【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）陆家嘴集团倾力呈现

致敬百年海派经典人居

千万级滨江低密高端住区

首开建面约80-149㎡花园洋房

建面约87&105㎡户型样板间已开放

恭迎预约品鉴【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

01

超级前滩完整体，城市梦之所向

在上海，一条黄浦江足以成就难以企及的价值梦想。

老牌如陆家嘴，新晋如北外滩、徐汇滨江等，黄浦江赋予了它们耀眼的辉煌。

而翻阅整条滨江沿线，却依然有着遗憾的美中不足。

我们很难寻访到哪个板块，是真正实现将繁荣商业、品质住区、优厚教育及各类综合配套，以统一规划和开发的眼光推进的。

但随着黄金流域的不断成熟，留给这样开发的空间早已所剩无几。

前滩是上海滨江黄金段上，极难遇的，具有成片开发条件的板块。

滨江+成片开发，6个字足以奠定这里价值的高壁垒。

以规划造城的手法，对整个前滩板块进行有序的排布与开发，可以让区域内的氛围感更符合现代人的体感。

这种手法与加州尔湾如出一辙。

被精密规划过的尔湾之所以被全球精英中产所偏爱，脱离不了最初就对区域的整体规划，从而让商业、生活、生态更融洽的共生。

图源网络，尔湾

而前滩，正以这样的国际前沿模式不断蝶变。

在前滩CBD，地标级的综合体—前滩太古里，到高档的甲级写字楼、五星级酒店、高品质住宅、国际学校等等。

图源网络

近300家企业的入驻，31家跨国公司地区总部，超9成的楼宇整体出租率，都让前滩CBD快速出圈，一跃成为世界级的商务中心。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

而前滩CBD的崛起，也成为前滩CLD中央生活区的叙事起点。

意向效果图过程稿

作为前滩的两个共生体，二者互为咬合关系。

整个前滩CLD，仅约0.42的片区超低容积率，高达约62%的绿化覆盖率，仅约1万的规划人口，约170㎡的人均拥有绿地面积。

同时，采用黄浦江核心区罕见的“引水入湾”，让原【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！有的超低密生态绿荫，注入更有肌理的各色水系，形成极具“森意感”的江湾与公园的慢行生活氛围。

意向效果图过程稿

既有璀璨耀眼的商业之光，有被浓荫水岸围裹着的低密生活与商务办公，也有优厚沉淀的国际教育氛围。

在上海，相信极难再遇到可以如此媲美世界的“多元融合式”生活。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

前滩，真正与国际顶流生活同频。

02

把梧桐区的百年，沉淀在浦东的绿意里

一条黄浦江，浦东浦西分江而立。

有人偏爱着浦西衡复街区，藏在梧桐树下的百年海派地脉；

有人钟情浦东更国际宜居的宽适道路，【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！规整高耸的建筑体里，是这座城市经济蓬勃的象征。

图源网络

如何把二者合二为一，不仅是对开发实力的苛求，更需要足以丈量和理解这座城市精髓的理解力。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

幸而，前滩所遇到的，是曾经一手“缔造”陆家嘴板块的陆家嘴集团。

陆家嘴集团的匠心，在于择一处兼容浦西浦东的【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！区域，把上海底子里的海派文脉复刻到了浦东滨江。

这个地方就是前滩CLD。

无论到市区任何核心板块，这里的距离都如此的恰到好处。

即将问世的前滩公馆，就是陆家嘴集团赋予前滩CLD海派生活的承载体。

漫步过衡复街区的人，往往会对那些高密交错的街道记忆犹新，生活气息在街区形态下被最大化“提纯”。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

因此在社区内部街区设计上，复刻了衡复的“小街区、密路网”的结构，让生活与休闲更近距离的互融。

意向效果图过程稿

而在楼盘的整体规划上，从北至南，采用了丁香、海棠、紫薇公馆等名称，通过建筑立面的设计区隔，【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！在形成如外滩建筑群一般，视觉上的丰富感外，也让海派记忆在这里被不断延续。

红砖，石材，弧线...这些根植在海派建筑里的基因在前滩公馆被一一重现。

意向效果图过程稿

采用深浅不一，温暖而厚重的红砖，对三大组团进行视觉上的“区隔化”，包容了更多海派建筑记忆的同时，也更具观赏层次。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在对石材的选取上，以浅色石材衬托红砖，嵌入细腻的金属线条，让建筑不仅拥有时代的记忆符号，更宛如精致的艺术品般被雕琢。

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而弧形线条，是海派建筑中不可或缺的元素，【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！象征着这座城市“海纳百川”的圆融气度。

