◆南京「香港置地金陵中寰」

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在售面积:45-240平

物业类别：酒店式公寓

均价：52000-70000元/平

总价：240万起

层高：3.5-3.7米 总高：10-36层

得房率：66-69%

交付标准：精装修

交付时间：2023年10月交付

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金陵中环连廊效果图曝光

金陵中环综合体(NO.2017G84地块)位于新街口核心商圈西南象限，东至中山南路，南至石鼓路、建华大厦，西至王府大街，北至友谊华联大厦、南京国际金融中心。

项目分为 A、B、C、D、E、F 六个分区，总占地约3.23公顷，总建筑面积约34万平方米。其中，A地块包括约235米高的办公楼、约161米高的公寓楼及商业裙房，B地块为约100米高的办公塔楼及商业裙房。

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越城天地商业街区预计2025年开业，应天荟LIVE街区率先亮相

香港置地在南京的另一力作是位于中华门的越城天地，商业街区预计明年开业。

越城天地总体量约60万方，汇集约10万方街区式商业、文华东方酒店、府院国宅以及约5.5万方中央景观公园为一体的城市中心低密度多样性群落。

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越城天地商业街区由全球知名设计事务所PLAP携手香港置地、招商蛇口倾力打造，并成功获得了2022 IPA国际房地产大奖（International Property Awards）-亚太房地产大奖零售类建筑奖项。

商业街区中“十六座商业体”呼应明代的“花月春风十六楼”，并特邀中国古建泰斗杜顺宝，搜集大量史料，复现明代“来宾楼”。

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△ 来宾楼广场

结合“来宾楼”这一极具南京传统古建的同时，项目以传统重院多重递进的设计手法，虚实交映，动静分区，将庭院成为建筑群的“窗口”，形成以院落为主线的商业动线空间。

纵览整个商业街区，项目将充满情怀的游园体验与历史的脉络重新缝合在一起，将现代的生活需求与南京记忆重新融合，通过下沉广场、来宾楼下沉庭院、无猜艺廊广场等一系列亮点空间来描绘秦淮河畔的“新·南都繁会图”，令往来宾客梦回金陵。

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△下沉广场：线性优化、丰富空间，打造云影水镜之景，引导来访者探索所在空间并与环境自然互动。

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△来宾楼下沉庭院：以错层平台为基地，融入古建元素。

仿竹节玻璃的水景墙面翠绿通透，与庭院中的绿植、竹节意象的装置陈设相呼应。

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△无猜艺廊广场：来源于“青梅竹马，两小无猜”，旨在营造一处别具金陵情调的特色庭院，通过点缀其中的景观小景将人群聚集于此。

街区内部也别有一番洞天。在这里，月亮、金陵、秦淮的形象变得具象化，幻化成无数精妙的场景，形成一幅古典与现代交织的金陵雅卷。

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从街区首层的东入口迈进，沿着流畅的动线，便能依次与山林隐月、云月金陵、灯火情淮、花海月园等特色空间场景相遇，完成这程绝美的时空之旅。

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△云月金陵

云月金陵区域穹顶以金片代表六朝盛世，以无数点阵包含千年历史痕迹，又抽象地把云锦交织，呈现多姿多彩的金陵风味。

基于对南京地域文化与历史文脉的理解，从室外到室内，越城天地从更深的文化层次与商业需求出发，为南京塑造了一座集生活、休闲、娱乐的生活公园，勾画出了一条独特的历史时空隧道。

整个商业街区正在加速建设中，预计明年正式亮相。不过，今年6月1日，越城天地率先迎来应天荟LIVE街区首秀。

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在建筑设计方面，应天荟既保留传统的韵味，又充满了现代的活力。

在街区的打造上，以“秦淮水趣”为灵感，营造一带二街三巷四坊，再现秦淮【前市后巷】商业烟火。

应天荟LIVE街区将花园水境与时尚商街相融合，打造“暮河听曲”、“日夜幻亭”、“点灯小酌”、“花街点茶”、“诗林赏灯”等五大特色场景，为南京带来全新购物商业体验。