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【伟腾云星】

省一级黄边小学就在家门口

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1、项目地理位置优越，位于白云新城 CBD 中轴，坐享白云山绿肺自然资源；广州设计之都核心住居区，享设计之 都下沉式公园中轴景观（篦美珠江新城花城广场），汇聚设计之都 500 强企业高端业主人群。

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① 2 号线黄边站距离项目仅 800 米；2 号线交汇线（1、3、5、6、8、14）、14 号线交汇线（2、3、5、21）

②两横三纵道路环绕，两横有黄边北路、白云三线，三纵有鹤龙一路、机场路、广云路；

③ 20 分钟抵达白云机场；2 分钟可上华南快速入口，30 分钟到达天河珠江新城。

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4、家在公园里：小区尊享双园林，超 4000 方岭南风情空中花园、1000 方业主广场花园（遍布百万名贵树种），四季如春，为业主打造移步换景、错落有致的新岭南风格花园。

5、商业配套齐全：自带 3.3 万㎡地铁口大商业，安华汇、百信广场、白云万达、五号停机坪、YH 城等大型商业中 心环绕。

6、生活配套、医疗配套齐全：

①2 公里内两家三甲医院，白云区人民医院、广州市第八人民医院；

②300 米黄边综合市场和嘉禾市场；

③周边建行、中行、农商、工行各大银行齐全；

④11 条公交线路，3 站地铁到达白云儿童公园。

7、项目户型南北对流，带入户花园，方正实用，赠送面积多，超宽楼距，前后无遮挡，白云山山景景观。尊贵五 星級入户大堂架空 6 米，全智能化家具装修配套，3 台高速日立电梯，3 梯 5 户。

8、伟腾深耕 24 载，专注高端物业开发，为主业保驾护航：伟腾 24 载打造天河区超 14 座高端物业，包括大型住宅 项目、甲级写字楼、5 星级酒店等。物业管理公司，为超百万平米物业提供优质物业管理服务，全小区封闭物业 管理，6 大业主服务主题，全方位监控，提供 24 小时贴心管家服务，安全可靠，性价比高。

9、专业工程保障：品牌旗下伟腾建筑工程有限公司保障工程质量，24 载打造天河 14 座项目，匠心工艺慢工出细活， 相比高周转开发商更注重工程质量。

地产动态1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

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