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商业+住宅综合体
3-8楼住宅
房源：27套
均价：13.18万/㎡
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面积：109-260㎡
认购金：150万
首套存款证明：150万
二套存款证明：375万
社保系数：0.23
（社保最高月数256个月2003年1月-2024年4月）
开盘时间：7月12日
一房一价表【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
1浦东世纪大道站旁位置优越
该项目位于世纪大道向城路交汇处，北面紧靠竹园小区，距离世纪大道站直线距离约400米，周边丰富的配套是其最大卖点。【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
项目的设计方案在2019年就已经公示
该项目（潍坊社区C000401单元497-02地块项目）在2019年规划设计方案就已经公示，开发主体为上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司。【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
据悉，该项目曾在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖。
项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。
项目是由：西面的一栋建筑14层办公楼，1-2层规划商业，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
用地面积：9143.3平方米
总建筑面积：64565.3平方米 其中：
地上建筑面积：44044.07平方米
地下建筑面积：20521.23平方米
容积率：4.74
建筑高度：60米【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
项目预计将推出约100㎡两房、150-180㎡3房以及最大约250㎡户型，部分户型设计有复式or露台，北向预计有三件套景观【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
户 型 图
官方户型图曝光：
（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
根据沙盘和现场信息，项目部分户型将含有开放露台or复式设计，是非常新颖的加分项：【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
附样板间实景
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从此次流出的样板房谍照，装修配置中：厨房电器采用美诺的4件套（油烟机、灶具、烤箱、洗碗机）【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、大金的中央空调、ABB的智能化控制、拉米娜的进口电视背景墙、LG的厨房台面、主卫龙头是白宫同款的卡莉斯塔龙头。
整体标准对标市场高端主流竞品不落下风。
2紧靠竹园新村周边配套成熟
交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！。
医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。【浦东世纪臻邸】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
近期，日.本.这个岛.国.却因其一系列激进政策成为了中.美.俄.三.国.共同关注的焦点。这些.政.策，尤其是加速.军.事.化.和推动.修.宪.的举动，不仅触动了周边.国.家.的敏感神经，也引发了国际社会的广泛担忧。
日.本.，作为世界上唯一一个遭受过.核.武.器.攻击的国家，其历史伤痛本应成为其追求和平与稳定的基石。近期日.本.却高调庆祝.核.试.验.周年，并公然宣称有权拥有.核.武.器.以维护国家安全。这一立场与其作为受害者的身份形成了鲜明对比，令人痛心。日.本.此举不仅是对国.际.核.不.扩散体系的公.然.挑.战，更是对全球和.平.与稳定的严重.威.胁。
美.国，作为日.本的盟.友，虽然在很大程度上支持.日.本.的国际地位，但也在警.惕.其过度扩张。美.国深知，一旦日.本拥有.核.武.器，将可能引发地区.核.军.备.竞赛，破坏.国.际.安全格.局。美.国方面表示坚决反对日.本发展.核.武.器，并呼吁国.际.社会共同抵制这一危险举动。
中.国，作为.日.本.的邻.国，历史上曾深受.日.本.侵.略.之苦，对日.本.发展.核.武.器.的企图更是坚决反对。中.国.方.面.指出，日.本一旦拥有.核.武.器，将对地区和平稳定构成严重威.胁。中.国.将坚定不移地站在中、美、俄.三.国.的立场上，共同抵制.日.本.的这一危险举动。
俄.罗斯，作为拥有强大.核.武.库.的国.家，对.核.武.器.的态度更是谨慎到了极点。日.本.此次的举动无疑是对俄.罗斯.国.家安全的挑衅。俄.罗斯.方面明确表示，将坚决支持.中、美.两.国.的立场，共同阻止.日.本发.展.核.武.器。
在这场看似平静的较量中，中、美、俄.三.国的.立场出奇一致。他们宁愿让.日.本.从.地.球.消失，也绝不允许.日.本.发展.核.武.器.的事情发生。这不仅是对.日.本.的严厉警告，更是对全球和平稳定的坚定维护。
面对日.本.的激进政策，中.美.俄.三.国.必须保持高度警惕和团结一致。他们应加强沟通与合作，共同制定和落实针对.日.本.的遏制策略。同时，国际社会也应加强监督，防止日本在.核.能.领域取得进一步进展。
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