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14号线+嘉闵线（在建）乐秀路站
距离地铁站口约300米
600-900万级双轨交地铁房
北虹桥【龙湖虹桥·青云阙】认购
加推建面约107-145㎡3-4房
600万级横厅3房，900万级奢阔4房
均价约6.2万/㎡单价倒挂2万+
今年买今年住，抢席沪上红盘
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为什么「龙湖虹桥·青云阙」这么火？
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1、核心地段：北虹桥C位唯一待售新房！
2、便捷通勤：14号线/嘉闵线双轨交+嘉闵高架！
3、城市资源：城市地标+科创高地+成熟配套！
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4、高端品牌：30年奢宅专家龙湖高端产品系“青云阙”！
5、显性倒挂：同区域同品牌次新房倒挂约2万/㎡！
6、低密住区：纯小高层住区，无连廊，得房率更高！
7、园林大师：能超越龙湖园林的只有龙湖！
8、神仙户型：600万级横厅3房，900万级奢阔4房！
9、高定装标：品牌三大件+西门子厨电+高端卫浴！
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北虹桥C位 唯一待售新房
「龙湖虹桥·青云阙」位于北虹桥曹安公路以南，属嘉定江桥板块，紧邻普陀区，是嘉定距离市区最近的板块。
这也是上海为数不多可同时享受虹桥核心区+市区“双核辐射”的板块之一。
区位示意图
除了堪称C位的地段之外，项目所在的江桥板块，在热度方面也是领跑虹桥、甚至领跑全市的存在。而无论从待上市新盘来看，还是过往土地出让来看，「龙湖虹桥·青云阙」已经是北虹桥目前唯一待售的新房！
PART. 2
300米双轨交900米嘉闵高架
居住在「——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎」可以畅享便捷交通，处处快人一步。
据百度地图测距，「龙湖虹桥·青云阙」虹桥青云阙售楼处电话：400-8787-554√√✅到地铁14号线和嘉闵线（在建）双轨交汇的乐秀路枢纽步行仅约300米。
乐秀路枢纽的占位与项目所在的北虹桥非常相似，可以同时快捷通勤市区与虹桥核心区。
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嘉闵线（在建），可以直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD。
地铁14号线，虹桥青云阙售楼处电话：400-8787-554√√✅作为上海又一条加强虹桥与市区乃至浦东联系的地铁，沿线途经新天地、豫园、金桥等高能级板块，并且与2号线交汇于静安寺和陆家嘴。
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地标北虹之星+优渥配套
「龙湖虹桥·青云阙」西侧就是北虹桥核心地标建筑北虹之星所在地。
这里将建成以高端居住和商业办公为主的临空国际新社区，占地约160万方，规划了百亩人工湖，30多万方绿地，以及优质学校、艺术馆等。
区位示意图
「——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎」地处占地约275万方的科创高地：临港嘉定科技城。
临港嘉定科技城作为嘉定区和临港集团合力建设的产业转型和创新示范项目，——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎上海临港嘉定科技城以科技研发为核心，聚焦生命健康、数字经济、智能制造三大重点领域。
临港嘉定科技城示意图
「龙湖虹桥·青云阙」周边现有的商业方面也日臻完善。
项目步行距离江桥维乐城仅约500米，——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎另外周边还有印象城MEGA、江桥万达广场等商业，能够实现吃、喝、玩、乐一站式配套。
更重要的是，项目西侧就是「龙湖虹桥·青云阙」自带的1.5万方商业，并且是龙湖集团“Hybrid Space（欢肆）”系列的标杆商业产品。
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效果示意图
“Hybird Space”（欢肆）是龙湖集团推出的全新租住生活活力街区产品。
——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎它通常由2—3万方的品质公寓，叠加上1—3万方的街区式商业混合而成，从而为“Z时代”人群，提供不一样吃、喝、玩、乐丰富租住生活全面新体验。
效果示意图
相较于传统，全新的“混合空间产品”，更顺应当下“去中心化”的趋势。
龙湖希望为年轻人提供的不仅是开放的场景、——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎✅自由的风、和煦的阳光和喧嚣的夜，还有丰富的美食、多元的体验、温暖的居所和同好的圈层，让欢乐可以在此肆意发生。
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PART.4
龙湖集团30年奢宅专家
「龙湖虹桥·青云阙」是豪宅专家龙湖集团30年超越之作，也是龙湖集团重磅推出的全新一代奢宅产品系！
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龙湖集团是世界500强，虹桥青云阙售楼处电话：400-8787-554√√✅房地产综合实力10强的全国性开发商，1993年成立于重庆，发展于全国，是一家专注做产品品质和服务的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营、长租公寓、智创生活、龙智造五大航道，同时也是唯一一个五大航道都位列行业前十的公司；连续10年入选中国品牌房企TOP10，长租公寓影响力品牌TOP1——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎，2022年住宅物业服务力优秀企业第1名，商业地产综合实力前5，历经30年发展，龙湖已经成为行业品质代名词。
