科技企业，集萃10万+高质人才，地铁、教育、人文自然等配套丰渥。
▲地铁交通图
【建筑规划】
由8栋20-27层高层与10栋16-18层小高层组成，合计1646户；南北楼间距达40-56m，完全符合国家规定的采光标准。
外立面
亮点1立面采用米白色结合深灰色真石漆的材质，顶部采用对称现代挑檐设计。
▲建筑立面规划效果图
亮点2外立面大面玻璃，南向窗墙比约0.47，具有较高窗墙比；外墙采用三玻两腔玻璃，隔热保温的同时，隔离室外噪音。
▲锦尚紫兰建筑立面规划效果图
主力户型
户型①：建筑面积约78㎡两房两厅一卫
- 三开间朝南
- 贯通式宽幕阳台
- 卧室飘窗尺度延伸
- 餐客厨一体化
户型②：建筑面积约88㎡三房两厅一卫
- 独立储物玄关
- 三开间朝南
- 约6.3米贯通式阳台
- 情景式主卧套
户型③：建筑面积约118㎡四房两厅两卫
- 12.4m光影面宽
- “三卧+客厅”四开间朝南
- 6.3米阳台 | 主卧套房
精装设计
亮点1 人性化科学设计
入户：配置安全钢质门，装配智能锁指纹、密码等多种解锁方式，方便老人儿童入户
厨房：采用推拉门，阻隔油烟溢出；吊轨式移门，便于清扫
阳台：窗户为三玻两腔，材质为断桥铝；阳台移门为单玻设计，轻盈而通透；
卫浴间：配备壁挂式坐便器，免除与地面交界处难清理的烦恼。
亮点2 大面积收纳设计
玄关：入户收纳大幅扩充空间利用率，交付标准涵盖玄关柜，提升储物适用性；
餐客厅：餐客厅通过柜体打造，进一步增加储物功能。
▲样板间实景图
亮点3 品质设计
全屋：配备地暖、新风、中央空调，地暖锅炉是菲斯曼或同等品牌；客厅中央空调为海尔或同等品牌；
卫浴间：客卫花洒及龙头均为科勒或同等品牌，毛巾架为摩恩或同等品牌。
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