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建发·灯湖天峯，终于要登场了，它在地段×景观×精筑工艺×社区方面，均达到天花板境界。
项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）
佛山灯湖天峯
城心之极
灯湖中轴+一线滨江，全城无二
今年，敢拿地的房企少之又少，如果不是优质地块，断不会轻易出手。
但7月，建发房产却在一天内，豪砸超35亿，分别以51.24％、23.74％溢价率拿下两宗地块。它为何如此舍得？
一切基础，源于四个极具分量的字——中轴滨江。
建发·灯湖天峯的底子，不必多言，占据灯湖中轴+一线滨江。
板块效果图（最终以实际为准）
在佛山，很多板块都自诩“下一个千灯湖”，但唯独灯湖中轴，有足够底气与实力。
纵观佛山近30年发展风云，灯湖中轴都是南海的“主力”，每一次延伸，都在破局——
1992年，沐浴于改革春风中的南海，敢为人先，围湖造城，揭开1.0环湖时代序幕，2006年，跃升为湾区引擎CBD，开启2.0金融时代。
随着千灯湖的开发殆尽，“北移”的齿轮仍在缓缓转动，灯湖中轴将以“北延过河，东拓进湾”战略，迈向3.0拥江时代，开创新纪元。
其中，南海艺术中心片区，作为灯湖中轴北延过河第一站，规划尤其恢弘，进度更像按下“加速键”。
近日，灯湖中轴公园二期、艺术中心滨江公园、南海实验中轴小学，设计方案曝光，均计划年内动工；滨江路、联河路两侧辅路、规划八路等多条道路，建设亦如火如荼。
佛山灯湖天峯
按规划，酝酿多时的约250米佛山地标、三馆（大剧院、体育中心、会展中心+博物馆）、约5万㎡湖体、约3km滨水生态绿廊...一系列地标，即将冲云破雾，变成现实。
如今，城市一路向北，中轴一路向北，中轴滨江的地位也愈发重要。
它继承着灯湖中轴的发展史，2.0金融时代向3.0拥江时代接棒，它顺承着佛山城市格局的发展，是中心所向的关键。
千灯湖中轴线视角鸟瞰图（图源：南海发布）
建发房产选择的，正是聚拢城市未来20年的力量，与城市一同前进的地方。
景观之极
真·五重盛景，对标深圳湾1号
稀缺、不可再生的核心资源，向来是豪宅的标配。
以深圳湾1号为例，楼下是深圳湾公园，俯瞰香港和深圳，直面深圳湾内湖、一线海天。
纵观佛山，从未有一座豪宅，能将这么多顶配资源汇于一身，开阖佛山全貌。
但建发·灯湖天峯掌握的资源明牌，却令人叹为观止，有限量版的灯湖城景，有波澜壮阔的江景，也有双湖齐聚，有6大公园环绕，有三馆艺景。
佛山灯湖天峯
佛山灯湖天峯
一重江景
临江仅50米，真·一线江景，占据佛山水道最佳观景位，低层亦可拥抱滔滔江景。
沐赤金霞光，窗外是约3km逶迤江岸线奔涌聚势，震撼人心。
佛山灯湖天峯
二重园景
滨河景观公园+灯湖滨江公园+南海全民健身体育公园+千灯湖公园+中轴公园等6大公园环绕，构成千亩森海天际线，在窗前铺开一幅天然画卷。
千灯湖实景图（图源：南海桂城）
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三重湖景
南揽约310亩千灯湖，北观约258亩南海之眼中心湖，双湖美景，尽收眼底。
四重艺景
拟投资约1500亿元的南海之眼，涵盖约250米佛山新地标、一湖三大场馆（南海中心湖、大剧院、博物馆、体育活动中心），别人向往的打卡点，推窗即可俯瞰。
五重城景
千灯湖的繁华璀璨、CBD地标集群，尽收眼底。
璀璨的千灯湖（图源：南海桂城）
白天，约3km江岸线一望无际，超千亩森海绿洲点缀其中，千灯湖、南海之眼中心湖湖光潋滟，尽收眼底，日落时，南海之眼美轮美奂，夜幕降临，举目是繁华璀璨的灯湖城景。