前滩公馆的立面造型中，弧形阳台与窗，拱券门廊等温润元素巧妙地穿梭在硬朗的建筑线条中，中和了建筑的冷感。

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而在整体的内部规划上，采用更恢弘的中轴式对称设计，宛如香榭丽舍大道的端庄优雅，强烈的秩序感带来的视觉冲击。

内部采用了“三轴、两街、【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！十大组团”的景观方式，汲取了世界建筑的灵感。

采用特色化的娜塔栎生活轴、樱花生活轴、欧洲小叶椴归家轴。

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融入代表城市特色的玉兰、晚樱等花木，在中西氛围的交融下，重新品读海派生活。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

意向效果图过程稿

意向效果图过程稿

此外，项目对十大建筑block实现围合式的高贴线率【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，既保证了建筑与街道间的工整视觉，也让生活更具私密性。

除了建筑本体的匠心独运外，对软性的服务升级也极为重要。

前滩公馆依然给出了高阶生活的范本——海派双会所！

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中区命名为【厅棠】，打造全龄化的健身休闲需求，在约2000㎡的地下会所内，配置游泳池+儿童池等设施。

意向效果图过程稿

而在南区位置，设计了【楠舍】，一处约800㎡的地下会所，涵盖有高端会客、健身等，见证更私密的会晤时光。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在前滩公馆，可以是出入世界的繁华，也可以是回眸百年的海派复兴。

03

再难遇到的高价值生活，荟萃时代匠心

随着前滩版图的快速充盈，这里的人居蓝图逐步清晰。

陆家嘴集团承担了前滩CLD的3个单元地块，分别为11#、12#和15#，其中15#为纯住宅用地，即为前滩公馆。

前滩公馆的位置，地处前滩CLD核心位置。

项目的三侧分别被建设中的体育公园、【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！千亩森林以及儿童自然公园所包围，宛若一抹藏于生态绿意中的海派风情。

楼盘周边也将被城市中央花园式总部办公空间，海派风情滨水商业街区包围，形成集滨江+生态+高端商务+商业+海派低密住区的高端人居圈。

意向效果图过程稿

这就是前滩公馆带来的海派独特魅力！

目前，仅约6公里外的世博板块的洋房单价，已经来到17万/㎡，前滩公馆洋房的超高价值属性进一步被放大！

在产品力打造上，陆家嘴集团也不遗余力，【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！联手国内外一流的大师级设计团队，从每个细节雕琢品质！

首推的为中区的【海棠公馆】，面积段建面约80-149㎡2-4室低密洋房。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

本次最大的户型为建面约149㎡的4房2厅3卫！

在洋房的超高得房率之上，打造实用性强的四叶草户型。

约4.4米的客厅面宽，搭配约9.5米进深，开阔通透的人居体验！

完美的兼顾到了舒适与气派之间的平衡性！

再来看看小而美的建面约87㎡户型。

户型样板房实景抢先看！

实拍，定制钢木复合门配合4合1门锁，门牌融入logo设计，奢石镶嵌

实拍图，玄关的雪山蓝奢石

实拍图，洗碗机：博世、西门子或同档品牌

实拍图，灶具油烟机：嘉格纳、美诺或同档品牌

在这个精致的空间里，更侧重追求产品空间的功能性。

除了设置2个卫生间外，该户型最大的诚意，实现了3房的尺寸均衡性！

南向两个卧室尺寸在10㎡-11㎡【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！左右，北向次卧面积超过8㎡，这样的三房排布，使得居住空间未来的成长性更强。

最后还有建面约105㎡的户型也是本次的亮点。

建面约105㎡为经典3-2-2格局，5开间面向外，更多景观窗容纳阳光风景。【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

客厅+餐厅+书房，三空间有机相融，让公共区域更为宽敞舒适！

户型样板房实景抢先看！

实拍图，定制的厨房夹绢玻璃移门

实拍图，岛台采用毕加索奢石（交付标准）

实拍图，入户玄关地面，大理石海派拼花

项目样板房将于本周末全部开放！

未公开的建面约87㎡及105㎡的户型样板间，将与大家首次见面！

本次首推的主力为千万级的洋房产品，结合样板房所呈现出的精致程度，足以看到陆家嘴集团对项目所花费的匠心，是值得消费者期待的优质项目！【浦东陆家嘴前滩公馆】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

自古英雄出少年，巴黎奥运会同样如此。

在代表运动员最高水准的奥运赛场上，他们将展现独属他们的激情与活力，甚至有些选手还有望成为奥运冠军。

小小年纪便登上奥运赛场，奥运会上的“小孩哥”“小孩姐”有何不同？这五位奥运选手或许能给出答案。

  • 滑板：郑好好（11岁）

11岁的郑好好是本届奥运会中国代表团最年轻的运动员。作为中国滑板代表队的一员，她将参与巴黎奥运会滑板女子碗池比赛。

小时候的郑好好便十分喜欢运动，按照她的说法，“感觉家里的运动细胞全在我身上了。”

