◆南京「金基璞悦隽园」

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金基璞悦隽园最小户型仅约116㎡，

其全装修销许均价47011元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包，均价约为50511元/㎡，确实门槛更低，而且在本地房企认可度上，绿城较金基确实略输一筹。

【项目名称】中北金基璞悦隽园

【地址】南京市秦淮区南部新城红花路

【开发商】南京中北金基置地有限公司

【占地面积】8824.48㎡

【楼栋总数】2栋

【总户数】178户

【楼层状况】2栋14-17层住宅

【拟交付时间】2025-06-30

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从位置上来看，金基璞悦隽园紧邻在建的地铁5号线七桥瓮站，步行约300米，妥妥的地铁盘，小区旁还有七桥瓮生态湿地公园，步行约900米就能到，环境宜居。

此外，项目周边教育资源丰富，规划有幼儿园、36班小学、18班初中教育用地。

但是，金基璞悦隽园并不在南部新城核心区域，位置不占优势。

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项目位于南部新城北部边缘地带，官方说法是中央生态住区，从实际区位上看，项目与共有产权房壹城观泓雅苑一河之隔，更偏城东。

讲真，金基璞悦隽园这个位置，相比金陵华夏中心、金地大成雅境、文渊府这三个楼盘，离南部新城规划的核心配套，还是远了些。

这个核心配套，指的是机场跑道公园、中芬合作交流中心、南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆等。

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