✅北京石景山【长安润璟】

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✅售 户 型 图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营 销 中 心

新首钢的千亿金融新区，为“精要主义者”提供未来发展空间。

在这里，只要努力向上，即可建立生活新秩序，在每个珍贵的瞬间收获更多。

华润置地在石景山开发的第二个项目，周边交通有长安街，西五环两条城市主动脉交汇，享有京西大悦城，万达商圈等，四周更有十余座公园环绕。

产品优势：资金最优解一相同功能，性价比更高、区域内在售户型中，同样面积，功能更优，性价比更高；同等功能，适用性更强。

体验最优篇一一相同功能，体验更优 小高＋洋房社区，共402 户业主，规模适中，阶层同质，密度最低，全部户型南北通透，空间利用率最大化。

舒居最优第一一三大优势，舒享生活，通过合理的社区规划，保证户户优享充裕采光，舒爽通风，推窗即瞰美景。

安家最优解－一精装交付，安心乔迁，精装方案采用现代简约美学风格，以精工品质锻造多重生活界面，想业主之所想，省心省力，便捷无忧。

核心卖点

1、央企华润置地长安街新作，择址西五环、新首钢贵脉，高规格产品再续主城传奇；

2、北京二批；欠供地，石景山区仅1宗，指导价7.95 万／时，上下浮动3% ，最高 8 .18 万／㎡ ，本案政府指导价7.48万／㎡，稀缺更稀贵；

3、三横三纵三地铁瞬抵全城，一河十三园润养呼吸，商圄／教育／医疗配套环伺；建面约100 - 130㎡三／四居，以精要主义设计理念，引领京西晶质人居新风尚

楼盘图

1、7、9号楼：11F； 2、3、8号楼：18F； 5号楼：16F

长安润璟项目信息

【项目位置】：北京市石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北200米

【占地面积】：16392平方米

【总建筑面积】：45896平方米

[均价]：指导价7.48万/平

[容积率]：2.8

[绿化率]：30%

[总户数]：402户

[总楼栋数]：7栋

[物业类型]：商品房

[层高]：2.95米

[梯户]：一梯两户、两梯两户

[交付标准]：精装修

[交房时间]：2025年

[车位配比]：1：1.3

[物业公司]：华润物业

[开发商]：北京润实置业有限公司（华润）

[供暖]：市政供暖

[拿地时间]：2022年2月

生活配套

交通路网：

三横一一长安街、莲石路、阜石路

三纵--西五环、古城南街、北辛安路，交织贯通形成立体路网

从项目出发可沿长安街快速到达天安门、王府井、西单；沿阜石路向东可快速到达中关村、金融街、经五环、四环向西可直达总部基地、丽泽商圈

商圈：

便捷通达石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD丽泽商务区、“西贵地标”金融街、“中国硅谷”中关村六大商圈，繁华生活圈环伺。周边更有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等。

生态配套：

冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等

医院：

解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构；

天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，满足业主的日常就医需求，为家人的健康保驾护航

学校：石景山幼儿园、古城二小、京源中学

配套价值

长安润璟项目区位图

长安润璟所在的新首钢东南区，则在规划之初，就被定位为整个新首钢模式中负载“职住平衡”功能的高端居住区，也是整个新首钢板块中距离西五环最近的区域，也是主城优势最明显、宜居属性最浓厚的区域。

首先，长安街、西五环两条城市主动脉交汇，通勤的交通优势无须赘述；

其次，除新首钢自带的商业配套之外，还可以兼享周边大悦城商圈、万达商圈、丽泽商圈的辐射，生活的便捷度和丰盛度都十分可观；

另外，南侧有永定河生态廊道纵穿而过，四周更有十余座公园环抱，局部气候温润舒适，可以说长安润璟集齐了一个优质项目所有的必备天赋条件，自然值得期待。

户型图

品牌价值

✅北京石景山【长安润璟】

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