浦东北蔡西派海上全新盘登场【西派海上效果图鉴赏】西派海上简介最新消息：浦东内中环全新盘【西派海上】展厅已开放！项目户型面积段约87-140㎡，预计总价段约800-1400万！预计8月底9月初入市！产品亮点多多， 自带泳池会所，高标准精装交付！

浦东北蔡西派海上全新盘登场【西派海上效果图鉴赏】西派海上简介

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更多会所、公区、立面、景观等高清效果图已经出炉

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最新户型图如下

项目户型浦东北蔡西派海上全新盘登场【西派海上效果图鉴赏】西派海上简介

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）预计为全飞机户型3房和4房，一梯两户、总高10-16层，精装修交付（装修标准不低于3000元/㎡），采用进口品牌装标，同时自带下沉式会所、泳池、健身房等！

设计方案已公示！指导价9.2万/㎡！全装修比例100%，中小套比例不低于70%，住宅套数下限为911套。项目拟建16幢10层至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。一起来看下设计方案

该项目被一条河道划分成两个社区，北侧地块小区中间有下沉式庭院和绿地，南侧地块相对较小，目测社区中心规划为绿地。不过该项目并非人车分流，两个地块的地面仍有停车位规划。

其他建设规划要求摘要：

1、公共服务设施、公共空间建设要求：C11-01地块：本地块内应设置建筑面积不少于800平方米（计容）的公共服务设施，包括：老年活动室300平方米，健身点400平方米，生活服务点100平方米。

2、其他土地、规划建设条件：东侧第一界面建筑高度36米。

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该地块为2024年3月15日，一批次首轮土拍中，中铁建和国贸以总价49.75亿元竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，溢价率10%，成交楼板价55674元/㎡。

现阶段生活配套主要位于地块西侧的北蔡休闲广场，该地块所在单元控规中也有部分商业，不过暂未确定何时开发，项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业等。

教育方面，周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

医疗方面，距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。

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单看价格的话，内中环9.2万的新房价格还是蛮香的，同环线上新杨思·上园都要9.9万/㎡了！但价格“便宜”也是有代价的——周边空地多，开发时间较久，可能三五年后才能初见建设成果。