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项目名称：粤海·壹桂府

标准地名：粤海悦里大厦

项目地址：越秀区·北京路

总占地面积：18944㎡

总建筑面积：118068㎡

楼栋：住宅4栋、办公产品1栋、天河城商场5层

产权：住宅70年、办公产品50年

交通：地铁6号线；地铁2号线；地铁13号线二期

开发商：广东粤海丽江房地产发展有限公司

项目毗邻佛山大道、季华五路、汾江路等城市主干道，执掌3地铁交通，距广佛线季华园站仅约200米，坐享2号线、4号线（在建中）；2站到祖庙，8站到千灯湖，10站到广州南。

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教育方面，项目周边同济小学（省一级）、惠景小学（市一级）、城南小学（省一级）、佛山第二中学（国际级示范性高中）、惠景中学（市一级）、汾江中学（省一级）、以及即将动工建设的惠景中学附属小学等9大省级学府环绕；3公里内教育资源从小学到高中全覆盖，一站式优质教育在旁，孩子步行即可上学，让家长更为安心。

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商业方面，项目步享超70万㎡商业体量，印象城购物中心、兆阳广场购物中心、佛山王府井购物中心、新DNA购物中心、顺联国际购物中心、创意产业园等10大主力商圈，咫尺繁华，举步即享。

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医疗方面，项目5公里内可享禅城区中心医院、佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第二人民医院，专业医疗资源，为家人健康保驾护航。

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环境方面，项目独揽季华园、亚艺公园、文华公园、惠景公园等4大生态绿肺，都会中芯难得的绿意奢境 ，打造家门口的绿氧生活圈。文华公园实景图|来源于网络

产品方面，项目精心设计罕见围合式建筑布局，户户观景空间100%，视线0遮挡，每户采光、通风率提高3倍以上，以最大景观面、最阔视野、最私密环境，打造极致化舒居社区。

不仅有约23000㎡中庭式秘境园林，相当于3个标准足球场大小，创建特色水景、阳光草坪、景观会客厅、童梦乐园、康健花园等7大主题，为家庭每一位成员定制休闲空间。

粤海壹桂府项目总占地面积为40642㎡，总建筑面积约15.45万㎡，集高端住宅楼、商铺和写字楼于一体，分为A、B地块开发。

从平面图可看到，A地块为围合式设计，规划有22-31层高的6栋楼，T3或T4设计，园林中有泳池，而B地块面积较小，只规划了2栋住宅。

两个地块之间有政府绿化带隔开，未来会规划为公园，以后业主下楼就是公园，填补B区园林的空缺。其中地块的4栋是写字楼！

粤海·壹桂府涵盖了建面约95-200㎡户型，整个小区接近8成都是四房产品，可以见得，以改善为主。

首推产品涵盖了95㎡、113㎡、115㎡、125㎡、139㎡五种产品。

示意图

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