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【河东区】中海钻石湾（大王庄）

项目卖点：

70年产权精装修住宅

海河醉美一公里 绝版地段

央企开发商品质

适宜投资、首置、婚房等

大户型改善首选

醇熟配套，市区必看

更有少量跃层，总价高，适宜深度改善

【项目地址】：大光明桥和保定桥之间利顺德码头对面

【属性】：70年产权住宅

【在售户型】: 110、140、150、170平典三居；208、260、275、310平跃层。（85平已售罄）

【推售情况】：8、9、10、11号楼在售

【楼房梯户】：四梯六户

【楼层高度】：8、9、11号楼 53层到顶；10号楼 57层到顶

【装修标准】：精装修 标准5000元/平米

【整体均价】：38000-48000元/平

【出房率】 ：74%左右

【层 高】 ：3.15米（跃层层高3.6米）

【交房标准】：精装交房（标准约5000元/平）

【车位标准】：人车分流，天津首家港式车马厅配置，车位负二层20-25万/个，负一层25-32万/个。每月145元车位管理费

【交房时间】：2022年9月30日交房

【物业服务】：物业费4.32元/平，配备中海TOP级天钻星爵物业，五星级品质。

【交通】: 紧邻9号线十一经路站 大王庄站；大光明桥公交站

【教育配套】：河东一中心小学

【商业配套】：小白楼商圈、南京路商圈 海信广场、嘉里汇

【医疗配套】：天津市口腔医院、天津市第三中心医院、天津儿童医院

【项目优势】：

海河醉美一公里：

毗邻海河黄金水岸，位于大光明桥与保定桥之间，与小白楼中心商务区隔河相望。尽揽和平百年租界历史文化风景。

内环双心交汇：

小白楼CBD+海河东岸CBD，坐享和平区内环核心资源，天津百年租界历史文化区尽收眼底，绝版的一扇城市之窗。

天津首家港式车马厅设计：

中海城市广场-钻石湾是天津首个引入港式厅的项目，归家动线更具现代都会生活体验，提升业主尊崇感。

户型鉴赏：

【85㎡】户型样板间

【110㎡】户型样板间

【140㎡】户型样板间

【170㎡】户型样板间

现代都会园林景观设计：

精致装饰主义运用其中，打造层叠掩映的高端私属花园体验，营造奢华酒店效果。

以下园林图片均为钻石湾园林实景拍摄

【在售房源及价格区间】：

10号楼 户型及价格：

110平：490万-520万（44层-57层）

170平: 730万-800万（38层-57层）

9、11号楼 户型及价格：

9号楼、11号楼：南向146㎡，（24层-50层）价格区间520-570万

跃层产品：

210户型（8号楼）：840万-870万剩余4套，单层层高3.6米

260户型（9号楼和11号楼）：860万-1050万

310户型（ 10号楼）：1300万-1400万

楼层：15层跃16、30层跃31、45层跃46

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