12345政务服务热线反映，该大厦的五部电梯，几年来每半个月一次的维保都正常，可是在今年5月份以来电梯出现了钢丝绳断裂、基坑积水等诸多问题，业主们认为电梯维保单位没有对电梯进行维保，而是伪造了维保记录，他们希望维保单位承担相应的责任，我们一起去了解一下。
宏润大厦业委会主任徐老伯告诉记者，该大厦由温州木材集团开发，2018年建成交付后作为写字楼，于2021年转为公寓进行出售，业主们在2021年6月前后才入住。该大厦的电梯维保由专业机构温州鸿业电梯有限公司负责，每半个月技术人员都会前来对电梯进行维保。业主们告诉记者，入住后他们发现电梯虽然偶尔会有异响，但总体运行稳定，只是后来小故障频发，到后来电梯关人、轿厢突然下坠的事件也不断出现，让业主非常担心电梯安全。
今年5月11日和6月4日，宏润大厦的一号和二号电梯出现了严重故障从而停运，引起了业主的不满。业主们认为，半个月就做一次的维保，每次结果都显示正常，怎么还会出现长时间停运的情况。
宏润大厦业委会主任 徐老伯：电梯半个月维保一次，你这样的问题都检查不出来，到底是什么毛病？你要是检出来跟我们说的话，我们可以保持维修，他都没有提。
宏润大厦监督组组长梁先生告诉记者，电梯发生严重故障停运后，他和业委会找来了第三方电梯检测单位一起对电梯机房、基坑等进行了查看和检测，结果让他们大吃一惊，遍地的垃圾、厚厚的灰尘、随处乱丢的各类文件，眼前的景象表明，电梯并不像维保记录本上那样日常保养。
宏润大厦监督组组长 梁先生 ：里面很脏，像垃圾堆一样。配电箱里面全都是灰尘，所有的文件散落一地。我们就看不下去。特别是基坑绝对不能积水的，积水的话就会碰到电线电缆，问题就会出现。还有油杯没加油，一点油都没有。
据梁先生介绍，第三方电梯检测单位出具的检查报告显示，五部电梯都出现了各种不良问题，问题涵盖基坑积水、随行电缆掉落、钢丝绳损坏、钢丝绳脱槽、导向轮磨损严重等。
宏润大厦监督组组长 梁先生 ：转轮坏掉，这个要多大的力气转轮才会坏掉？两条钢丝绳合并在一起，原来都有声音很响，我们也不是专业的。我们说电梯出了怪声音，后来慢慢地，声音也没有了。这是为什么呢？是因为磨平了，两条钢丝绳磨熟练了，磨平了就声音都没有了，说是这样的问题，所以我们大吃一惊。
随后，记者对电梯基坑、轿厢进行了查看。1号和2号电梯已经停运，4号电梯基坑内有少量积水，5号电梯的电梯口位置，有一块金属板没有固定，用手轻轻一扒就能扒开。在电梯机房内，记者看到1号电梯的钢丝绳已经被剪断。
记者又查看了5部电梯的维保报告，报告显示无论是半个月维保、季度维保和半年度、年度维保，结果都显示正常。尤其是今年5月11日出现严重故障的1号电梯，在4月29日刚刚进行了半个月的维保，结果显示正常。而出现故障完全停运后，于5月14日再次进行了维保，结果显示还是正常。至今仍停运的2号电梯的情况也是故障前维保正常，停运后还是维保正常。现在据维修工人说，修好五部电梯的故障，总共需要二十余万元，这让业主难以接受。
业主们认为，电梯维保单位技术人员对宏润大厦5部电梯的维保流于形式，没有认真检查及时排除小故障，才导致电梯出现了大问题，电梯维保单位应承担相应的责任。
宏润大厦业委会主任 徐老伯:我们觉得他这个维保的记录是造假的。就是这样勾起来，没怎么认真地查。你要认真地查，基坑里面积水应该就会发现的。
宏润大厦监督组组长 梁先生 ：就是他们平时作假，平时没有好好去检查，就是按照形式做个记录。好，我已经查过了，然后把记录本放下。三年里面我没有发现一次毛病，如果出现这么大的毛病，平时早就存在了。
随后，记者找来了温州鸿业电梯有限公司工程部技术人员詹师傅。据詹师傅介绍，平时如果电梯有故障他都会及时修好，电梯能正常运行就表示各配件没有问题，因此他每次做半个月维保时，基本上5部电梯就只用花一个多小时。电梯配件出问题之前，凭肉眼无法检查出故障，需要电梯出现问题后根据故障情况来进行排除，找到问题原因。去年年底的年度保养后，5部电梯确实都还是正常运行的，至于为什么今年以来出现了这么多问题，他也说不清楚。
温州鸿业电梯有限公司工程部技术人员 詹师傅：我是没办法跟你解释。随行电缆，我（从业）十几年了，从来没有换过随行电缆的。它为什么会刮断？这个也很奇怪。为什么吊起来一点点？这个也很奇怪的，这个不会出现这个情况，结果就出现了，这个我们自己也不知道的。
随后记者致电温州鸿业电梯有限公司负责人袁先生，袁先生告诉记者，一部电梯有几万个零件，如果零件可以正常使用，他们一般不予更换，直到零件出故障，这也是出于节省的考虑，并非维保流于形式。袁先生表示，他们将尽快拿出维修方案，与业委会协商之后对故障电梯进行维修，方便业主出行。
◎来源：温州零距离
◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
1、
2、
3、
4、
5、
热门跟贴