如何盘活闲置资产、壮大集体经济？成都蒲江这个地方的做法亮了！|大兴镇|成都市|炉坪村|蒲江县|闲置资产|集体经济

近年来，在国家、省、市重大战略的指引下，成都蒲江秉持“一个精品林盘催生一批郊野总部企业”的理念，探索大城市带动大郊区形成大优势的实践路径，创新规划打造成都（蒲江）国际田园生态商务区，吸引各类创新创业群体到优质天然林盘间生产生活，推动生态“高颜值”转化为经济“高价值”。

大兴镇积极探索优质闲置资源活化利用机制，研究盘活闲置资产，壮大集体经济发展新路径，吸引新人才下乡，孵化新商业机会，丰富乡村产业形态，激发乡村内在活力，绘就闲置资产盘活“多彩画卷”，推动成都（蒲江）国际田园生态商务区大兴范式落地落实。

大兴镇如何实现

“盘活闲置资产、壮大集体经济”的

华丽蜕变？

让我们一起来看看吧~

大兴镇以村为单位“拉网式”全覆盖排查可利用闲置资产，形成资产清单，建立资产概况、土地性质、权属等基础台账，梳理果园、林盘、宅基地、美丽庭院等优质资源共45处。

建立定期培训、调度、督导问效等工作机制，建立全镇优质存量资产项目清单，分析各类闲置资源特点以及周边利弊因素，明确拟引进业态，鼓励7个村（社区）通过线上、线下招商方式盘活闲置存量资产，推动优质存量资产与产业发展有效匹配，提高资产盘活率，力争将闲置资产转变为发展要素，变“包袱”为“财富”。

按照“优质资源先行带动”原则，立足村美、果甜、林盛的区域资源禀赋，对闲置房屋、土地等资产，以“新型经营主体+村集体经济组织+农户”的新发展模式，采取出租、出售、入股分红、投资合作等方式“一宗一策”盘活利用。目前，已盘活闲置资产5宗，签订意向合作协议的闲置资产3宗，在谈闲置资产3宗。

在大兴镇的积极推动下

哪些项目发生了变化？

目前进度如何？

小编带你现场目击

米锅村地奥置业康养中心

米锅村原姜片厂闲置多年，但紧邻妙音湖畔，背靠果园，周边自然环境优越，目前已与成都地奥置业有限公司签订意向合作协议，拟采取“租金+投资合作”的模式，由公司出资将原姜片厂改造为集聚商务洽谈、垂钓品茗、员工度假、企业团建的目的地。同时，建成后的康养中心可同步作为米锅村开展社区营造、研学游学等活动的配套，预估每年将为村集体增加10-15万收益，目前该项目正在按相关程序推进中。

九尖村松林创客驿站

项目所在的原四合院已闲置多年，九尖村村集体将该房屋租用后，争取资金将其改建成川西民居风情的创客驿站，设有联合办公、开放会场、会客厅、阳光餐厅、共享厨房和民宿等多处功能空间。该项目目前已基本完工，并成功引进社会主体共同成立村集体的乡创公司，搭建集创客交流、活动营造、庭院美食、社交团建等为特色的田园生态创客交流平台。

炉坪村关桥民宿

通过引进社会资本与炉坪村合作，采取“租金+收益分红”的合作模式，投资近500余万元，盘活利用村集体1000㎡闲置土地和2间闲置房屋，打造一家集住宿、餐饮、休闲、会议于一体的多功能特色餐饮民宿。目前项目正加快实施，预计2024年12月底完工，预估每年将带动村集体增收10-15万元。

大兴镇水果冷链物流交易中心

王店村原兔厂废弃多年，大兴镇积极引进社会资本，投资3000余万元，与王店村合作，采取“租金+收益分红”的模式，打造集水果保鲜、物流仓储、包装分拣等功能为一体的冷链物流交易中心。项目正预计于2024年12月底完工，每年将为村集体增加10-15万收益。

炉坪村冷藏保鲜库

在炉坪村，闲置多年的原渔江小学也“摇身一变”，成为占地约3700㎡的保鲜库。通过引进社会资本，投资近600余万元，采取“租金+土地入股”的合作模式，在原址上建设包括农副产品操作间、冷库、包装间等设施的冷藏保鲜库，项目正加快实施，预计2024年9月底完工。

下一步

大兴镇将持续加大项目招引力度

充分挖掘闲置资产价值

挖掘村内能人巧匠

积极培养乡村运营“明白人”

将集体资产变成壮大集体经济的大载体

把农家闲置小院打造成

标准化、规范化的“幸福庭院”