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同区域同品牌倒挂超2万/㎡
俗话说，价格永远都是楼盘热销的杀手锏。
从「龙湖虹桥·青云阙」首期约61859元/㎡的均价来看，与周边二手房价，已经形成非常明显的价格倒挂！
效果示意图
2018年，龙湖北虹桥首发住宅龙湖·天璞，一经入市便备受追捧，首期开盘就吸引了超过1500组客户认购，开盘直接日光！
——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎随着时间的推移，曾经的网红新盘早已如期交付，并且凭借独一无二的产品力和良好的物业服务，深得客户的认可，二手价格高于周边二手房价近20%。
龙湖·天璞实景图
「——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎」一旦进入二手房市场，至多与龙湖·天璞形成超2万元/㎡的“倒挂优势”！更重要的是，相较龙湖·天璞而言，「龙湖虹桥·青云阙」位置更好，距离地铁和高架更近，而且还是龙湖全新一代奢宅产品系，其价值不言而喻。
PART.6
无连廊 纯小高层品质住区
「龙湖虹桥·青云阙」规划建设12栋13-14层小高层，均为无连廊设计。
相较于同区域的高层而言，项目无论是采光，还是得房率都更上一层楼。
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效果示意图
建筑立面，「——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎」采用铝板和low-E玻璃结合，打造了现代简约的钻感立面，在板块内独一无二极具有昭示性！
整体外立面凸显项目的尊贵感和品质感，项目交付后，必然成为整个北虹桥的地标！
效果示意图
PART.7
能超越龙湖园林的只有龙湖
龙湖在业内被誉为园林大师。
毫不夸张的说，在园林方面能超越龙湖的只有龙湖！
自从龙湖·天璞交付以来，园林景观就备受好评，如今的「龙湖虹桥·青云阙」，在景观方面更加考究！
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效果示意图
“瑞鹤祥云+白玉兰”专属双IP
龙湖的景观从来不是简单的复制粘贴，而是在设计中融入不同的文化基因。
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「龙湖虹桥·青云阙」就是以宋徽宗《瑞鹤图》为灵感，设计独属于上海青云阙的专属IP“瑞鹤祥云”。
不仅如此，项目还以上海市花白玉兰为基底，虹桥青云阙售楼处电话：400-8787-554√√✅打造白玉兰雕花景墙和定制铜门，这也上海青云阙的第二个专属IP“白玉兰花”。
实景图
主入口星级大堂
「——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎」在社区主出入口打造了一座宽约75米城市景墙，借鉴“金镶玉”工艺铺装奢石，点缀精致云阙纹、极境飞羽幕，如一幅折扇缓缓展开。
结合环岛酒店落客区，抬头可见的星空顶大堂，给到业主五星酒店级别的尊贵体验。
实景图
地上地下双精装大堂
——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎「龙湖虹桥·青云阙」在车行归家动线方面也非常重视，设置地上地下双重精装入户大堂，打造了地下精装入户大堂和豪华入口光厅，无论是从地面进入地库，还是从地库进入单元楼，都能体会到繁星点点的艺术效果。
效果示意图
一轴、三境、七院
「龙湖虹桥·青云阙」社区内规划“一轴、三境、七院”的园林结构。
项目甄选香樟、榉树、红枫等名贵树种，营造约30000㎡园林组团，将东方韵味与城市特色基因融入每个细节。
效果示意图
近千平米泛会所
——龙湖青云阙售楼处预约咨询电话：400-8787-554√√售楼热线✅☎舍掉了楼王位置的8套优质房源，打造了层高3.6米的千平泛会所！
未来将为业主提供健身房、四点半学堂、活动沙龙等私享区域，延展第二社交空间，丰富业主圈层生活。
效果示意图
PART.8
神仙户型 全新改善高端产品
推出全新一代神仙户型，包含建面约107㎡横厅3房和建面约145㎡奢阔4房。
建面约107㎡3房2厅2卫
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南向3.5个开间、约5.05米超宽横厅、瞰景双阳台，形成超大的采光面和观景视野，带来超乎想象的开阔感与震撼感。
进门后首先映入眼帘的就是面积近40㎡的LDKG一体化方厅，减少过道，通道空间可以复合利用，几乎没有面积浪费，空间格局更宽敞，居住动线也更流畅。
样板房实景图，仅供参考示意
厨房空间获得非常大的延伸，可以打造出开放式中西双厨和岛台。
更重要的是，厨房通过上滑道吊柜金属移门的巧妙设计，不但更加方便清洁，而且可以让厨房在开放和封闭之间自由切换，使得空间感更大。
样板房实景图，仅供参考示意
约5.05米的大宽厅连接同瞰景双阳台，阔绰感扑面而来，沙发背后的留白空间，完全可以设计出一方多功能空间。
样板房实景图，仅供参考示意
南北各有1间尺度舒适的次卧室，最惊喜的当属能做到南北对流的酒店式主卧套房，尺度感十足的同时，也提升了空间的实用率和居住舒适度。
样板房实景图，仅供参考示意
建面约145㎡4房2厅2卫
建筑面积约145㎡的4房户型，首开只有48套，完全可以满足高端改善的置业需求。整个户型约14.6米面宽，4.5开间朝南，南北通透，房子室内的通风采光，达到了一个峰值，完全可以比肩市场上建面约180㎡左右的大平层。
这是一个市面上罕见同时做到三房朝南还是横厅设计的户型。
约5.1米的横向开间带来的不仅仅是采光与瞰景的体验，连接同样约5.1米的瞰景阳台，拥有更好的采光和视野。
样板房实景图，仅供参考示意
这个户型还非常重视成长性，可以自在生长，赋予空间流动的想象力。
百变“X”空间，可以规划不同的生活空间，如：开放式书房、收藏室、茶室、游戏房、瑜伽室、宠物间......
