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房子一扒,帕拉梅拉
拆字一喷,立提大奔
不羡鸳鸯不羡仙,只羡房子画个圈
坐等拆迁那一天
好诗!好诗!
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问题就来了,现在你家的房子拆了,能赔多少钱?
来看7月20日才公布的《四川省各地征地地上附着物和青苗补偿标准》,屁话不多说,直接看干货。
要看完整文件的,请文末添加老乔微信私聊。
PART.01
先看哈老大哥成都。
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最贵的当然还是五城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区和成华区),果然地段价值论放哪儿都适用。
比如说砖混(现浇)结构,成都最高的五城区只比德阳最高的旌阳区多340元/㎡。
而且同样的房屋结构下,德阳部分县市区的赔偿标准还比成都有些县市区要高。
重点还是要看我们德阳自己。
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以比较普遍的砖混(预制)结构房屋来看,赔偿标准最高的是什邡,1100元/㎡。
其次是绵竹,为1000元/㎡,然后就是中江,为1020元/㎡。
后面就是千元以下的旌阳区、广汉市和罗江区。
照这个标准,估计很多人的帕拉梅拉是没得希望了。
补偿的分类也很多,除了房屋补偿,还有地上构筑物,比如围墙、院(晒)坝、堡坎、水井、灶台、坟墓甚至你们的粪坑,那都是有赔偿标准的。
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还有零星林木补偿,就是果木,而且还分年龄,你看这个表上也很清楚,柑橘类的、桃子李子类的、荔枝桂圆类的等等,还有高度、挂果期等等,按照“株”为单位来赔偿。
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难怪不得,很多人在打听到自己家要拆迁的时候,就赶紧在房前屋后种果树,原来那不是一窝一窝的果树,都是一窝一窝的人民币啊!
果树种得多了,那就成片了,所以还有“成片林木补偿标准”,这个就是按亩来计算了。
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最后还有青苗补偿。
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按照这个标准,如果你的老房子拆了,你能获得好多补偿呢?
拿到这个补偿,你如果在德阳市区买一套同样面积的房子,够不够呢?是够给首付还是够全款加装修呢?
德阳现在在售的楼盘都在下面这个小程序了,你可以点进去算一算。
PART.02
那德阳这个标准,放在其他兄弟城市之间来比较算高还是算低呢?
隔壁子绵阳,砖混(现浇)结构都在千元以下,倒是比德阳要低点。
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GDP路上的强劲对手,宜宾,砖混(预制)结构全员千元以上,要比德阳高一丢丢。
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另外南充、遂宁、广元等这些城市的房屋重置标准跟德阳都差距不大,真正差距大的,是在川西。
同样是砖混(预制)结构,在阿坝县是1680元/㎡,若尔盖、红原县都是1600元/㎡,马尔康是1560元/㎡,其他地区最低都在1200元/㎡。
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还有甘孜州也比成都平原的兄弟伙们高多了,砖混(预制)结构的房屋补偿标准最高达到2100元/㎡。
不过呢,在大草原上,砖混(预制)结构的房屋还没得牦牛多,这个赔偿,也只是洒洒水啦。
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私聊老乔
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