广州景业·壹方天地

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项目位置 ：广州市增城区石滩大道·地铁 16 号线石滩站·黄冈中学旁

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物业公司 ：卓都物业（旗下物业公司）

容积率 ：3.0

绿化率 ：30%

实用率 ：85%

总栋数 ：6 栋

产权年限 ：70 年

户型面积 ：约79-89-94-105㎡三至四房

梯户比 ：2 梯 6 户

层高 ：2.4.6栋16 层，1.3.5栋32层，3 米层高

占地面积 ：26938.90 ㎡

建筑面积 ：119598.44 ㎡

总户数 ：822 户

物业费 ：3.2 元/㎡（前两年 2.8 元/㎡）

车位数 ：1010 个

拿地时间：2020年12月

交付标准 ：精装景业·壹方天地，雄踞粤港澳大湾区几何中心广州增城，30分钟达东莞，仅1/2东莞价！项目共规划6栋16-32层高的东方美学住宅，半围合式布局，实现最大约百米超阔楼间距，30分钟覆盖增城和东莞的5大商圈，吃喝玩乐一站式服务，轻松享受购物休闲娱乐。景业名邦集团，成立于香港，仅用6年便成功登陆香港资本市场，成为“最快上市房企”，以“生态人文地产”为开发理念，在全国开发及储备众多的城市地产、住假地产、城市更新等类别项目，以匠心精骛的品质精神，为客户提供品质生活方式。坐落大湾区城市群核心“C”位——享7大轨道交通，4条国铁+2条地铁+1条城际，占据穗莞交通的黄金区位，快速连通广州增城TOD（预计2021年动工）、新塘TOD，未来8站即达天河，家门口即16号线石滩站（规划中），更有东莞地铁R4号线（规划中）串联东莞，无缝连接各地，未来潜力无限。项目周边学府林立，5公里范围内享20所优质学府环伺，更有百年名校黄冈中学在旁，天恩双语学校（省一级）、增城第一中学（省一级）、石滩中学等学府环绕，品质教育家门口即享，走路就能上下学，高效学习氛围轻松一键获取省级中小学——增城区天恩双语学校，目前正在加速推进建设中。著名的百年名校黄冈中学，也落户于此，目前已招生开学项目规划了超2000㎡沿街商业街，增城万达广场、东汇城广场、石滩商业中心（规划中）等成熟千亿商圈配套集聚在此。30分钟车程生活圈内覆盖东莞和增城的5大商圈，约10分钟车程抵达荔湖商圈，15分钟达东城商圈，尽享莞穗双城繁华生活。景业·壹方天地，以东方美学精神为魂，现代建筑手法为骨，融汇城市气质与地域文化，赋新高品质时代人居，打造最大约百米超阔楼间距，推窗即赏园林美景，诠释城市生活的美好归宿,开创城市建筑风格与居住理念的蝶变。以区域山水文脉为理念，将江水“流动、层次、自然、艺术”四个形态特点融合于景观和建筑之间，打造四境七景园林空间，步步皆景，为业主缔造一方自然秘境。此外，园林还规划了中心会客厅、户外泳池、儿童乐园等配套，打造全龄互动空间。

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地产动态
1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。
3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。
4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

期待您的品鉴

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