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四环之地·丰科园之侧·千年花乡承载文脉
建面约 89 - 136㎡的雅奢洋房矗立
高达约 90% - 95%的实得超高得房率
多场景凭借智慧调和，科技精装交付
开发企业：中建壹品
规划总用地面积约：2.58万㎡
地上总建筑面积约：5.67万㎡
物业费：5.88元/㎡/月
楼栋规划：11层洋房
规划户数：542户
车位配比：1：1.2
容积率约：2.2
绿地率：30%
建筑：现代简约
风格园林：当代东方园林
项目配套
①【交通】
三横三纵三轨，畅行无阻，无缝衔接繁华。项目紧邻众多城市主干道，借轨道交通赋能，能够迅速连通丰科万达、西红门、丽泽商务区等城市繁华地带。多维立体的交通脉络，高效掌控世界风尚。
“三纵”包括：京开高速公路、樊羊路、丰科路；
“三横”涵盖：南四环、京良路、南五环；
“三轨”为：地铁 9 号线、4 号线、房山线。
②【教育】
项目花香壹号售楼处电话400-6606-861周边教育资源丰富，紧邻阳春小学，该校于2000年11月3日在丰台区正式成立，2023年8月30日丰台区教委官方宣布将其纳入丰台五小教育集团。阳春小学拥有强大的师资力量和优质的教育资源，丰台五小定位为丰台区最优质小学，是丰台区重点小学。此外，北京市丰台区新北赋学校距离项目约300米，步行约2分钟即可到达。该校2001年经北京大学、北京市教委批准成立，是一所集小学、初中、高中为一体的寄宿制学校，在北京民办学校中拥有极高的知名度，升学率常年保持优秀水平。
在规划中，项目东侧将引入教育用地，规划新增羊坊地块36班完全中学，占地面积约3.1公顷，引进知名优质学校办学。
③【医疗】
3 公里的范围内，涵盖了北京大学第一医院（三甲）、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源，为您与家人的健康撑起坚实的保障伞。
④【生活配套】
立足丰科园的黄金热点区域，约 2 公里的范畴内，拥有北京荟聚、丰科万达、山姆会员店、金岁广场、总部基地圈等多重商业，把控繁盛人生。
奢阔会所
深入探究尊贵圈层的审美取向，聚焦高净值人群的精细化需求。精心打造星级尊享会所，提供多元化的优化方案，于喧嚣中寻觅一处身心的能量驿站，让生活充满仪式感。
户型介绍
花香壹号售楼处电话400-6606-861园林示范区的设计循迹“京都花乡”、“父子尚书”、“王熙别业”的历史文化脉络，向世人讲述一段从春意盎然到归隐自然的故事。
外立面采撷东方建筑中轴对称的文化精髓，与现代简约的三段式线条相融合，塑造出更具艺术审美价值与品质的当代东方佳作。舒阔的楼间距，为私密、阳光以及通透的观景视野预留了充裕的空间，使建筑融入自然园境之中，营造出纯粹洋房的诗意舒居感受。
建面约91㎡端厅三居两卫-晴翠
建面约89㎡中厅三居两卫
建面约104㎡端厅三居两卫
建面约124㎡端厅三居两卫
建面约122㎡中厅四居两卫
建面约137㎡中厅四居三卫
建面约142㎡端厅四居三卫
建面约102㎡端厅三居两卫
建面约122㎡端厅三居两卫
建面约136㎡中厅四居三卫
建面约140㎡端厅四居三卫
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