大壮名城

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整个大壮（暹岗村旧改）分为住宅的大壮名城以及商业的大壮系广场，光商业就有四个地块，大壮国际广场，已经建好并投入运营，其他三个还在规划中。

住宅分为三期开发，分别是大壮名城一期，大壮名城二期，以及大壮名城三期。

大壮名城一期占地4.7万方，总建筑面积29.8万方，容积率4.5，总户数约1900套。

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大壮名城一期分为A区和B区，其中B区11栋为暹岗村民回迁房，A区是对外销售的11栋33层的高层住宅，A区和B区仅有一墙之隔。

二期占地3.7万方，容积率4.48，总建面16.75万方，大约2000套。将建150米的超高层。

二期的前段时间因为古树问题调整了规划，现已经推出市场。

目前大壮名城小户型还有尾货，单价5字头，都是少量的尾货，建面约73-140㎡二至四房。

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纵观黄埔区现有和未来的规划，醇熟的配套都集中在科丰路与开创大道的十字路口方圆两公里范围内。

这黄金两公里内聚集了“政、教、文、医、商”鼎级配套，是当之无愧的科学城中芯。

眼下的科学城，红利簇拥而至又掷地有声，正以肉眼可见的速度高速发展，用实力展示着区域蜕变之路，未来四个“万亿”计划的规划落地后，将迎来板块发展的跨越腾飞。

而高速发展的科学城，已然成为优质资产配置热门区域。

生活配套：大壮名城占位科学城核芯区，科丰路与开创大道的十字路口方圆两公里范围内占据复合型中芯地段资源，集商务、政务、景观、休闲、教育于一体，繁华万象一应俱全。

在这样一个集萃商贸中芯、政务中芯、发展中芯于一体的多中芯优势地段之下，区域内配套醇熟，为整个板块和大壮名城加分赋能。

大壮名城总建面高达约200万㎡，大壮集团更有约200万㎡商业地块即将开发，打造约400万㎡全能生活大城！住宅与商业1:1公建配比，印鉴大壮与城市共繁荣。

时间记录着每一步与城市共生长的印记。

如今，大壮名城已进入运营的第五个年头，它既是见证者，也是推动者，以实际行动焕新城市界面。

教育配套：大壮名城内，公办华南师范大学附属黄埔实验学校南校区已开学。

继2023年1月暹岗旧改一期复建区交付之后，5月二期复建区也迎来封顶，各栋建筑主体结构巍然矗立，理想家境渐成。

户型品鉴

地产动态
1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。
3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。
4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

期待您的品鉴

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