预算200万以内，想在城六区买个临地铁的电梯房，有什么选择吗？

我们选房师经常会收到购房者这样的问题。

听起来像是天方夜谭，但这的确是很多刚需小伙伴的需求。

而且，我们在整理了北京城六区的二手房后，发现确实有这样的房子可以选择。并且成功帮一些预算低的购房者选到合适的房源，省了不少中介费。

单身美女小姐姐198万上车东四环

柚子来自西北的一个农村家庭，毕业于某985院校，毕业后就来到了北京打拼。

工作6年多，虽然工资也不低，但要时常接济家里，所以手里积蓄也不多。

找到选房师的时候目标很明确，就想在北京买个房子，哪怕小一点也没关系，不想再租房子住了，总觉得自己没有归宿。

最终在选房师成功砍了16万以及省了几万的中介费下，上车了东四环内的一套30多平一居室，而且有电梯，小区也是2000年以后的。

柚子说自己非常满意，拿到房本那一刻忍不住哭了一场，终于感觉到自己是真的留在北京了。

北漂5年，终于如愿买到房子

和柚子的情况很类似，柒柒也是一个很精致的单身美女，在丰台科技园一家银行工作。

家里不算大富大贵，工作几年有一点点积蓄加上父母支持，也有了自己买个房子的打算。

最终选择了丰台科技园这边的一个次新开间，柒柒说来北京一直在这边工作生活，就想在附近买个房子。

这次终于如愿以偿，也有自己的小家了。

马桶户型又如何，总比租房好

小志是来自河北石家庄的小伙子，和妻子来北京打拼七八年了，不是很多人眼中很“体面”的工作。

两人都是普通大学毕业，打拼这么多年也有一点自己的积蓄。

因为两人都在西边上班，就想在石景山找个便宜的一居室，有个住的地方，自己买点家具什么的也敢买了，总比自己租房子住要好。

最终选择了一个很多人都见过的“马桶户型”，虽然户型不太好，但是比小区其他同面积段的要便宜二三十万。

北京虽然房价很贵，但是许多刚需上车的房子还是有的，虽然位置、户型、小区环境或者其他方面可能不如人意，但价格确实很低。

预算200万以内，北京城六区可选的临地铁（800米内）电梯房还是有一些的。

朝阳区

东四环内大望路片区的后现代城A区，位置很不错，到国贸直线距离就2公里。小区有一套37㎡的北向一居，现在挂牌价199万，非常经典的一款小户型。

方庄的10AM新坐标有一套29㎡的一居，也是个北向，挂牌价175万、电梯中层，小区位置不错，二环边、人车分流、小区有健身房、网球场、挺适合小年轻居住的。

南新园有一套45㎡的一居，西北朝向，主卧蛮大的，还有阳台，挂牌198万，客厅也有窗户，房子满五唯一，只有1%的契税，成本蛮低的。

十里堡东里有个43㎡的一居，南北朝向，主卧大阳台，主卧面积也很大，挂牌价193万，高层带电梯、离地铁也近。

朝阳还有不少的低总价二手房，但也不是价格便宜就合适，还是要综合考虑性价比，多方面对比。

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丰台区

丰台科技园的中海御鑫阁，200万以下的开间挺多的，很多在科技园工作的小刚需会选择这个项目。

世纪金色嘉园也有好几套200万以下的开间，但是面积都不大，30㎡以内，小区位置很好，二环边，到西城非常近。

木樨园的马公庄有一套44㎡南向一居室，电梯中层，挂牌价172万，小区位置也不错，南三环，到东西城都蛮方便的。

丰台低总价房子也很多，大家想知道自己预算能选哪些，加微信vfang8找选房师帮你找找。

石景山

杨庄的西现代城有两套开间，面积在41-43㎡，挂牌价199万，开间蛮大的，可以单独隔出来一块客厅区域。

我们粉丝购买的永乐东区，有个马桶户型在卖，总价182万，小区已经做了老旧改造，到地铁1号线比较方便，在西边预算低的刚需，不介意户型可以看看。

200万以内，在北京城区想找个临地铁带电梯的房子，确实不容易。

如果对楼龄、地铁等要求不高，可选的范围会扩大一些。

其实说到底，有多少钱办多大事，买房子量力而行即可，实在买不起租房也是不错的选择。

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