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项目地址：中国·广州南站·陈村TOD·万达广场旁
占地面积：39695㎡
建筑面积：163695㎡
整体业态：本项目由8栋高层住宅及沿街商业组成
产品面积：85-95㎡三房两厅两卫，115㎡四房两厅两卫，共1188套
绿化率：35%
容积率：3.0
物业公司：新城悦物业
物业费：2.7元/㎡/月
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买房的秘诀
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为什么是陈村？
那么，陈村为什么值得高看？
原因很简单：无论是地缘、定位、产业还是交通，这里价值可期，足够出色。
1
广佛前沿阵地，1/2番禺价
首先，必提的，当然是区位，陈村板块，真正做到了佛山、广州亲密无间。
陈村与番禺隔河相望，与广州南站相距5公里，更背靠广州未来发展中心——万博、琶洲，是广佛融合的前沿阵地，优势无可比拟。
陈村望琶洲实景图
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依托地缘优势，承接广佛两地的利好辐射，这里的房价也节节攀升。
目前，番禺万博的房价，基本去到4.5-6万/平，最高攀至7.2万+；反观陈村板块，距离万博不到10公里，价格约2.8-3万/平，它的门槛约为万博CBD的1/2。
项目周边板块示意图
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2
雄踞三龙湾中芯，地位无可取代
事实上，陈村不仅在顺德，佛山乃至大湾区都有着举足轻重的地位。
站在战略高度上，陈村所在之地，正是佛山的未来——雄踞三龙湾中芯，是佛山唯一一个全域被纳入三龙湾的镇街。
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三龙湾，佛山举全市之力打造的高端创新聚集区，政府对其偏爱有加，斥资3376亿元，约3个千灯湖、1.5个珠江新城的投入。
它是引领佛山深度参与粤港澳大湾区建设的重大平台，更是广佛融合极点的重大平台。
在这张恢弘蓝图之下，陈村地位之高，显而易见。
3
产业聚集地，吸虹海量精英
当然，作为支撑城市发展的脊梁，这里的产业更傲人。
目前，一批产业新空间正在陈村如火如荼建设中，一批外来企业争先抢滩布局：隆深机器人“牵手”世界机器人巨头日本川崎选择陈村、香港“中奥到家”将境内总部迁往陈村......
这里，是高端产业聚集地，科技制造、瑞兴医药等一批总部楼宇拔地而起，4000亩智能制造装备产业园高标准规划中。
陈村智能装备产业园
未来，这里将重点发展人工智能产业，依托广佛、湾区协同发展，打造公园式新型产业社区和顺德首个国际智能产业社区。
这里不仅拉动佛山的经济发展，更吸引海量精英汇聚于此，这就是城市风口，不是吗？
自带“三大光环”的陈村，将化身为“强力磁石”，吸引湾区人口、资源不断涌入，大量产业、人才将聚集于此。
这样的陈村，有基础，也有未来，让人满怀憧憬。
优选种子：新城盛悦之光
对于置业者，踩准城市发展的鼓点，把握眼前的机会，便是明智之举。
那么，环顾整个陈村板块，哪一个项目是最值得入手的“种子选手”？
毫无疑问，新城盛悦之光，站在风口上。
新城盛悦之光效果图
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