城·江·湖·园·艺，五重盛景永不落幕，全城无二！这是全佛山最贵的一扇风景窗！
而当这么多顶配资源，汇集到同一项目时，便会有：阅过灯湖天峯，所有不凡皆平常的气魄。
产品精筑工艺之极
死抠细节，让产品力真正重回佛山
这五重震撼景观，建发房产是怎么利用到极致的？
如果拆解建发·灯湖天峯，会发现，它的每一寸手笔，都是在死抠细节，自己超越自己。
这种超越，不是自我满足，每一次自我超越的背后，建发房产都下足狠功夫，做大量的市场调查、客户调研，最终通过反复斟酌、调整，因地制宜，在楼距、楼栋布局、外立面、户型上，去做艰难而创新的突破。
项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）
佛山灯湖天峯
PART
01
公里级楼距，打破灯湖观江体验
放眼千灯湖的品质改善盘，大多排布紧密，楼间距基本在百米内，目之所及是钢筋水泥。
建发·灯湖天峯，则打破了这样的桎梏，带来公里级楼间距，佛山不曾见，此后亦难再有。
这是项目在历经30+版方案、逾60场规划研讨后，最终敲定牺牲1栋建筑，改成3栋建筑点阵式布局，才得以实现公里级楼间距，观江视野极致开阔，户户无遮挡。
窗外，千米视距内，东西两侧是约3km江岸线，江天一色，云日流焕，南侧是约4km灯湖中轴线，流光溢彩、气象万千，这才是真正的「江景平权」。
PART
02
Ｚ型创新板楼，100％一线瞰江
传统的T字型楼体，往往会限制视距，让客厅观景享受下降，存在严重的对视和隐私问题。
基于此，建发·灯湖天峯果断放弃T字型，采用“Z”型创新板楼，在潜在对视的方向进行了巧妙处理，前后单位互不遮挡，提升楼距视野之余，亦避免对视尴尬。
项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）
如此一来，户户东南向，100%一线瞰江。
仔细观察，楼栋布局还特意朝江顺势转身15°，地面高度也被抬高5.85米。
江景，不再是头排楼幢的专利，每一席，皆是瞰江楼尊，每一户，皆为城市绝佳观景台。
PART
03
金色塔冠，钻感立面，真·全面屏
能成就一座豪宅，只有“全面均衡”的产品力远远不够，就像“平均脸美女”很难让人记住，足够独特才会令人过目不忘，比如舒淇的红唇、赫本的明眸。
为了追求独特极致的审美，建发房产带来了外立面的革命性进化，让人眼前一亮。
不同于周边楼宇完全现代化的立面，建发·灯湖天峯楼幢的屋顶，汲取了劳斯莱斯尊贵与身份象征「欢庆女神」造型，设计了香槟金铝板+铝合金线条构筑、微微上扬的外挑飞檐。
项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）
一眼望去，鎏金的线条，通体流畅，高端典雅，尽显「家族展翼凌云」之意。
为了与江水涤荡起伏的粼粼波光呼应，建发房产精挑细选耐看的香槟金铝板，与纽约432park同宗同源。在造型上，还使用了45°斜切技术，并辅以铝合金线条装饰。
这样的重工和谐感，别说成本有多大，光是工期，便比一般项目长许多，这些花费大量成本的层层渗透，户户都有，大大丰富了外立面线条和艺术感。
项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）
佛山灯湖天峯
建发房产还大面积采用钻感双层LOW-E玻璃营造天幕立面，隔音、隔热性能更好，投入技术、成本比其它建材高出2-3倍，媲美纽约豪宅ONE57。
普通盘只在南北面做文章，建发·灯湖天峯则360°升级，四面采用“墙体消失术”创新技术，加上270°转角玻璃，南向窗墙比约80%，实现真·全面屏，看与被看，都是风景。
项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）
