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低容积率、优质配套、便捷交通，让项目成为许多置业者的优选。

浦东森兰低密生态社区

「森兰·万安里二期」

拟建253套住宅，预计均价7.03万

主推98-146㎡3-4房

森兰绿地+山姆会员店，值得期待【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

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还原居住本质

市场转变下购房新态势

总体来看目前楼市已渐渐从卖方市场向买方市场转变，开发商们更重视以精准的产品定位来更精细化匹配市场需求，【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】提升产品的溢价力与适销性。不再执着于房子的增值性、流通度，而是更关注房子本身的居住属性。

当我们聚焦高行，当下正在热售的森兰·万安里，以社区营造与空间设计诠释着居住的本核，为我们传递着设计师所说的：一方面要看到内外环境的兼容度与和谐度；另一方面要看户型宏观与细节所传递的生活感。

内外兼修

缔造繁华里的生态家

享受生活的先决条件就是要用更短的时间满足更多的需求。森兰·万安位于浦东中环森兰旁，在享受国际化现代多元配套与未来的同时，也坐拥千年高行的深厚积淀。所以无论是从交通系统还是生活配套来看，【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】都可以说是随时随享。

除了兼容性，更重要的是该项目与城市界面的和谐度。从我们关注森兰·万安里以来，一直离不开两个字——“公园”。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】向内部来看，该社区的容积率仅有1.7，以中央大花园为芯，构筑“五园三轴”景观体系，大飘窗、大阳台的营造引渡风景于室内；向外领略的是高行历史文化公园、约3.87平方公里的森兰绿地等。真正实现了项目营造与城市生态规划的和谐统一。

空间哲学

精益求精的户型奥义

常规来说我们讲户型会说面积、结构等参数指标，但有人居住的房子要让客户感知到参数背后的好处。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】森兰·万安里倾力打造的建面约98㎡舒适三房，更懂如何实现性价比与舒适度的融合。

户型图最终以开发商发布为准

一经推出就备受热捧，该项目将得房率做到了约76%-81%（具体以实测报告为准），旨在以更多空间提升居住可变性与舒适性。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

大尺度一体化客餐厅+超大飘窗，不仅营造了开阔的空间、朗阔的采光面，同时也留出多重灵动空间，如超大的飘窗可兼顾采光以及置物收纳等需求。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】如匹配操作动线设计的U型厨房，也将更大程度满足全家人的需求。

双重南向卧室，特别是主卧套房设计，保证了休息空间的采光观景度以及主人私密空间；同时北侧空间可以依据需求设计，卧室、书房、游戏房等都可以独处天地，互不干扰。

据了解，森兰·万安里该户型房屋为精装交付，精选了大金中央空调、西门子灶具和吸油烟机、弗兰卡厨房水槽、汉斯格雅等品牌用具（【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】开发商可能采用同类或同档次的品牌、型号、规格等进行替代，具体以交付为准），以实力让业主轻松入住，同时更住得舒适安心。1地段

项目位于浦东高行板块，中外环间，在区位上有一定优势，周边配套醇熟。

商业方面，项目南侧约200米就是万嘉商业广场、绿地乐和城，周边社区底商丰富，可以完全满足日常生活的消费需求！【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

在项目东侧约600米还有山姆会员店，目前是国内运营的最大单体建筑，建筑总体量约70000平方米。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

该项目包含国内单层面积最大的山姆店，以及涵盖餐饮、娱乐、生活及教育等领域的服务区域，并提供可容纳1100余个会员专享停车位的智能停车场【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】，满足会员全方位的高品质服务需求。

交通方面，项目周边有6、21、12号线以及崇明线，但都在2公里以上的距离，步行不太现实，需借助短驳交通工具；【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】如果自驾出行还是非常方便的，可以快速到达张江、唐镇、金桥、陆家嘴等核心区域。

教育方面，周边有华高小学、高行小学、浦东模范中学、高行中学等全龄化的教育配套。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

2产品

森兰绿地+山姆会员店，未来四轨交环绕，容积率仅约1.7「森兰·万安里」均价7.03万！二期地块已开工，拟建253套住宅！【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

森兰万安里二期地块，规划建造5栋住宅（包含商品房、保障房、自持租赁住房），共253套房源（其中保障房户数24户）。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

二期最新主力户型如下：

建面约98m²3房2厅2卫

建面约98㎡的边套，堪称宝藏户型，【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】打破该面积段户型的同质化！超阔绰双厅设计配有约4.5米大尺度飘窗，室内拥有非常好采光和通风！

客餐厅与各个功能间动线清晰合理，玄关右侧可以打造一整面墙的收纳空间！让整个空间的利用率达到了极致。【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】主卧套房、次卫洗卫浴三分离结构，私密性、安全性MAX！

让我们来看看该项目的整体规划细节。

总建筑面积约34707.34平方米，地上建筑面积23605.41平方米，地下建筑面积约11101.93平方米。工程总投资超11亿元。

项目计划的开竣工时间为2024年5月15日-2026年6月30日。

按照开发商作为本地国企的稳健作风，森兰万安里二期最快也要到明年3季度之后才会入市了！【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

效果图

上期一房一价表如下【浦东森兰万安里】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】

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曾攀附云南省委原书记白恩培、秦光荣

官方资料显示，许雷是法院判决宣告后，被发现新的犯罪线索的。2019年5月，许雷主动投案，同年11月被开除党籍和公职。

通报提到，许雷为自身职务升迁，毫无政治底线，千方百计攀附领导干部及其家属，利用职权徇私干预正常的纪检监察工作，威胁纪检干部，严重污染城投集团政治生态。

通报还提到，经济上，他贪婪无度、卖公营私，与不法商人沆瀣一气，大肆敛财；工作上，无视规矩，肆意决策，损害国家利益；生活上，极度奢靡，道德败坏，大搞权色、钱色交易。

2020年4月，云南省大理白族自治州中级人民法院在昆明公开开庭审理许雷涉嫌犯受贿罪、行贿罪、国有公司人员滥用职权罪一案。

公诉机关指控，1999年至2019年期间，许雷多次收受他人贿赂，共计折合人民币6500多万元；2000年至2009年期间，他分二十次共向云南省委原书记秦光荣行贿人民币60万元。

公诉机关还指控，2010年至2018年期间，许雷超越职权，擅自决定违规收购重组某房地产项目，违规决策启动推进某高尔夫球场项目，造成国有资产损失共计16347万余元。

2023年10月，云南省大理白族自治州中级人民法院官网公布了2022年2月审议通过的《大理白族自治州中级人民法院工作报告》。

该工作报告提到，经审理，大理中院以受贿罪、行贿罪、国有公司人员滥用职权罪，数罪并罚判处许雷有期徒刑十一年，并处罚金人民币450万元。

另外，2020年11月，反腐警示专题片《围猎：行贿者说》播出。许雷自述，他通过攀附秦光荣解决了副厅，攀附白恩培解决了正厅。白恩培、秦光荣曾任云南省委书记。

2021年1月，反腐警示片《清流毒——云南在行动》播出。专题片披露，许雷以同为湖南老乡为借口，连续10年春节、中秋节，给秦光荣送红包60万元。

专题片提到，许雷千方百计接近秦光荣的儿子秦岭，将不法商人送的500万贿金转给秦岭。许雷千方百计讨好秦光荣妻子黄玉兰，许雷家人多次陪黄玉兰去香港，出入豪华酒店与卖场。