南京「锦绣云麓」

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很意外。南京这家地铁盘，业主都认定自己买的楼盘要烂尾，没想到，刚刚小区竟然交付了！

这家楼盘就是板桥的锦绣云麓，它是板块里距离地铁最近的楼盘。项目由华宇、世茂、海伦堡合作开发，其中2家房企已经暴雷，之后又遭遇了停工。

在这之后，业主一直不放心，担心小区烂尾。没想到，锦绣云麓在延期3个月后，这两天迎来交付。

01.

南京地铁口楼盘开发商暴雷

交付一波三折

锦绣云麓位于雨花台区板桥街道，附近配套有莲花湖体育公园、花生唐、雨花吾悦广场等。地块在2020年被海伦堡拿下，成交楼面地价10557元/㎡，随后由华宇、世茂、海伦堡3家房企合作打造，华宇操盘。

楼盘共规划8栋29-34层高层住宅及2.2万方商业，总户数1444户，车位1658个，户型建面约76、89、110㎡，由世茂物业服务。项目在2021年4月底首次开盘，首开销许均价23799元/㎡，约定2023年10月底交付。

无奈的是，锦绣云麓其中2家开发商：世茂、海伦堡，在2022年宣告暴雷。当时不少业主买完房后不放心，担心开发商资金有问题，不能如约交房。

比较闹心的是，楼盘确实在2022年疑似停工过一段时间，最终经过业主多方奔走，确定为工地总包方遭遇资金紧张，与开发商协商更换总包，才得以复工，开发建设过程可以说是一波三折。

业主也越来越担心，自己买的小区是否会烂尾：“3个开发商目前有2个有违约，换了总包，不知道能不能按时交付，品质能不能保证。”

还有网友下出结论：“小区注定烂尾，2023年第三季度大家就知道了。”

没想到，就在这两天，锦绣云麓在延期3个月后，正式迎来了交付。业主在年前喜提新房，一直悬着的心，终于能放下了。

02.

刚刚楼盘低调交付

小区一波实景曝光

按照约定，锦绣云麓应在2023年10月底首次交付。现在相当于延期3个月，迎来了交房。

图源：板桥那些事

因为楼盘总价门槛约200万起，加上家门口就是地铁口，通勤出行方便，吸引不少刚需朋友置业。

在交付现场，开发商还摆出了小甜点，供来拿房的业主们享用。

小区物业为世茂物业，为社区保驾护航。

小区里摆放着欢迎回家的标牌，红红火火，鸿运当头。

图源：板桥那些事

小区单元入户大堂质感很不错，金属门框很气派。

小区景观比较有特色。这两年开发商在疯狂内卷的一些景观树种，像朴树、乌桕树、紫薇树等等，在锦绣云麓的小区里也出现了。

儿童活动区撞色丰富，很有设计感。

小区里做了不少类似坡度设计，开发商华宇来自重庆，很擅长做类似景观设计。

图源：板桥那些事

室内精装修交付，也有专门工作人员陪同验房、上门维修。

据了解，锦绣云麓小区的部分沿街商铺，招商也定了。业主家门口确定有超市、兰州拉面、沙县小吃、水果店等，丰富日常生活。

图源：板桥那些事

更惊喜的是，根据雨花台区的官方宣布，预计S2号线宁马城际将在2025年建成。要知道，S2号线宁马城际板桥站就在锦绣云麓家门口。

也就是说，明年在锦绣云麓家门口，就能坐地铁到河西了。

这两年，部分开发商暴雷，导致买房人几百万买的房子，停工或者延期交付，非常闹心。不过好在南京保交楼工作十分给力，相关部门也在协调各方解决问题，开发商也在积极配合交付，此前成果显著。

此前，南京还有一些问题楼盘，也都陆续迎来了交付。比如江心洲璞境、鼓楼江望润府、江核启迪水木滨江、河西南岸世茂璀璨睿湾二期等等。

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希望2024年，大家买的房子都能如期交付、惊喜拿房，以上就是锦绣云麓交付情况，你觉得怎么样？欢迎留言讨论。

南京「锦绣云麓」

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