这些新技术、新材料的使用，让建筑真正实现历久弥新，即使10年后再看，依旧是经典。
PART
04
空间创新的135㎡超纲户型，极致享受
在佛山，峯层人物买房，往往面临两难抉择：要么舒适户型，要么自然景观，二选一。
针对这一难题，建发·灯湖天峯交出了完美解答公式，打造的建面约131-151㎡大平层，颠覆市场传统，这可能是佛山第一批，真正把景观价值和户型价值扭得更紧的产品。
其中，建面约135㎡超纲户型，更让人看到何为“超纲享受”，甚至，还能在诸多设计细节中感受到，何为仪式感、尺度感、通透感、全景感、沉浸感、尊崇感。
135㎡户型图（效果过程稿，非最终交付标准）
佛山灯湖天峯
①
入户飘窗玄关，给足更多归家仪式感
传统入户玄关前，往往是“死板”墙面，忽略归家仪式感。
这个超纲户型，从入户，即是超纲的开始：配有飘窗。既保障充足的采光，又延伸出更多生活可能，摆上鞋柜，种上四季花草，窗外美景即使是匆匆一瞥，也倍感愉悦。
②
LDKB一体化空间，动线/视线自由无界
餐客厅阳台一体化，是现代户型设计的趋势。
细看这个超纲户型，LDKB一体化设计是标配，厨房、大方厅布局更是灵动，可塑性极强。
135㎡户型图（效果过程稿，非最终交付标准）
厨房采用深U型布局，台面约5.6米，可做开放式厨房及复合式岛台，灵活切换中西厨模式。
而且，客厅与次卧采用非承重墙设计，可打通形成约7米超阔大方厅，构筑约46.5㎡社交场，满足宴客、轰趴，窗外的震撼江景，是对朋友和生意伙伴的最好接待。
在这方灵动空间里，在厨房煲汤的妈妈，可以和客厅玩耍的父子互动，在餐厅品茶的奶奶，和在阳台侍花弄草的爷爷唠嗑，多重生活场景，多是幸福的味道。
③
9.8米南北三阳台，把景观资源放大
传统的135㎡，阳台进深普遍在1-1.2米，景观资源只有一种，景观在哪，阳台便在哪。
而这个超纲户型，做了大胆尝试：南北三阳台，进深均进化至约1.5米，南向双阳台面宽拉伸至约7米。这样的尝试，哪怕是1厘米的扩大，都是反复打磨下的突破。
135㎡户型图（效果过程稿，非最终交付标准）
佛山灯湖天峯售楼处
案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑
为了匹配窗外景观，还打造两幅超大观景幕墙，约7米阳台朝南、向阳、瞰江，北向阳台270°环绕式瞰景，又能照顾家政需求，观景效果x2，城市繁华尽在脚下。
④
越享IMAX主卧，释放更多遐想空间
这个超纲户型的主卧，也作出不少革新创举，比如等面宽、小家化、四大模块突破同级界限。
南向开间有多宽，窗便有多宽，把采光拉到极致；卧室，不再仅仅是睡觉的地方，反而有了更多想象空间，瑜伽、工作、休闲娱乐、梳洗装扮......关上门，便是二人浪漫世界。
135㎡户型图（效果过程稿，非最终交付标准）
三面屏环幕飘窗，赋予更宽广的270°超广角视野，汇三面景观于眼前，无论白天，还是夜晚的静谧时光，均多了无数种体验，或倚江阅读、看云卷云舒，或枕江入眠。
⑤
南向15.8米面宽，三面屏22.4米采光
放眼位于江边的诸多户型，往往习惯于把阳台、客厅面宽拉阔，即为「引江入室」。
这个超纲户型经过考究后，决定在面宽上做“加法”，利用4.5开间15.8米南向面宽，将江景放大，放大，再放大，不是强调「江景的占有度」，而是「江景的驾驭感」。
135㎡户型图（效果过程稿，非最终交付标准）
又没有止步于此，还做到三面屏IMAX级采光，全屋22.4米飘窗，每一方空间，几乎都看不到墙，别人只有阳台，这个超纲户型整间屋子都是「中轴巨幕观景台」。
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