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普陀区桃浦中外区

建面约107-180㎡3-4房

三期收官发售不积分 可直接选

约100万方桃浦中央绿地首排【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

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普陀金茂府一房一价表

2023年9月4日，中国金茂华东公司发布一则公告：金茂上海桃浦项目（景泰府）更名为普陀金茂府。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在金茂上海发布的公告中，明确写到项目品牌（推广案名）由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府”这也是继西郊金茂府【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、大宁金茂府、虹口金茂府后的上海第四座金茂府。

（实拍图）

更名后项目全线升级上科技：新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；12大科技系统，再一次赋新人居标杆。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

项目基本信息

【项目名称】普陀金茂府

【开发商】中国金茂【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

【项目产品】建面约107-203㎡ 3-4房

【占地面积】约2.9万㎡

【建筑面积】约7.74万㎡

【产品类别】高层

【建筑风格】现代都会

【装修配置】精装修

【容积率】2.5【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

【绿化率】35%

【可售总户数】607套【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

央企品牌 实力令跑

中国金茂，世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司（简称“中国中化”）旗下城市运营领域的平台企业，【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！于2007年在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。“2022年中国500强榜单”位居第153位。（数据来源：2022年的《财富》中国500强排行榜）

深耕城市 前瞻布局

中国领先的城市运营商、高端人居缔造专家，实力领跑市场。

现已布局全国55座核芯城市，精铸300余座烫金版图。（数据来源：中国金茂官网）【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

深耕上海20余载，从天际地标，到城市运营，再到迭代人居，金茂始终与城市共生长。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

【金茂大厦】浦东陆家嘴金融地标，中国首座真正意义上的超高层建筑。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

【金茂北外滩】打造地标建筑集群，擎领城市更新步伐。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

【大宁金茂府】前瞻城市格局，奠定北上海新静安豪宅标准【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

对标国际公园 创启人居新高

城市公园，土地的价值印证，每一座伟大的城市，都有一个中央公园住区。

纽约中央公园 X ONE57：曼哈顿中心地带成为极【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！富盛名的全球富人区，位于中央公园西侧的ONE57售价超过1亿美元，登顶世界最贵豪宅。

伦敦海德公园 X 海德公园1号：英伦著名富人区，皇室贵胄也趋之若鹜，周边的海德公园1号每平米售价高达66万人民币，面向公园的【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！区域总售价近15亿人民币。

东京新宿御苑 X The Kita（竹谧）：坐落东京繁华中心，周边的豪宅The Kita（竹谧）成为一席难求的价值恒产，周边的主人非富即贵。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

2023年，金茂回归上海市中心：以约100万方桃浦中央绿地为主轴，构建城市宏伟蓝图，打造国际公园住区（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

桃浦智创城 市中心再造芯：桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

桃浦中央绿地：约100万方（已建成约50万方），是桃浦区域转型升级的重要载体。

景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。低密生态之境，对标国际公园住区，奢享自然健康生活。（数据来源：桃浦智创城）

桃浦智创城：以中央绿地为轴，依托政策优势，构建功能组团，推动产业集群发展、区域规划落地，打造全新的上海市中心国际社区。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

>>>政府政策向好：普陀区政府将全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！”。（信息来源：上海普陀）

>>>产业集群发展：规划商办体量约207万方，超过197万方的前滩、126万方的新天地，再加上76万方的科创板块【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，区域后续的发展绝对值得期待。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

>>>规划兑现提速：目前普陀区政府大力支持稳步兑现规划，桃浦中央绿地、中以（上海）创新园、智创TOP产城综合体、【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中。

>>>功能组团构建：区域内规划打造国际街区，四大主题街区、商务办公、产业研发、商住、文化创意等功能配套正在完善。

金茂上海新作 筑就人居标杆

深谙都会人居理想，中国金茂首入桃浦，【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！便对标国际公园住区，匠筑板块引领性产品。

【国际住区】

匹配政府高要求，严选材质，构筑雅致美学建筑；

艺术迎宾空间，尊享归家礼遇，完美融合国际住区板块风格。

【公园社区】

“微度假”公园社区，内外无界链接，享受更纯粹的生活；

城市自然会客厅，宽幕首排公园视野，境界非凡。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

【金质产品】传承金茂品质基因，打造先于时代的美好人居作品；建面约107\172\180\203㎡全系宽适改善型产品，进阶臻藏。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

