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同时，项目还将根据土壤酸碱程度种植树木，并从不同城市移植多种成熟树木。一树一菩提，一花一世界。无形之中形成天然保护屏障，整个社区在大自然的关照下安心而舒适。在绿意盎然之下，项目还以“两轴一环”的格局，打造了“精、聚、游、颜、乐”5大雅趣生活空间。还有全民健身空间、无边泳池、林下书吧、国潮乐园等，对精彩生活的演绎发挥到极致。无论是哪个年龄层，都可以找到合适的活动场所，将休闲时间以自然健康的生活方式填充。
四通八达的公路通勤，半小时车程覆盖广州重点核心区。毗邻东沙大道，过【鹤洞大桥】与海珠相连，规划快捷路二期隧道通海珠创新湾；驾车至天河·珠江新城25分钟、越秀·北京路15分钟、海珠·江南西15分钟、番禺·广州南站15分钟。
未来广钢新城的配套教育设施有3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园，堪称“每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”。据了解，广钢新城学位规模为高中5100个，初中7500个，小学13000个，幼儿园3500个。仅广钢新城一个地方，未来中学学位占荔湾区现有总学位的三分之一，小学学位更是占全区五分之二。
10分钟车程享有中海花湾天地/花湾里、乐峰广场、广百荔胜广场等商圈；在不久的将来，这里将是打造广州西岸三核心商圈，广钢总部商业综合体、广船滨江商业区、广州医药港，一站商业综合体解决丰富日常出行。

中海·保利朗阅延续了中海和保利最高产品系一而贯之的精髓所在。在建筑理念方面，以精工为底盘，以颜值开路，以科技赋能，让整个项目更具韵味，打造真正的健康社区。搭配蓝银白灰色调更显格调与大气。再以线条点缀，赋予整体造型以韵律，这种设计更具时尚活力，增添奢侈品般的品质。现在年中大促98方500万左右，130方680万左右，140方780万左右，

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基本信息

占地面积：50910平方米

建筑面积：220629平方米
位置：广州市.荔湾区.广钢新城

绿化率：35%

容积率：4.33%
规模：11栋

层高：31层高
总户数：1616户
车位：2521个（1:1.57）
在售面积：98~182㎡三~四房

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交通配套

经过多年发展，广钢已经处在收获期，城市界面新净、配套资源丰富。途经广钢的地铁线，就有6条之多，距朗阅约500米处（直线距离），就是10号线广钢新城TOD站点，预计2025年开通。

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教育配套

教育配套方面，广钢共规划32所学校，教育密度堪比越秀老东山。其中，省实一小、二小、三小、省实初中及华附均已开学。朗阅离省实三小只有一条马路的距离，连对口的春禾幼儿园都是华师背书。

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商业配套

北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。

地产动态
1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。
3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。
4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

期待您的品鉴

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