到“新鹤岗”城市买房的热情正在中国广袤的土地上蔓延。
据智谷趋势的不完全统计,全国至少有95个城市,正在“鹤岗化”。只需花费十几万甚至几万元,你就能在这些城市购入一套属于自己的房子。
图源:小红书
辽宁阜新和凌海,云南个旧、楚雄和宣威,湖北潜江,安徽淮南,河南鹤壁,都是在社交媒体上讨论声较高的城市。
距离北京海淀100多公里的张家口下花园区,被称为环京“鹤岗”,那里也有不少总价10万元以内的老房子。
毫无疑问,与大城市动辄上百万的房子相比,这些低价房显得格外“眉清目秀”。
现如今,年轻人对背上大城市的高额房贷更为谨慎。如果能去小城市买低价房,他们不仅会拥有一个真真切切的“家”,经济上也能轻松负担。
图源:小红书
智谷趋势提到,这些城市之所以会“鹤岗化”,是因为人口流出,产业薄弱。正因如此,在“房价低”成为这些城市闪耀的共性之时,它们本身也存在一些难以忽视的缺点。
因为产业薄弱,当地的就业机会非常稀少。而人口流出,则导致留在这些城市生活的,多是一些老年人。
采访时我了解到,今年3月,第一波人跑到潜江买房,但目前已经陆陆续续离开。
虽然4万多块钱,就能在这里买个带院子的小楼,稍加改造就能住得很舒适。
但这里的工作机会非常少,即使有,工资也不过3000元左右。年轻人想要在潜江小住一段时间未尝不可,却很难长时间在这里生活。
图源:受访者阿福
在社交媒体流量对“低房价”城市的渲染中,还有一些城市的现实容易被遮蔽。它们甚至对想要在这些城市安居乐业的人造成了一定的威胁。
去年5月,小羊花1.6万在某四线小城购入了一套34.4m²的房子。入住以后,她才发现,这里对女性并不友好,且治安“相对来说较差,稍不注意的话,东西很容易丢”。
至于工作机会,这里同样欠奉。年轻人们常常无所事事。
和很多小城市一样,“这里大部分地区,都更看重人情世故。”由于深感居住体验不佳,今年6月,小羊卖掉了她的房子,离开了这座城市。
图源:小红书
7月上旬,当我试图为这篇文章寻找采访对象时,我在社交媒体上发出去的采访邀约要么石沉大海,要么得到了“不用了,我社恐”这样寥寥数字的回复。
去年11月到辽宁阜新买房,目前已经入住的阿福告诉我,的确有一部分避世的年轻人不太想认识新的人。还有一部分人看似在运营家居自媒体,实际上是在当地买卖房子的“黄牛”。
阿福建议,如果要到阜新买房,建议到实地看房。“好多人在社交媒体上云买房,后悔的人不计其数。”
阿福非常慷慨地向我讲述了她到阜新买房的来龙去脉,还有她在阜新工作和生活的真实感受。
在她经历了多个城市的动荡生活以后,阜新以它的低房价,向一个“不敢想象在大城市买房”的年轻人张开了它包容的怀抱。
但在装修完房子,被一个切实的“家”接纳以后,阿福也终于发现:小城市容得下她的肉身,却容不下她的灵魂。
以下是阿福的讲述。
新房虽然不大,
但只属于我?
去年11月,我在内蒙老家准备考研时,突然在B站上刷到了一个博主发的一条视频,说在辽宁阜新有低价房出售。
我一开始觉得这个地儿很熟悉,后来发现,我有一个表弟在这里上过大学。我心想,这就行了,阜新还有大学。
接着我又查了一下,发现阜新有直通北京的高铁,只要2小时,去沈阳的高铁是50分钟,还有直通上海的高铁。这些条件一综合,我就觉得阜新特别合适,于是动了去买房的心思。
阜新 图源:小红书
我就跟我妈说,我不打算考研了,压力太大,我要去阜新看房。我妈很支持我,请了两天假,陪我去阜新看房。
我对户型的要求很高,希望它是方方正正的,不像阜新的很多房子都是窄长条的。我也非常明确想要一个毛坯房,因为我喜欢装修,自己倒腾房子。
出发前,我试着在小红书上寻找个人卖家,无意间刷到了一个女生,她手里有套房。那套房子,户型方正,面积是53m²,非常合我的心意。我就加了对方的微信。
那个女生特别想把房子卖给我,每天都在微信上向我兜售,但我觉得买房必须得到现场去看,就暂时将它列入备选。
阜新解放广场 图源:阿福
小红书上一个在阜新买了房的网友,给我推荐了一个中介。到阜新以后,中介带我去看了四五套房子。
很神奇的是,其中一套房子就是我原先在小红书上看中的那一套,她也把房子挂到了中介名下。我一走进这个房子,就看到它确实跟我在图片上看到的一样。
户型,两室一厅的格局,面积大小,我都满意得不得了。
我很快就决定买下这套房子,成交价4.2万。
后来我才发现,幸好我没有单独跟那个女生交易。交易不满2年的房子,要交2000多块钱的税,但是她没有告诉我。如果私下交易,这笔钱就得由我来交了。
买好房子以后,我就回了内蒙,等阜新的房产证下来。拿到房产证那天,我在小红书上发了一个帖子,配文是:“虽然不大,但是它完完全全属于我,而且只属于我!
