关于高州万虹房地产有限公司位于高州市站前路“高文嘉园小区”规划方案的公示

公示说明：

高州万虹房地产有限公司申请办理位于高州市站前路“高文嘉园小区”规划方案调整手续，《建设用地规划许可证》地字第（2017）065号，总用地面积：9428㎡（详见规划平面图）。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。

项目位置：高州市城东片区站前路

申请内容：调整总平面图

本图根据详规图(2023年10月出图，业务号2023(修)K34)基础上修改,调整内容如下：①调整3号栋户型，建筑层数减少一层;②调整小区西向出入口和地下车库入口，及小区内部消防车道；③调整减少1号栋和5号栋首层商业面积，调整至3号栋首层商业，总计容面积符合规划条件要求。

主要技术经济指标：

1、规划总用地面积：9428平方米；

2、用地性质：商业、住宅用地；

3、总建筑面积56528.41平方米。其中计容建筑面积42426平方米；不计容建筑面积14102.41平方米。

4、总基底面积3300平方米；

5、层数：1/24/25/26层;

6、车位：245个；

7、容积率：4.4999；

8、建筑密度：35%；

9、建筑高度：≤80米；

10、绿地率：30%；

公示期限：

2024年7月24日至8月2日（共10天）