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御临云峰➤➤（翻译）【Yulinyun Peak】

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➤➤【项目地址】杭州市钱江新城昙花庵路与塘工局路交叉口

➤➤（距离杭州国际金融中心IFC综合体1km）

➤➤【开发商】：德信集团

➤➤【物业类型】：商业

➤➤【建筑面积】：约7.12万方

➤➤【绿地率】：25%

➤➤【户型面积】：约330㎡、430㎡

➤➤【梯户比】：三梯两户

➤➤【规划套数】：66套（2号楼、3号楼）

➤➤【物业费】：9.5元/平米

➤➤【销售时间】：2022年

➤➤【交付时间】：预计2024年底

➤➤【区域板块】：钱江新城·江河汇核芯区

➤➤【项目地址】：昙花庵路与塘工局路交叉口

➤➤【项目区位】

➤➤钱江新城作为杭州最国际化的名片，板块内汇聚了当前最先进的豪宅集群，当之无愧的排名前列富人区。

【德信·御临云峰】傲踞上城区钱江新城核芯板块——江河汇。

江河汇，是杭州继西湖、日月同辉、莲花碗之后，下一座城市封面，以真正国际化滨水都市理念，打造城市地标摩天轮、IFC国金中心高端购物街区、滨水休闲区、运河景观桥、5A甲级商务区、五星级主题酒店等。链接醇熟交通、商业配套，呼应时代雄心，共铸杭州下一个黄金焦点。

➤➤【项目规划】

➤➤德信·御临云峰是继印奥湾、时代公馆、云湖印等经典商业办公产品之后的全新迭代之作。

项目共规划66套商业新品，建面约330㎡起，秉承绿色发展，定制国际先进的智能化与绿建系统，在打造舒适生活体验的同时实践了先进绿色建筑节能环保的理念。

➤➤在杭州，城市锐意向上的脚步，都有德信的身影。从昂扬的东进旋律，到老底子杭州的运河味道，再到拥江发展的恢弘气象，德信始终与城共鸣，打造令人称道的经典作品。

➤➤2022年，远见未来涛声，德信于杭州江河汇拉起时代新帆。当下的江河汇，以杭州大剧院、杭州IFC（在建）等地标建筑为支点，升腾一座高级城市旅游金融综合区，构建城市形象的高级封面，一举成为高热板块。

➤➤德信紧扣江河大势，从国际视角探寻绿色、低碳的未来健康体验，打造一部“卓尔不同”的德信绿建标杆作品——御临云峰。德信·御临云峰，不仅斩获江河汇排名前列“WELL国际健康建筑认证”，更以江河汇排名前列”分户式“科技系统，让节能、低碳落位建筑每处细节，每寸肌理，酝酿一座城市未来的理想。

➤➤正因如此，德信·御临云峰的每一步动作，总能成为江河汇进阶美好的期望。

➤➤展现美好，就是把对美好的想象，以可品位、可触摸的方式呈现出来。8月13日，【RIVERSIDE艺术中心】开放，宛若德信·御临云峰绿建峯境的一个缩影，叙说江河汇的健康未来，引得江河之子倾情共鉴。

➤➤德信·御临云峰【RIVERSIDE艺术中心】，盛邀多次斩获“亚太房地产设计大奖”的日清设计，通过人与建筑、光与影、智慧与科技的对话，摒弃冗余，减少琐碎，构成富有健康、静谧关怀的艺术之境；步入其中，水浪纹艺术小品、叠水台阶、镜面水景搭配户外休憩节点渐次铺陈，展现隐逸江河汇的惬意，身与心的从容。

➤➤步入内部空间，德信·御临云峰【RIVERSIDE艺术中心】更多地是兼顾颜值和功能的双向思考。大面积玻璃落地窗搭配亮丽石材，让映入眼帘的每一幕更轻盈、大气；地下车库电梯厅，以简奢典雅的赫本金为笔触，契合江河之子美学品位；约500㎡地下会所，臻设健身空间、蔚蓝泳池，令到访者在活力元气中感受健康美好。

➤➤一场【RIVERSIDE艺术中心】的开放盛典，让德信·御临云峰成为”绿建时代“的先锋开考者，交出先进江河汇的健康答卷；也揭幕了德信以德信·御临云峰为界，迭代杭州作品时代的臻心，与引领绿建未来的雄心。

➤➤【项目地段】

➤➤本项目距离钱江新城CBD核心区约1km

➤➤超85万方新鸿基江河汇综合体（在建）约1km

江河汇流区作为连接钱江新城核心区和钱江新城二期的重要纽带。板块内规划有80万方的钱江金融城以及15万方的渔人码头、12万方的城市公园，以及万众瞩目的杭州排名前列地标摩天轮“杭州眼”。整个项目涵盖IFC高奢购物街区、滨水休闲区、运河景观桥、5A甲级商务区、五星级酒店等，是多功能为一体的城市封面综合体，未来将成为杭州城市国际化标杆。杭州眼，和日月同辉、大小莲花碗也将代表回杭州形成三大闪耀的地标。

➤➤商业配套：

➤➤项目周边黄金2km范围内，汇集【4个4】全先进商业配套，坐享钱江新城1.0发展20年积淀成果。

4大城市地标：国际会议中心|大剧院|市民中心|城市阳台；

4大商业巨无霸：万象城|来福士|庆春商圈|火车东站商圈；

4大超五星酒店：柏悦酒店|康莱德酒店|钓鱼台|卓美亚酒店；

4大5A甲级写字楼：华润大厦|平安金融中心|来福士|德信中心。

➤➤交通配套：

➤➤地铁出行：6号线昙花庵路站（＜10m），与地铁1、4、5等多条线路以及杭富线实现换乘，堪称“换乘之王”，畅达全城及萧山机场；

高铁出行：3公里直达杭州东站（亚洲较大的交通枢纽），1H直达长三角；

自驾出行：近项目2公里接轨杭甬高速，自驾游可便捷抵达上海、宁波等地；

飞机出行：当前可通过庆春路隧道、博奥隧道转机场高速，半个钟头左右直达机场；

➤➤医疗及教育资源：