一个女生,
和她的装修队
房产证一下来,我就从内蒙出发,去阜新装修房子了。为了监工方便,我在小区附近租了一个毛坯房,大冬天的,给我冻得要死。帮我装修房子的小哥是一个网友推荐给我的。他帮忙找了工人,我就每天过来看着工人装修。
装修现场
我特别期待一个人从头到尾把新家装修好,但装修的过程中会碰到很多糟心的地方。
我这人特别善良,工人装得不满意的地方,我会不好意思指出来,还说服自己“工人师傅也挺辛苦的,咱要求别那么高”。但这个房子是我将来要住的,我又觉得不能马虎应付。每天,我都在这种思想中左右拉扯,真的挺烦躁的。
后来我就破罐子破摔,不再去现场,觉得无所谓,就那样。好在装修小哥很有耐心,这一点给了我很大的宽慰。结果最后装出来的效果,我还挺满意的。房子整体的调子是黑白灰,很低调,非常有质感。
装修刚完成
最开始,我对装修没有一个特别成型的想法,但是我坚定地认为,最简单的东西就是最耐看的。于是我决定一切从简。我先是选了一个深色的地砖。
装修小哥很担心,说铺了深色瓷砖,屋里采光肯定不好,到时候怎么办?我纠结了一下,但还是坚持了自己的想法。
我换掉了家里的窗户,把原先安在客厅的地暖控制阀门改到了厨房。让师傅在厨房装了一个岛台,吃饭就在岛台上解决。
装修师傅很不理解。我说不管你理不理解,你就按照我的要求砌墙。后来装修小哥把我家发到社交媒体上,成了他浏览量最高的一篇帖子。
我把其中的一个房间装成了衣帽间。我一直觉得那种传统的木头柜子超级老土,所以没有打柜子。我在想,有没有什么东西可以替代衣柜的功能,又能多放点衣服呢?
后来我无意间在拼多多上搜到了一个东西,叫“顶天立地杆”,它可以成套组装成一个大衣柜。
我立马就下单买了回来,自己组装了2个小时。
我的卧室也很简单。一个榻榻米的床板上放了张床垫。一个柜子延伸出来的桌面可以放化妆品,收纳杂物。
家里最极繁的地方是客厅,这里充满了我的艺术设想。我放了一张沙发,我喜欢的艺术石膏雕像,还有书。
我都是在iPad上看电影,所以没有装电视。厨房装了一个橱柜。除此之外,就啥也没有了。
2023年年底,房子的装修完工,总共花费7万。
我回到内蒙过新年,趁着这段时间给新家的软装找了无数参考。
过完年,我舅舅就开车把我所有的行李都拉到了阜新。就这样,我开始了在这座城市的新生活。
我的家装之路:
从极繁到极简
有时候,我觉得生命是一个很神奇的事情——因为我从来没有想过会买一套自己买的房子。
特别是北京和天津的高房价,让我觉得我这辈子都买不上房了。
小时候,我随父母工作,在北京上学。念完初中以后,回到内蒙读高中,后来考到河北的院校。我不喜欢大学的专业,所以自学了我喜欢的摄影。
大学毕业前,我找到了一份在北京的摄影机构上班的工作。那是2019年10月,我花1300元,在大兴租了一个7m²的房间。
在大兴租的7m²的房间
房间特别小,一进屋就是床。租下这个房子,意味着我第一次拥有了一个独属于自己的空间。此后每租一个房子,我都会把它打造成我理想中家的样子。
在北京大兴租的7m²的房间
那时候,我还是一个极繁主义者。我每个月赚的钱,都用来打扮我的小家。
我用我喜欢的一切,想要的东西,堆满了整个屋子。现在想来,那是种暴发户的心态。
摄影机构的工作超级忙,我有一阵忙到一个月没时间洗头。有时候我们下了班就穿着工服去吃海底捞,结果憔悴到被当成服务员。
2021年6月毕业前,我把这份工作辞掉,花了一年多的时间学习商业摄影,拍广告。
2022年年中,我得到了一个去天津武清的工作机会。我非常冲动地搬到了天津,莫名其妙地住上了一个LOFT。
天津的LOFT
这时候我的家转向了怪诞可爱风,我再一次把家里填得满满当当。
然而,刚住上这个LOFT没多久,我的工作又出现了变动。我高高兴兴拿了公司给我的违约金,回家过了年。
年后,我搬离了LOFT。那时候我加了一个疫情期间建的群,我把家里所有的东西都卖给了群友,重新在天津南开市里跟人合租了一个房子。
在天津,我逐渐在往一个好的方向发展。有一天,我接触到了“极简主义”这个概念。我开始深入了解极简主义,每天最爽的,就是看大家在小红书的“每日一扔,今天扔什么”的话题下面发的帖子。
慢慢的,我对极简变得上瘾,也开始学着剔除生活里很多没有必要留着的东西。
从极繁向极简过渡
与这个变化同步发生的,还有我的工作轨迹。搬到南开以后,我应聘了一家奶茶店,开始去摇奶茶。这是我到目前为止最喜欢的一份工作,我干得超级超级开心。
