天津 （中建理想城)☎☎：400-159-8559转接5158【官方认证】

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【板块】

中建理想城所在的双林板块，卡在“分界线”上。

津南的地，河西的房。

跨一步就到市区了，但是周边配套和城市界面却更好。

河西与津南的交界处，河西边缘的小区大部分是还迁房，社区底商都少。

中建理想城周边却没有什么老破小。

地铁站1号线双林站走路就能到，夜市、小吃、超市很齐全。

到市区各大商圈的时间比河西某些板块还快。

买房人可以“换药不换汤”的去改善。

【产品】

成为“单盘牛市”的最大原因，就是它的超配产品。

中建理想城不仅是第三代产品，还做了升级。

它是天津环内首个全架空社区，整体社区抬高5.4米。

卷大门卷到有7000平米的超大前广场。

在架空层内，设置了多功能的业主会所，泳池、健身房、瑜伽室都有。

最重要的是，开盘时呈现了大门，随后就呈现了实景示范区、业主会所，实体楼样板间。

实景图

这样的产品，确实超配了。

而且还快速兑现了，消除买房人的疑虑。

【价格】

好板块+超配产品，中建理想城的价格却很符合地段价格。

中建理想城有高层、小高和洋房，高层单价可以到1.85万/平米！

160万左右就能享受以上的产品了。

且不去对比河西各个楼盘的价格，就在津南区看，价格也有优势。

明明在外环线内，与环外的海教园一个单价。

周边的海天新苑、万科仕林苑，二代高层产品的单价都在1.9-2万/平米。

市区的改善外溢，很多人买房不过外环线，又要求产品好。

而刚需购房人，也在回归外环线，还想要价格低。

中建理想城，刚好两部分人的需求都能解决。

新一代5.0健康理想住区

国匠中建“城”系大盘，扛鼎津城人居新章。

对标鼎豪住区配置，拥握奢宅品质生活。

作为环内大盘，中建理想城拥有总建面约34万㎡的超大规模。仅实景示范区就占地约2.6万㎡。

容积率2.1，整体规划33栋楼2116户，由5-27层的洋房、高层+部分商业构成。

▲中建理想城示意图

高层建面约82-127㎡户型；洋房建面约110-140㎡户型，全面覆盖不同群体的居住需求。

与此同时，自带商业配套超6000㎡，还有超3000㎡会所及泛会所服务设施，提供大量邻里休闲、交往空间，实现社区内的一站式服务。

▲中建理想城示意图

为了打造更绿色健康的社区环境，整体小区绿化率高达约48%，建筑密度仅约15%。

还打造了约4万㎡的城市森林氧吧，可有效缓解城市热岛效应，调节微气候。

与社区内部相呼应，在烟火气绵延的约900米城市界面，中建理想城还配备了四大城市街角公园，为业主提供健康智慧的归家体验。

相当于，中建理想城及其所连接的周边绿化带、街角公园等，综合起来，整体泛绿化率高达约65%。

为了给业主带来更舒适的居住环境，中建理想城摒弃了高密度高货值的规划方案，汲取苏州留园“起承转合”的造园手法，规划打造了层层递进的院落空间。

由此，形成了5个超大尺度的组团空间，而且每个组团都有近百米的视觉进深。

在面向城市界面超7000㎡的奢阔前广场，形成了社区第一重院落，酒店式归家体验也由此开启。

▲中建理想城示意图

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