鹏瑞珠澳湾2024年最新（官方）鹏瑞珠澳湾楼盘简介-配套-户型|地段|拱北|深圳湾|澳湾|珠海|鹏瑞

鹏瑞珠澳湾是由鹏瑞集团开发的高端住宅和商业综合体项目，位于珠海市香洲区前河东路66号，靠近拱北口岸和青茂口岸，地理位置优越，交通便利。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约32万平方米，包括5栋超高层和1栋高层建筑。鹏瑞珠澳湾的设计由深圳湾1号原班人马负责，旨在打造珠海的新地标，提供高端的居住和商业体验。项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求，并配备了高端会所、空中花园等设施。鹏瑞珠澳湾的建成将进一步提升珠海的城市形象和居住品质.

鹏瑞珠澳湾售楼处Vip-Line:400-8950-807

向往的生活

就在鹏瑞珠澳湾

一手打造深圳湾1号的鹏瑞，是最早感受到这一需求变化的先行者，这些以企业主或者上市公司高管为主要群体的业主，他们不缺房子，他们缺的，是一处私密的会客厅：可以拥有稀缺的城市资源，可以遇见不易遇见的人，可以自由切换生活状态，给自己的生活兴趣安放于一个空间之内。

在粤港澳大湾区枢纽城市的珠海，鹏瑞新作——珠澳湾中心延续了深圳湾1号的超高规格与艺术品质，把深湾会的圈层资源与价值桥接于于此，其深湾会·珠澳分会与深湾会一样，旨在打造全国顶级的俱乐部服务体系。

鹏瑞珠澳湾项目位于珠海主城中心核心地段，距离拱北口岸仅一步之遥，楼盘实施24小时电子通关澳门，为居民提供了极大的便利。而距离澳门仅600米的距离，更是让人心动不已。

项目基本信息

【项目】：鹏瑞·珠澳湾

【开发商】：鹏瑞集团（深圳湾1号开发商）

【拿地时间】：2019年

【交付时间】：2024年3月（精装现房）

【物业】：深圳湾1号物业：君瑞物业

【物业费】：8.8元/平

【物业类型】：40年商业

【占地面积】：3万方

【建筑面积】：32.7万方

【容积率】：7.93

【绿地率】：20%

【得房率】：70%

【户型面积】：195-280-320-420平

【单价区间】：4万-6万多

【总价区间】：700万-2600万

【梯户比】：2梯3户、3梯2户

【层高】：320-420平 3.6米

188-220-285平 3.9米

【总层高】：63层/39层

“大师级手笔、极致空间体验、超大观景台……”极致云端的巅峰生活方式，让鹏瑞珠澳湾成为富人独具眼光的选择。

承袭深圳湾1号的基因，鹏瑞珠澳湾打造32万㎡湾区封面级作品，更是以260米的天际线，聚首塔尖，为层峯人士定制极致礼遇。

项目被誉为珠海版深圳湾1号，面积从188平米到420平米不等，总价从600w起售。无论是家庭还是单身贵族，都能在这里找到适合自己的舒适空间。而且，项目拥有全国流量最大的拱北口岸旁的地理位置优势，让居民可以轻松畅游珠海和澳门两座城市。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

对一座城市而言，标志性的建筑就像是为城市量身定做的名片，给人留下难以磨灭的印象。中国三大豪宅之一的深圳湾一号，地处深圳湾核心地段，无论是景观系统、建筑设计或是室内设计，皆汇集全球顶尖智慧，将生活环境与城市历史、自然艺术融合一体。为匆忙的都市生活开辟一个新境界，营造一个舒适的都市人居环境。

项目的室内设计更是堪称大师级、殿堂级的作品。采用了超一线百年德系品牌经典系列打造空间，每一个细节都彰显着卓越和典雅。全屋卫浴更是采用了唯宝、汉斯格雅、TOTO等顶级品牌，确保居民享受到最舒适、最豪华的生活体验。

鹏瑞珠澳湾还享有珠澳双城配套，距离青茂口岸也仅有1.3km的距离。这意味着居民可以随时随地享受到两座城市的便捷和便利，开启一段无与伦比的生活之旅。

走进鹏瑞珠澳湾，无论是白天还是夜晚，都能感受到这里的独特魅力。或许是阳光洒落在窗台上，或许是星光点点映照在湾区的海面上，每一个瞬间都让人沉醉其中。项目的空间设计巧妙，功能齐全，为居民提供了一个舒适便利的居住环境。

珠澳湾，时代“财富灯塔”，聚集城市精粹资源、雄厚资本、尖端人才，成为时代“财富灯塔”，强大的人流、资金流、商务流聚合效应，具有无可比拟的收益空间，已成为公认的投资升值保障。

鹏瑞·珠澳湾，约258米天际视野，对望澳门，占据着不可复制的山海河城桥5重景观资源，为一城仰望的中心。放眼于全球，不难发现城市极致景观所在很大程度上印证了高端的财产价值，赋予资产的显性增值优势，是为其催生价值质变的有力驱动。

顶级配套：

·云端停机坪·

尽享主城空中停机坪，12分钟深珠双城凌云出行，形成陆空交通流线组织，与周边城市高效连接

景观：IMAX超宽尺度享五重景

山/河/海/城/桥五重盛景，俯瞰珠澳城际璀璨

全景宽幅玻璃幕墙；

深圳湾1号同款三层中空夹胶Low-E超白玻幕墙，2.65m X 3.5m超大宽幅，IMAX通透环幕景观，国际视野，极致创新；

设计：深圳湾1号原班人马打造大师级、殿堂级作品

复现深圳湾1号产品精粹基因∶ 全球设计大师梁志天主笔亲制，YabuPushelberg定制空间融合品质与艺术理念

优点

地理位置优越
- 项目位于珠海市香洲区前河东路66号，毗邻港珠澳大桥首站和拱北口岸，是粤港澳大湾区核心位置的重要节点。这一位置不仅便于跨境出行，还能在1小时内自由前往广佛肇、深莞惠、珠中江、港澳等四大城市群，畅享大湾区生活圈。
品牌价值突出
- 鹏瑞集团作为深圳湾一号的开发者，以卓越的建筑品质和品牌实力著称。鹏瑞珠澳湾中心作为其在珠海的又一力作，承袭了深圳湾一号的成功经验和设计理念，具有极高的市场认可度和品牌影响力。
设计独特，景观优越
- 项目由国际知名设计大师操刀，拥有IMAX超宽尺度全景幕墙，提供五重景观（山、河、城、海、桥）的震撼视野。同时，项目还引入了独家奢华停机坪设计，为高净值人群提供私人停机坪设施，彰显尊贵生活态度。
配套丰富，服务高端
- 项目自带高端商业区，形成云端综合体，提供购物、娱乐、餐饮等一站式服务。此外，项目还配备有高端会所和君瑞物业管理有限公司提供的优质物业服务
投资价值显著
- 鹏瑞珠澳湾中心位于城市核心地段，土地资源稀缺，加上其高端品质和品牌影响力，使得该项目具有巨大的投资潜力。随着周边地区的进一步繁荣和港珠澳大桥的不断发展，该项目的价值将稳步上升。

缺点