摇奶茶不用动脑,不需要跟别人沟通,来一单,做一单,走一单。这种状态跟在公司里上班非常不一样。
去年5月,我萌生了回家考研的想法。
我非常迅速地做了决定,打包好行李和一些必备的东西,就回到了内蒙老家,住进了一个亲戚家闲置的房子。跨专业考研的压力非常大,我那时候学得有点神神叨叨。
图源:阿福
后来的故事你都知道了。我考了半年研,就跑到阜新去买房了。
之所以想要到阜新买房,是因为我想脱离所有人的视线,安安静静地一个人生活。在一座新的城市,所有人都不了解我,我可以为所欲为地去尝试我想做的事情。
哪怕我就在家里躺着,也没有人会对你指指点点。
还有一类人,他们在大城市待得非常累了,想要有一个落脚的地方,但是又不想回到老家,阜新的低房价就对他们很有吸引力。
他们的老家常常是那种小地方,跟别人抬头不见低头见。如果你待在家里,就会有亲戚来打听你的近况,给你带来很大的压力,就像过年催婚那样。
总的来说,阜新是一个非常适合躺平的地方。
小城市容得下肉身,
容不下灵魂
到目前为止,我的新家整体住起来非常舒坦。阜新有三个区,我家的小区在最不重要的那个区,处于城市的边缘。不过阜新不大,只要不到县里去,我去哪儿都挺挺近的。
阿福家后窗的景色
我是一个非常宅的人,对生活的要求也不高,只要周边能收到快递就行了。买好房子以后,我才发现我家附近有一个公交车的停车场,有一个早市,还有一个小学和幼儿园。快递点、超市、饭馆......都一应俱全。
对我来说,这个居住环境足够了。我特别喜欢这种安安静静的地方,没有人吵闹。
后来我跟本地人一相处,我才知道,不管结没结婚,他们都更倾向于买市里的上百平米的大房子,非常追求好小区和好户型。
但我不一样。通常一进家门,我洗漱完就直接躺到床上去了。我特别喜欢在床上待着,学习都是往床上一趴,躺累了就翻一翻。
非要说有什么不便的地方,那就是阜新的风沙非常大。因为装修结束没多久我就住进来了,所以我每天都会开窗通风,散甲醛。
结果一天下来,家里的地面,厨房的盘子上,全都是沙土。
我原本计划,装修完房子就回到北京或者换一个城市工作,想要休息的时候再回到阜新躺平。结果非常莫名的是,今年年后,我找到了一份在影楼上班的工作,一星期要上6天班。
休息的时候,我会睡到自然醒,接着玩玩手机,看电影,看看书。生活非常简单,就是学习,吃饭,睡觉。我报了游泳、绘画和架子鼓的课,三个课换着上,生活挺充实的。我也会安排一整天啥也不干,就躺着。
这半年下来,最让我不适应的,是这里的人际关系和工作风格。大城市的工作相对公平,但是在小城市,你不仅要身兼多职,还要特别精通人情世故。这也是我不喜欢老家和小城市的原因。
影楼的工作不太忙,但因为思想观念不同,我跟同事们相处不太来。慢慢也就理解了那句话,“小城市容得下肉身,但容不下灵魂”。
我想,阜新只适合我在这里独居。
图源:阿福
对于那些想要来这里买房和生活的人,我的建议是,你最好有一项可以独立赚钱的技能,或者能够通过互联网工作。除非你当公务员,否则其他的工作没戏。
可能最开始的一两个月你会感觉很新鲜,但是越往后,你会越不适应。当然,这也跟人的性格有关,对精神层面要求不高的人也许能撑得下去。
有一天,我幡然醒悟:我到阜新买房,就是为了来轻松愉悦地生活的,我怎么给自己造成这样了呢?一个星期上6天班,也不符合躺平的概念呀。
7月中旬,我终于把这份让人内耗的工作辞掉了。我甚至觉得,可能以后我都不会再上班了。哪怕临时缺钱,我都只会去做兼职,不再做那种需要每天打卡上班的工作。
图源:阿福
你知道搬到阜新给我最大的感受是什么吗?
我突然发现,大家经常在网上说的那句“人生是旷野”,是对的。
我陆陆续续实现了一些我曾经想要做,但是可能碍于时间或者金钱而没有去做的事儿。
我从来没有出过国,也不喜欢旅游,但是搬到阜新以后,我莫名其妙去了一趟济州岛。
最近,我正在学韩语,还准备考一个导游证。不久的将来,我可能出现在韩国,做导游兼摄影师。我也想尝试写写网文。不过我也有可能回到北京上班,想要休息的时候,就来阜新躺平。
毕竟,我的物欲不高,而阜新一个月最低的饮食开销只要500元。
我在早市上买的最贵的车厘子,才20元一斤。
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