项目三期加推6#、7#，共137套房源，建面约107-180㎡3-4房，均价83341元/㎡，正在火热认购中

普陀金茂府户型图如下▼

建面约107㎡三房的户型，三开间朝南，大面宽阳台，餐客厅一体，还有精细化收纳体系，人性化细节设计，极具功能性与舒适性，满足高阶精致生活。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

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A户型图样板间实景图▼

荟聚精粹资源

项目区域内汇聚交通、商圈、医疗学府等优质资源，尽可演绎生活精彩可能。

交通枢纽 畅达繁华|【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

—>11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，

快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。

—>15号线串联上海主城重要国际生活圈，

直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

—>桃浦智创城还规划有20号线地铁线（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

—>中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

繁华商圈 领潮都会|

静安大融城（约5.2公里）

南翔印象城（约7.6公里）

环球港（约9公里）

大华虎城嘉年华（约4.3公里）

百联中环购物广场（约6.1公里）【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

国际学府 书香为伴|

上海安生学校（原上海托马斯实验学校）(约0.87公里)

上外附属普陀实验学校(约1.2公里)

上海市晋元高级中学(约3.6公里)

同济大学（沪西校区）(约1.7公里)

上海儿童世界基金会普陀幼儿园（约0.78公里）【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

桃浦智创城还规划有多块基础教育用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）

（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

优质医疗 健康守护|

上海德济医院（约1.5km）

上海天佑医院（约3km）

上海市儿童医院（沪西院区）（约9km）

普陀区妇婴保健医院（约8.3km）【普陀金茂府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

桃浦智创城还规划有医疗中心用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）

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在北京这座古老而又繁华的都市里，每一个角落都藏着不为人知的故事，而关于一位名叫王耀军的47岁流浪汉的传奇，更是成为了街头巷尾流传的一段佳话。

王耀军，这个名字在河南杞县的乡间小道上曾响彻云霄，那是1945年春天的一个清晨，他诞生于一个贫寒却充满希望的农户家中。自幼，贫困的枷锁似乎并未能束缚住他对知识的渴望，反而在他心中种下了梦想的种子——通过读书改变命运。每当夜幕降临，昏黄的油灯下，总能看到他埋头苦读的身影，那份坚韧与执着，最终让他在学业上大放异彩，以全县第一的成绩敲响了大学之门。

命运似乎总爱与人开玩笑。正当王耀军满怀憧憬地准备踏入大学校园，开启新的人生篇章时，一个残酷的现实如晴天霹雳般击碎了他的梦想——他的大学名额被一位富家子弟悄然顶替。面对这不公的命运，王耀军没有选择愤怒或沉沦，而是以一种超乎常人的淡然，默默接受了这一切。他深知，即使前路布满荆棘，也要继续前行，寻找属于自己的光芒。

时间如白驹过隙，转眼间已是1992年。王耀军带着一颗流浪的心，踏上了前往北京的征途。在这座充满机遇与挑战的城市里，他成为了一名名副其实的流浪者，穿梭于熙熙攘攘的街头巷尾，以天为被，以地为床，却从未放弃对知识的追求和对生活的热爱。

一日，王耀军如常漫步在北京的街头，不料却被巡逻的警察注意到了他的异样。出于职责所在，警察将他带到了收容所进行询问。当王耀军缓缓报出自己的籍贯和姓名时，一位在场的警察突然愣住了，眼中闪过一丝难以置信的光芒：“怎么是您？”原来，王耀军的故事早已通过网络和民间口耳相传，成为了一段激励人心的佳话。他的才华、坚韧与不屈，让无数人为之动容。

在收容所内，王耀军被邀请即兴吟诗一首。没有丝毫犹豫，他张口便吟出了那首脍炙人口的《大鹏诗》：“大鹏锁困笼，有翅难飞腾。眼望幽燕地，欲游在梦中。”诗句中，既有对自己现状的无奈，也有对未来的无限憧憬，深深打动了在场的每一个人。

岁月流转，王耀军的故事虽然逐渐淡出了人们的视线，但他的精神却如同那不灭的灯火，照亮了后来者的道路。2012年，这位流浪大师在河南杞县的老家安详离世，虽然生老病死是人生的常态，但他的传奇却永远镌刻在了人们的心中。王耀军用自己的一生诠释了何为坚持与梦想，他的故事告诉我们：无论身处何种境地，只要心中有光，就能照亮前行的道路。