样板房实景图，仅供参考示意
为了使得餐厨更加独立，「龙湖虹桥·青云阙」特意在北向做了隐藏式厨房，与餐厅隔断互不打扰，U型厨房的设计相较于同面积段的户型厨房，这种设计使得空间感更大，操作性更强！
样板房实景图，仅供参考示意
主卧套房预留步入式独立衣帽间，面宽长达约3.45米，尺度奢华，明亮通透。
飘窗特意设计成50cm左右的高度，通过低飘窗台的设计拓宽了整个房间进深的视野，窗墙比也进一步放大；
大面积玻璃的运用，实现了内部生活与外部环境的融合，采光比普通住宅提高约30%！
样板房实景图，仅供参考示意
PART.9
高定奢装 把品质进行到底
「龙湖虹桥·青云阙」均为精装交付，在装修品质方面，完全不逊色于千万级的豪宅品质！
“三大件”甄选日立或同等品牌的中央空调、全屋地暖和一线品牌的全屋新风系统。
样板房实景图，仅供参考示意
厨卫方面，项目甄选国内外一线加装品牌，包括德系TOP品牌西门子的吸油烟机、燃气灶和嵌入式洗碗机，瑞士品牌弗兰卡的大单体水槽以及可抽拉式高抛龙头，360°清洗无死角。
另外建面约145㎡户型还加装了西门子品牌的蒸烤一体机。
样板房实景图，仅供参考示意
项目在精装细节方面，也为业主准备了诸多惊喜。
包括：全屋壁纸交付、一体式LED线条灯、防溅插座、过门石放大角防止门套受潮、止水钢板、浴区防雾筒灯、高流量地漏、安全小夜灯、开敞格、风暖等146项定制化细节呈现！
样板房实景图，仅供参考示意
这些装修细节的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；
但是，「龙湖虹桥·青云阙」将这些全部提前考虑并完善，为业主的入住节省了大量的时间。
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自·然·之·境
空间以最接近自然的原木切入，光影穿过木格的疏密若隐若现，奠定了入户玄关的松弛氛围，吸引视觉延伸空间内外。简单的长凳、绿植造景，偷得浮生半日闲。
自然温暖的木质栅柜彰显着居者独特的艺术品味，以及对生活场域的个性化定义，让中式格栅的古朴典雅与现代艺术的简约雅致，呈现出完美的平衡。
来到客厅，朴素优雅的木色支撑起空间框架，一整面落地窗将阳光、风、空气等自然气息引入空间，纱质窗帘轻盈灵动，休闲的度假气息扑面而来，搭配现代家具，营造出一种静谧而明快的空间氛围。
恬·淡·疏·密
客餐厅、书房一体化设计，原木、皮革与天然石材的巧妙结合，彰显出质感与奢华的并存。空间巧妙融合了功能性与美学，通过精心规划的布局，营造出既实用又富有社交氛围的居住环境。
同色系的餐桌椅搭配成为就餐区增色的核心，整体相得益彰，中岛吧台的L型布局不仅提供了额外的操作台面，还可以作为非正式的就餐区域，增加了空间的多功能性。
静·雅·拾·光
- 房屋结构不可拆。包括砖基础、混凝土基础、框架柱、框架梁、剪力墙、楼板和楼梯等，这些都是房屋的承重结构，直接关系到房屋的安全。1
- 房屋承重结构。承重结构是将自重与各种作用力传递给其他地基构件的部分，包括承重墙、承重柱、梁、楼梯、楼(板)盖等。
- 房屋安全隐患的判定。房屋裂缝不一定意味着危险，多数裂缝是由于材料收缩及温度变化造成的。确定房屋是否危险需要专业鉴定。
- 房屋所有人的责任。所有人应定期进行安全检查，及时维护保养，发现安全隐患应及时治理，特别是在自然灾害后应及时加固修缮。
- 危险房屋的处理方式。根据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋的处理方式包括观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除。
- 住宅室内装修禁止行为。禁止未经设计单位提出设计方案而变动建筑主体和承重结构。
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