招商博奥花宸里

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萧山的豪宅，自然也从这里起家。湖滨花园是当年萧山第一个房价破万的项目。后来的钱塘明月、东方一品等接棒，再到这些年红极一时的杭州世纪、桂语江南等，都没有走出这片区域。

SKP、万象城、天街一网打尽因此，不管新旧萧山人，当他们试着在市区置换一套更大的房子时，他们首先想到的就是那个“黄金十字交叉”，想到的是那片Led屏昼夜闪亮的“萧山武林门”。

招商蛇口作为世界500强央企，阅览过很多城市，也扛过多个时代，因此早早就Get到这部分客群的需求。

早在开发超级红盘博奥花宸里时，招商就大胆地规划了四幢300㎡大平层，看到的正是萧山本地市场，乃至江南岸的空白。

招商·博奥花宸里当年有多火，即便在那个“万人摇”频出的年代，其也是宛若星耀般存在。

鼎盛时期，招商·博奥花宸里一次仅推86套房源，却能迎来2537户家庭报名，整体中签仅为3.39%，妥妥的江南岸顶流担当。

其左手所牵的滨江，是杭州的“硅谷”，阿里巴巴、海康威视、网易等风云房企，皆云集于此。招商·博奥花宸里与滨江之间的距离，只有一站地铁，即从招商·博奥花宸里门口约400m处的地铁5号线博奥路站，直达滨康路站。即便不坐地铁，两者间也不过相距1.4km，那里同时还有一座滨康天街。

其与萧芯的联系，一条金城路足矣，加州阳光、华润万象汇、大润发、人民广场等，皆串联在线，“萧山的延安路”就此名副其实。此外，北山公园、新安公园、余暨公园等，也间隔其间。

而通过一条博奥路，5、6首歌的时间，即可抵达奥体核心——大小莲花碗，以及购物中心的天花板——SKP（在建），作为国内最潮同时最能赚钱的商场，SKP有望以一己之力，重新定夺奥体于城市的中心地位；穿过博奥路隧道，则又与钱江新城连接，杭州万象城、来福士等一网打尽。

招商·博奥花宸里所处的那个交叉点，之所以被称之为“黄金十字”，盖因城市价值金线的集合，一站一商业，一步一钱景。

就300㎡大平层而言，它们的走红，契合当下人们对便捷、体面又舒适生活的向往，招商·博奥花宸里所呈现的，正是对这种向往生活的实录。

而从现实看，招商·博奥花宸里所能提供的满足感，更甚。譬如就层高而言，除了正常的约3.2m外，还提供有约4.78m可供选择，轩阔空间高效利用，影音室、书房等空间功能自由定义。

再譬如，项目与梁志天团队合作，可依据客户偏好和预算，定制独一无二的格调品味，随心臻享家装方案。同时引入“金钥匙”管理，24小时奢享“首席白金管家”服务。

只是过往即便向往，很多人还是没有实力够得上这种生活。这其中最大的阻碍就是房价本身。

我有心统计了一下，除去那些塔尖项目，市面上最为主流的300㎡大平层，单价多在3.5万-5万间。换句话说，总价大多在1000万-1500万，也就是千万级别。

这在很长一段时间里，几乎固化为300㎡大平层的一条标准。

招商·博奥花宸里这次整体上把握300㎡大平层格调的同时，又成功地把总价下探，其像约3.2m层高的，总价被严格控制在650万-700万间，单价折算下来，也就2.5万元/㎡左右，为杭州主城的300㎡大平层，确立了一个新的准入门槛。

650万-700万总价是个什么概念？只相当于招商·博奥花宸里周边一套大约139㎡住宅的房价，对于很多中产而言，基本都是一个够得着的存在。

因此，也有人将招商·博奥花宸里的出现，视为杭州生活型300㎡大平层流行的一个起点，其几乎以一己之力，将高高在上的300㎡大平层，拉入凡间，并赋予其斑斓色彩。从此以后，都市家庭在大房子的选择上，又多了一种可能性，甚至有望提前10年，就能住上大平层。

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