从刚开始学习滑板起，郑好好的梦想就是参加奥运会，“因为当时刚好张鑫姐姐在参加东京奥运会，看到她们参加资格赛，就觉得很厉害，也想和她们一起去比赛。”

经过5月的奥运会资格系列赛上海站和6月的奥运会资格系列赛布达佩斯站的优秀发挥，郑好好世界排名来到第27位，按照每个国家/地区协会滑手最多只有三个奥运会参赛资格的规则要求，她以第21位的位置“压哨”挺进巴黎奥运会。

如愿参加巴黎奥运会，郑好好已经有了自己的规划：“应该会去一趟埃菲尔铁塔，还有去看看他们那边有什么好的板场，那里有很多法国小朋友一起玩，应该会很开心。”

  • 滑板：斯凯·布朗（Sky Brown，16岁）

滑板运动成为“小孩哥”“小孩姐”们的聚集地，不光拥有郑好好这位本届奥运会最年轻的运动员，就连金牌的有力争夺者斯凯·布朗也才16岁。

英国小将斯凯·布朗与滑板的缘分开始于4岁那年；8岁时，布朗成为了2016美国公开赛里最年轻的滑板运动员；13岁那年，布朗在东京奥运会上摘得铜牌。

即便第二次参加奥运会，布朗也才16岁。不过这位“小孩姐”遭遇的困难并不小，她曾在训练中意外颅骨骨折，又在不久前遭遇了内侧膝十字韧带撕裂。但面对这些阻碍，布朗从未放弃滑板和训练。

她向《天空体育》透露了自己巴黎奥运会的计划：“我想要那枚金牌，这是一个很大的目标，但我认为我可以做到。”

  • 游泳：迪尼迪·德辛胡（Dhinidhi Desinghu，14岁）

随着奥运会开幕在即，迪尼迪·德辛胡的名字在印度已然家喻户晓。这位年仅14岁的女孩，是印度代表团本届奥运会年龄最小的成员，她将参加女子200米自由泳的比赛。

德辛胡第一次接触游泳是在6岁，那时的她甚至因为怕水而不敢进入泳池，可在看到自己的父母在水中游泳的身影后，她逐渐接受了这项运动。

2019年，迪尼迪第一次参加了国家级别的游泳比赛并加入了海豚水上运动队，并逐渐成为顶尖的游泳运动员。

在2023年，迪尼迪以2分04秒的成绩打破了印度女子200米自由泳记录。同年，她在杭州亚运会的女子4×100米自由泳与4×200米自由泳项目中发挥出色。

如今，迪尼迪将目光放在了巴黎奥运会上，并期待为印度夺得历史上首枚游泳运动奖牌。

  • 体操：赫兹利·里维拉（Hezly Rivera，16岁）

在明尼阿波利斯市两天激烈的资格赛后，16岁的赫兹利·里维拉在平衡木和高低杠项目上的出色表现，让她成为美国奥运体操队成员。

在奥运会选拔赛前，里维拉曾说自己和其他运动员相比完全不占优势，自己原本的目标是参加2028洛杉矶奥运会。但恰恰是这样的心态，让她收获了意外之喜。

面对这位年轻的队友，美国体操传奇运动员拜尔斯打趣道：“我们是不是应该在她去巴黎之前教她开车？天啊！她这么年轻，这么可爱，这么聪明，这么漂亮。我们为她能入选这支队伍感到骄傲，我们非常高兴能向她传授经验。”

对于即将前往巴黎奥运会，里维拉接受媒体采访时说：“我不敢相信我是这支队伍的一员。我从来没想过会发生这样的事情。”

  • 田径：昆西·威尔逊（Quincy Wilson，16岁）

和所有试图进入奥运赛场的运动员一样，16岁的昆西·威尔逊也承受着巨大的压力，但在奥运选拔赛男子400米比赛上，他最终获得第6名，虽然没能获得男子400米比赛的资格，但他将参加男子4x400米接力的比赛。

虽然没能参加单项比赛，但威尔逊已经两次打破18岁以下400米世界纪录，而这项纪录曾保持42年之久。如果威尔逊真的出现在奥运赛场，他将成为美国历史上最年轻的田径男子运动员。

而这位即将就读于马里兰州布利斯学校的高三学生，日常爱好则和平常人无异——和朋友一起玩电子游戏。